1 639 000 €
Особняк из двух квартир 9 спальни, 440 м² Новелло, Кунео (провинция) Ланге
Основные характеристики
Описание
In a strategic hillside location between Novello and Barolo, we offer for sale a property with outstanding potential for tourism and wine-related business development.
Property Features
Total surface area: approximately 440 sqm
Condition: currently under renovation – works to be completed
Intended use: guesthouse / hospitality structure
Planned layout:
7 guest rooms
Independent caretaker/manager apartment, comprising:
2 bedrooms
Kitchen
Bathroom
An ideal opportunity to develop a charming B&B or guesthouse in the Langhe region, with the possibility to customize final finishes according to your hospitality concept.
Land & Wine Production
Land area: approximately 3,600 sqm
Vineyard already planted with Nebbiolo grapes
Average production: approx. 2,600 bottles of Nebbiolo DOC wine
The vineyard is located between the municipalities of Novello and Barolo, in one of the most prestigious and internationally recognized wine areas in Italy.
Location
Pezzole area – Novello (Province of Cuneo, Piedmont)
Panoramic setting in the heart of the Langhe hills (UNESCO World Heritage site), just minutes from BarInvestment Opportunity
Perfect for:
Investors in the wine tourism sector
Development of a wine relais or boutique hospitality property
Integrated hospitality and wine production business
Family-run hospitality project with on-site residence
Price negotiable.
Детали
- Тип недвижимости
- Особняк из двух квартир
- Состояние
- N/A
- Жилая площадь
- 440 м²
- Спальни
- 9
- Ванные
- 9
- Земля
- 2 700 м²
- Терраса
- 40 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- casa con vitigno nebbiolo novello barolo
Расстояние от:
- Аэропорты
25.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
69.0 км - Torino TRN - Caselle
76.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
129.0 км - Milano MXP - Malpensa
- Общественный транспорт
650 м - Автобусная остановка
9.7 км - Железнодорожная станция - Santa Vittoria
- Выезды на автомагистрали
- 6.5 км
- Больница
- 7.3 км - Pronto Soccorso
- Побережье
- 54.9 км
- Горнолыжный курорт
- 36.3 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
670 м - Магазин у дома - Panetteria
1.3 км - Мясная лавка
1.4 км - Булочная - Dai Forno dei Fili Cravero
3.3 км - Магазин деликатесов - Una mela al giorno
- Еда вне дома
670 м - Ресторан - Ristorante Buon Padre
1.3 км - Кафе - Divin Café
1.4 км - Магазин мороженого - La Piccolina
1.5 км - Бар - Antico Caffé
- Занятие спортом
1.5 км - Гольф-клуб - Vigne del Barolo
3.4 км - Спортивный центр - Palazzetto dello Sport
9.2 км - Конный центр
11.9 км - Гимнастический зал - Personal
- Школы
1.3 км - Школа
8.6 км - Университет - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.9 км - Высшее учебное заведение - Istituto Casati Baracco
- Аптека
- 1.4 км - Аптека - Farmacia Mellano
- Ветеринар
- 11.5 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Braidese
Информация о Новелло
- Высота
- 471 м над уровнем моря
- Площадь
- 11.71 км²
- Географическая зона
- Внутренний холм
- Население
- 973
Связаться с владельцем
Private Owner
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.