Фермерский дом 2 спальни, 460 м²

Парольдо, Кунео (провинция)

Cascina Moia a Paroldo – Una perla in Piemonte Questo storico casale, affiancato da una dependance completamente ristrutturata, sorge in una posizione di eccezionale bellezza, offrendo viste panoramiche mozzafiato che spaziano fino alle maestose Alpi. È la soluzione ideale per chi sogna un'elegante casa vacanze o un investimento di prestigio in Italia. L'intera proprietà comprende: - 3,1 ettari di terreno privato – garanzia di assoluta tranquillità e ampi spazi esterni; - Casale storico (circa 400 m²) – autentico, ricco di carattere e pronto per una prestigiosa riqualificazione; - Dependance (l'antico "Forno", circa 60 m²) – ristrutturata nel 2022 e trasformata in un'abitazione compatta ma completamente autonoma, pronta per essere abitata da subito. La strada di accesso è stata rifatta nel 2021 e si presenta in ottime condizioni; gli edifici sono esposti a sud e godono di una splendida vista panoramica sull'Alta Langa e sulle cime innevate delle Alpi. La dependance – l'antico "Forno" – è stata ristrutturata con cura e maestria artigianale, privilegiando comfort, estetica e qualità. Si presta perfettamente a fungere da casa per gli ospiti, residenza temporanea o lussuoso *pied-à-terre*, essendo dotata delle seguenti strutture:
Cucina moderna con forno, piano cottura a gas e frigorifero capiente
Bagno elegante con doccia, lavabo e WC
Predisposizione per lavatrice
Accogliente zona relax
Due soppalchi notte con comodi letti matrimoniali
Stufa a legna per le serate invernali
Impianti completamente rinnovati: gas, elettricità, acqua e fossa biologica
Nuovi serramenti in stile tradizionale.
Il fabbricato grande, lo storico casale, offre circa 400 m² di potenziale per realizzare la casa dei vostri sogni. Questa struttura ricca di carattere costituisce la base ideale per una ristrutturazione di pregio. Sono già stati elaborati progetti di design raffinati, che coniugano armoniosamente l'autentica architettura delle Langhe con i moderni standard abitativi. Uno dei progetti prevede, tra l'altro, due ampie unità abitative comunicanti dotate di quattro camere da letto, grandi zone giorno e una prestigiosa cucina abitabile. Con i suoi 3,1 ettari di terreno, Cascina Moia offre ampie possibilità per la creazione di terrazzamenti, giardini e una piscina. Potrete godere di una vista spettacolare che ricorda un dipinto realizzato ogni giorno da un artista diverso. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Cascina Moia in Paroldo – Ein Juwel im Piemont

Dieses historische Landhaus mit einem vollständig renovierten Nebengebäude befindet sich in einer außergewöhnlich schönen Lage und bietet atemberaubende Panoramablicke bis hin zu den majestätischen Alpen. Es ist die ideale Wahl für alle, die von einem eleganten Ferienhaus oder einer exklusiven Immobilieninvestition in Italien träumen.

Das Anwesen umfasst:

3,1 Hektar Privatgrundstück – für absolute Ruhe und großzügige Außenbereiche.
Historisches Bauernhaus (ca. 400 m²) – authentisch, voller Charakter und mit hervorragendem Potenzial für eine hochwertige Sanierung.
Gästehaus (das ehemalige „Forno“, ca. 60 m²) – 2022 renoviert und in ein kompaktes, aber vollständig unabhängiges Wohnhaus umgewandelt, das sofort bezogen werden kann.
Die Zufahrtsstraße wurde 2021 erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und genießen einen herrlichen Panoramablick über die Alta Langa bis zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen.

Das Gästehaus – Der ehemalige „Forno“
Das ehemalige „Forno“ wurde mit großer Sorgfalt und handwerklichem Können renoviert. Dabei standen Komfort, Ästhetik und Qualität im Mittelpunkt. Es eignet sich hervorragend als Gästehaus, vorübergehender Wohnsitz oder exklusives Pied-à-terre und verfügt über:

Moderne Küche mit Backofen, Gasherd und großem Kühlschrank
Elegantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
Gemütlicher Wohn- und Entspannungsbereich
Zwei Schlafgalerien mit komfortablen Doppelbetten
Holzofen für gemütliche Winterabende
Vollständig erneuerte Anlagen: Gas, Strom, Wasser und Klärgrube
Neue Fenster und Türen im traditionellen Stil
Das Haupthaus – Raum für Ihr Traumhaus
Das größere Gebäude, das historische Bauernhaus, bietet auf rund 400 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Dieses charaktervolle Anwesen bildet die ideale Grundlage für eine hochwertige Renovierung.

Es wurden bereits anspruchsvolle Entwurfsprojekte ausgearbeitet, die die authentische Architektur der Langhe harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbinden. Einer der Vorschläge sieht zwei großzügige, miteinander verbundene Wohneinheiten mit insgesamt vier Schlafzimmern, großen Wohnbereichen und einer repräsentativen Wohnküche vor.

Mit seinen 3,1 Hektar Grundstück bietet Cascina Moia zahlreiche Möglichkeiten zur Anlage von Terrassen, Gärten und eines Swimmingpools.

Genießen Sie ein spektakuläres Panorama, das wie ein Gemälde wirkt, das jeden Tag von einem anderen Künstler geschaffen wird. info@piemontehouses.com - +39 017370325