Вилла 4 спальни, 1380 м²

Мураццано, Кунео (провинция)

Ланге

Villa di prestigio di circa 1200 mq con piscina, situata alle porte dell’Alta Langa, strategicamente posizionata a 15 minuti dalle colline UNESCO del Barolo, a 40 minuti dagli impianti sciistici e a 50 minuti dal mare. L’edificio è il risultato di un’ accuratissima ristrutturazione di una preesistenza dei primi del ‘900 e di una seconda struttura separata utilizzata in origine come fienile, ora sapientemente collegati e armonizzati da una garbata torretta adibita a sala lettura. Posta sul crinale della collina la proprietà gode di un panorama unico di quinte collinari e del profilo delle Marittime dalle quali emerge la cuspide del Monviso.
L’abitazione in pianta si sviluppa a “L” ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi e trompe-l’oeil. 12 vani in totale, oltre 3 cucine, 6 bagni, un magnifico e luminoso salone di 80 mq e una palestra con bagno turco, sono distribuiti su due piani. Un terzo livello parzialmente interrato ospita un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede ad un utilissimo porticato a filo prato. Sia il soggiorno che la cucina hanno porte finestre dalle quali si può accedere alla terrazza, che poi si apre e prosegue lungo tutta la scala in pietra che conduce al prato sottostante e alla piscina alimentata da acqua salata.
Tutta la casa, ad eccezione della cucina e della lavanderia, è pavimentata in parquet ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riscontrabili su porte e passaggi. Degni di nota sono l’elegante scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto, realizzata su disegno, e lo scenografico salone ricavato nell’ex fienile, con uscita diretta sul giardino. L’intera proprietà è perimetrata. Una cancellata in ferro battuto finemente decorata delimita la zona del cortile d’ingresso, mentre una rete metallica fissata a paleria in castagno racchiude il grande prato che circonda l’abitazione.
L’elevato standard qualitativo dei materiali , la cura quasi maniacale del dettaglio, l’originalità di certe soluzioni in equilibrio tra arte e architettura, rendono questa dimora adatta ad incontrare il gusto del cliente più esigente che qui può realizzare il sogno di vivere in una dimora unica nel suo genere o trovare lo scenario giusto per un’attività da reddito. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eine hochklassige Villa von etwa 1200 m2 Nutzfläche mit Pool, am Tor zu den Hügeln der Hohen Langa und nur 15 Autominuten von den weltberühmten Weingebieten um Barolo. Zu den Skipisten der Seealpen sind es nur 40 Minuten, zu den Stränden des Mittelmeers 50 Minuten, insgesamt eine ausgesprochen günstige Lage mitten in der Hügellandschaft des Südpiemont.
Das Haus, welches wir heute sehen, geht hervor aus einer behutsamen Renovierung eines bestehenden Gebäudes aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und eines seinerzeit als Heuscheune genutzten Nebengebäudes, die beide gekonnt durch einen charmanten Turm, wo sich die Bibliothek und Lesestube befinden, verbunden wurden. Das auf dem Hügelgrat gelegene Anwesen bietet einen fabelhaften Blick auf die Hügel und sie Seealpen über die in weiterer Ferne der unverkennbare Gipfel des Monviso ragt.
Der Hausgrundriss hat eine „L“-Form und alle Fassaden sind mit Lisenen, Stuckverzierungen und Trompe-l`oeil Malereien verziert.
Die insgesamt 12 Zimmer, 3 Küchen, 6 Bäder, der üppige und lichtüberflutete 80-Quadratmeter Wohnraum sowie der Fitnessraum mit Dampfbad verteilen sich auf 2 Etagen. Ein drittes Untergeschoss enthält den Keller bzw. Weinstube mit Zugang zu einem angenehmen Säulenvorbau auf Gartenebene. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über Fenstertüren, die sich auf eine Terrasse öffnen, von der eine Steintreppe in den Garten und zum Salzwasserpool führt.
Parkettböden finden sich im ganzen Haus mit Ausnahme der Küche und des Wäscheraums, korinthische Säulen, Stuckverzierungen und Rosetten an Zimmerdecken zieren die Räume im Einklang mit den Zierelementen auf den Türen und in den Durchgängen. Gleichfalls bemerkenswert sind die Treppe aus Carrara-Marmor mit einem sondergefertigten Geländer aus Schmiedeeisen und der eindrucksvolle Wohnraum in der früheren Heuscheune mit Ausgang zum Garten.
Das ganze Anwesen ist eingeschlossen, ein Schmiedeeisentor begrenzt den Vorhof während ein an Kastanienholzpfosten befestigter Zaun den weiten Rasen um das Haus umschliesst.
Die liebevolle und aufwendige Renovierung unter Achtung aller Details schaffte ein Anwesen, das den höchsten Ansprüchen genügt und den Bewohnern ein einmaliges, erlesenes Wohnambiente bietet. info@piemontehouses.com - +39 017370325

MURAZZANO, Villa des vendre de 1200 Mq, Excellentes, Chauffage Autonome, composé par: 13 Locals, Cuisine indépendante, , 6 Chambres, 4 Bains, Double Box, Jardin, Taverne, Cave, Balcon, Terrasse, Négociations privées info@piemontehouses.com - +39 017370325

MURAZZANO, Villa en venta de 1200 M2, Excelente, Calefacciòn Autònomo, compuesto por: 13 Habitaciones, Cocina comedor, , 6 Cuartos o habitaciones, 4 Baños, Caja doble, Jardìn, Taberna, Bodega, Balcòn, Terraza, Tratativa info@piemontehouses.com - +39 017370325