Отдельный дом 5 спальни, 440 м²

Мураццано, Кунео (провинция)

Ланге

Весь Панорамный Отель с Видом на Альпы и Ланге – Мураццано (Пьемонт)

В самом сердце подлинной Верхней Ланге, в очень коротком расстоянии от холмов Бароло и Альбы, предлагаем на продажу целое независимое здание (с крыши до земли) в отличном состоянии, расположенное в известном и тихом муниципалитете Мураццано.
Свойство имеет доминирующее положение с захватывающим панорамным видом на альпийский хребет и холмы, при этом предлагая удобство пешей доступности до исторического центра города, известного своей эногастрономической традицией.
Структура уже разделена на 5 независимых жилых единиц, представляя собой редкую и готовую к использованию инвестиционную возможность, идеально подходящую как для гостевого бизнеса (B&B, дом для отдыха для иностранных туристов), так и для проживания нескольких семей.
РАСПЛОЖЕНИЕ ПРОСТРАНСТВ:
Первый этаж: Въезд для автомобилей и пешеходов, 4 просторных частных гаража и просторная оборудованная таверна (можно преобразовать в дополнительную квартиру или зону ресепшен).
Первый и Второй этаж: 4 независимые двухкомнатные квартиры (по две на этаж), каждая состоит из прихожей, гостиной с кухней открытой планировки, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с окном и балкона с прекрасным панорамным видом.
Третий этаж: Светлая мансардная квартира, состоящая из единого гостиного/спального помещения, ванной комнаты и просторных подсобных помещений.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Недвижимость сразу пригодна для проживания, идеально подходит для немедленного получения дохода.
Автономное отопление на метане с независимым управлением для каждой единицы.
Деревянные окна с двойным остеклением.
Бетонная крыша в отличном состоянии; подключена к муниципальной канализационной сети.
Класс энергоэффективности (APE): Класс E – 186,8 кВтч/м2 в год.
ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТО СВОЙСТВО:
Невероятная цена: Целое здание из 5 квартир с гаражом в холмах Ланге менее чем за 200 000 евро — это неслыханная возможность на рынке.
Высокая туристическая доходность: Идеально подходит для перехвата большого потока иностранных туристов, посещающих Пьемонт в течение всего года.
Стратегическое расположение: Расположен в тишине, но удобно расположен для достижения Лигурийского моря (1 час на машине), горнолыжных курортов Альп (45 минут) и основных аэропортов Северной Италии.
Цена: 199 000,00 €