60 000 €

Фермерский дом 3 спальни, 400 м²
Приеро, Кунео (провинция)

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Основные характеристики

сад

Описание

Лишь в нескольких шагах от живописного средневекового поселка Приеро, в удобном, уединенном и отлично освещенном солнцем месте, мы предлагаем на продажу типичную пиэмонтезскую ферму, расположенную на 4 сторонах, утопающую в зелени и богатую потенциалом развития.

Жилые площади и большие вспомогательные объемы
Собственность расположена на обширной общей площади, идеально подходящей как для частного дома, так и для создания гостевого дома или агротуризма:
Жилая часть: около 110 кв.м. полезной площади, готовая к персонализации и распределению в соответствии с вашими потребностями.
Вспомогательные помещения (еще 200 кв.м.): Просторные и характерные для традиционного сельского хозяйства помещения, включающие сеновал, конюшню, подвалы и склады. Эти объемы предлагают исключительную возможность восстановления для расширения гостиной или создания независимых помещений для размещения гостей.

Земля и потенциал расширения
Ферма окружена первым участком земли площадью около 1000 кв.м., идеально подходящим для размещения частного сада, зоны отдыха или огорода.
Настоящая возможность: Для тех, кто хочет максимальной конфиденциальности, сельскохозяйственного проекта, животноводства или биостроительства, есть возможность отдельно приобрести другие 12 гектаров прилегающей земли, равномерно разделенных между лесами, пахотными землями и лугами.

Золотая возможность для тех, кто ищет подлинность пиэмонтезской сельской местности, не отказываясь от близости услуг поселка.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Just a few steps from the charming medieval village of Priero, in a convenient, private location with excellent sun exposure, we offer for sale a traditional Piedmontese farmhouse, detached on all four sides, surrounded by greenery and full of development potential.

**Living Spaces and Extensive Additional Volumes**
The property extends over a generous total area, making it ideal both as a private residence and for the creation of a hospitality business or agritourism property:

- **Living area:** Approximately 110 sq m of usable floor space, ready to be customised and arranged according to your needs.
- **Ancillary rooms (an additional 200 sq m):** Generous spaces typical of the rural tradition, including a hayloft, stable, cellars and storage rooms. These volumes offer an outstanding opportunity for renovation, whether to enlarge the living area or to create independent accommodation units for guests.

**Land and Expansion Potential**
The farmhouse is surrounded by an initial plot of approximately 1,000 sq m, ideal for a private garden, relaxation area or vegetable garden.

- **The real opportunity:** For those seeking maximum privacy or wishing to develop an agricultural, livestock-breeding or eco-building project, there is the possibility of purchasing separately a further 12 hectares of adjoining land, evenly divided between woodland, arable land and meadows.

A golden opportunity for anyone seeking the authenticity of the Piedmont countryside without giving up the convenience of nearby village amenities.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A pochissimi passi dal suggestivo borgo medievale di Priero, in posizione comoda, riservata e ottimamente esposta al sole, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese indipendente su 4 lati, immersa nel verde e ricca di potenzialità di sviluppo.

Spazi Abitativi e Grandi Volumi Accessori
La proprietà si sviluppa su un'ampia superficie complessiva, ideale sia come residenza privata sia per la creazione di una struttura ricettiva o agrituristica:
Parte abitativa: Circa 110 mq calpestabili, pronti per essere personalizzati e distribuiti secondo le proprie esigenze.
Locali accessori (ulteriori 200 mq): Spazi generosi e caratteristici della tradizione rurale, comprensivi di fienile, stalla, cantine e magazzini. Questi volumi offrono una straordinaria opportunità di recupero per ampliare la zona giorno o per ricavare locali indipendenti da dedicare all'ospitalità.

Il Terreno e il Potenziale di Espansione
La cascina è circondata da un primo lotto di terreno di circa 1.000 mq, perfetto per ospitare un giardino privato, un'area relax o un orto.
La vera opportunità: Per chi desidera massima privacy, un progetto agricolo, di allevamento o di bio-edilizia, vi è la possibilità di acquistare separatamente altri 12 ettari di terreno adiacente, equamente suddivisi tra boschi, seminativi e prati.

Una soluzione d'oro per chi cerca l'autenticità della campagna piemontese senza rinunciare alla vicinanza dei servizi del borgo.
CLASSE ENERGETICA: G

Детали

Тип недвижимости: Фермерский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 400 м²
Спальни: 3
Сад: 1 000 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: V000166

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 43.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
60.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
99.0 км - Torino TRN - Caselle
148.0 км - Milano MXP - Malpensa
Общественный транспорт: 3.4 км - Железнодорожная станция - Sale Langhe
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 4.9 км
Больница: 5.1 км - Ospedale Poveri Infermi
Побережье: 28.3 км
Горнолыжный курорт: 15.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 3.1 км - Булочная - Il Pane di Montezemolo
4.8 км - Супермаркет - Conad
7.2 км - Мясная лавка
12.2 км - Магазин у дома
Еда вне дома: 2.0 км - Кафе - Tiger Bar
4.3 км - Бар - Bar Arcobaleno
4.3 км - Ресторан - Osteria delle Erbe
9.3 км - Ресторан быстрого питания
Занятие спортом: 6.8 км - Спортивный центр - Motocross Paroldo la Gamellona - мотокросс
20.3 км - Гольф-клуб
21.0 км - Гимнастический зал - Palestra O2
22.3 км - Конный центр - Centro Ippico Piano dei Carpi
Школы: 3.6 км - Школа - Scuola primaria di Sale delle Langhe
22.2 км - Высшее учебное заведение - Istituto Casati Baracco
28.8 км - Университет - Polo Universitario di Savona
Аптека: 3.6 км - Аптека - Farmacia San Pietro
Ветеринар: 19.4 км - Ветеринар - Veterinario

Информация о Приеро

Высота: 475 м над уровнем моря
Площадь: 19.8132 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 486

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Langa

Via Marenco, 9, Ceva, Cuneo (CN)

+39 0174 701243 / +39 333 6016833

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Фермерский дом 3 спальни, 400 м² Приеро, Кунео (провинция)