Особняк 3 спальни, 412 м²

Перлетто, Кунео (провинция)

Nel cuore delle suggestive colline di Perletto, immersa nella quiete della campagna e circondata da un rigoglioso terreno di circa 3.000 mq, sorge questa affascinante dimora in pietra risalente al XVIII secolo, una proprietà ricca di storia e di dettagli architettonici di grande pregio.

L'abitazione conserva intatto il fascino dell'epoca grazie agli splendidi soffitti voltati e agli elementi originali che la rendono un immobile unico. Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno, una cucina impreziosita da una magnifica volta a crociera con lunette e un prestigioso soggiorno caratterizzato da una scenografica volta a croce in mattoni pieni a vista, autentico protagonista della casa.

Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, mentre il secondo piano accoglie un ampio e luminoso attico, uno spazio versatile ideale come studio, sala hobby, atelier, area relax o ulteriore zona abitativa.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è rappresentato dagli infissi originali provenienti dall'antico castello di Perletto, un dettaglio di raro valore storico che conferisce ulteriore prestigio all'immobile.

Completano la proprietà due spaziosi locali accessori, attualmente utilizzati come locali di sgombero ma facilmente trasformabili in abitazione, dependance, laboratorio o garage, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione.

All'esterno, un caratteristico portico in pietra si affaccia sul giardino privato, creando un ambiente perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. È inoltre presente un antico pozzo, ulteriore testimonianza della storia della proprietà.

L'intero complesso è circondato da piante di nocciolo che regalano una piacevole privacy naturale e un'ombra fresca durante i mesi estivi, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Una dimora di grande fascino, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una casa di campagna ricca di carattere o una struttura ricettiva di prestigio nel cuore delle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im Herzen der malerischen Hügellandschaft von Perletto, eingebettet in die ruhige Natur und umgeben von einem etwa 3.000 m² großen Grundstück, befindet sich dieses bezaubernde Natursteinhaus aus dem 18. Jahrhundert – ein Anwesen voller Geschichte und mit außergewöhnlichen architektonischen Details.

Das Haus hat seinen historischen Charme dank der beeindruckenden Gewölbedecken und zahlreicher originaler Elemente vollständig bewahrt und stellt eine einzigartige Immobilie dar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche mit einem herrlichen Kreuzgratgewölbe mit Stichkappen sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit einem spektakulären Sichtziegel-Kreuzgewölbe, das zu den eindrucksvollsten Merkmalen des Hauses zählt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großzügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Atelier, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Wohnraum eignet.

Ein ganz besonderes Highlight sind die originalen Fenster und Türen aus dem ehemaligen Schloss von Perletto – ein seltenes historisches Detail, das der Immobilie zusätzlichen Wert und außergewöhnlichen Charakter verleiht.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei geräumige Nebengebäude, die derzeit als Abstellräume genutzt werden, sich jedoch problemlos zu Wohnraum, einem Gästehaus, Atelier, einer Werkstatt oder Garage ausbauen lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Außenbereich lädt ein charakteristischer Steinportikus mit Blick auf den privaten Garten zum Verweilen im Freien ein. Ein alter Brunnen unterstreicht zusätzlich den historischen Charakter des Anwesens.

Das gesamte Anwesen ist von Haselnussbäumen umgeben, die für natürliche Privatsphäre und angenehmen Schatten während der Sommermonate sorgen und eine Atmosphäre vollkommener Ruhe schaffen.

Ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme – ideal als exklusive Privatresidenz, stilvoller Landsitz oder hochwertige Ferien- und Gastgewerbeimmobilie im Herzen der Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Au cœur des magnifiques collines de Perletto, dans un environnement paisible et entourée d'un terrain privé d'environ 3 000 m², se trouve cette ravissante maison en pierre datant du XVIIIe siècle, une propriété pleine d'histoire et riche en remarquables éléments architecturaux.

La demeure a conservé tout le charme de son époque grâce à ses splendides plafonds voûtés et à ses nombreux éléments d'origine qui en font une propriété véritablement unique. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bains, une cuisine sublimée par une magnifique voûte d'arêtes avec lunettes, ainsi qu'un élégant séjour dominé par une spectaculaire voûte en briques apparentes, véritable pièce maîtresse de la maison.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Au deuxième étage se trouve un vaste grenier lumineux offrant un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs, atelier d'artiste, espace détente ou surface habitable supplémentaire.

L'un des éléments les plus prestigieux de cette propriété réside dans ses portes et fenêtres d'origine provenant de l'ancien château de Perletto, un détail historique rare qui lui confère un caractère et un prestige exceptionnels.

La propriété est complétée par deux grands bâtiments annexes, actuellement utilisés comme espaces de stockage mais pouvant facilement être transformés en logement supplémentaire, maison d'amis, atelier ou garage, offrant ainsi d'intéressantes possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un charmant portique en pierre s'ouvre sur le jardin privé, créant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. Un ancien puits vient également témoigner de la riche histoire de la propriété.

L'ensemble est entouré de noisetiers qui garantissent une agréable intimité naturelle et procurent une ombre bienvenue durant les mois d'été, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Une propriété de caractère, idéale comme résidence de prestige, élégante maison de campagne ou établissement d'accueil haut de gamme au cœur des Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325