Особняк 4 спальни, 240 м²

Санто-Стефано-Роеро, Кунео (провинция)

Nel cuore delle suggestive colline del Roero, a Santo Stefano Roero, graziosa casa con giardino privato, situata in una tranquilla borgata immersa nel verde.

Il Comune di Santo Stefano Roero è rinomato per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e la qualità della vita, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente importanti centri del territorio come Alba, celebre per il tartufo bianco e i vini delle Langhe, Bra, culla del movimento Slow Food, e Asti, nota per il suo patrimonio storico e la tradizione enogastronomica. Anche Torino è facilmente raggiungibile in auto.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e può essere abitato fin da subito. Attualmente è però privo di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di installare una soluzione moderna e personalizzata.

L'ingresso, impreziosito da un elegante gelsomino che avvolge il cancello, conduce all'abitazione creando fin dal primo momento un'atmosfera accogliente.

Al piano terra trovano spazio un'ampia cucina, una cantina con accesso diretto al giardino sul retro, dove sono presenti un'area barbecue e un orto, oltre a due pratici locali di sgombero utilizzabili come deposito o laboratorio.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un corridoio, quattro camere da letto, una cucina e un luminoso soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia durante la stagione invernale.

Dalle finestre del piano superiore si gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, uno degli elementi di maggior pregio della proprietà e capace di regalare scorci suggestivi in ogni periodo dell'anno.

Completano la proprietà una tettoia con tre posti auto, un accogliente dehor perfetto per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, e un terreno con frutteto che rende l'immobile ancora più interessante per chi ama vivere a contatto con la natura.

Grazie ai suoi spazi, alla posizione riservata e al contesto paesaggistico di grande fascino, questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come seconda casa, ideale per chi desidera un rifugio di tranquillità nel cuore del Roero. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im Herzen der malerischen Hügel des Roero, in Roero, in Santo Stefano Roero, ein charmantes Haus mit privatem Garten, gelegen in einem ruhigen Weiler inmitten der Natur.

Die Gemeinde Santo Stefano Roero ist bekannt für ihre Hügellandschaften, Weinberge und Lebensqualität sowie für ihre strategische Lage, die eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Orte der Region ermöglicht, wie Alba, berühmt für den weißen Trüffel und die Weine der Langhe, Bra, Wiege der Slow-Food-Bewegung, und Asti, bekannt für ihr historisches Erbe und ihre kulinarische Tradition. Auch Turin ist mit dem Auto gut erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in gutem baulichen Zustand und ist sofort bewohnbar. Allerdings verfügt sie derzeit über keine Heizung, wodurch die Möglichkeit besteht, eine moderne und individuelle Lösung zu installieren.

Der Eingang, geschmückt mit einem eleganten Jasmin, der das Tor umrankt, führt in das Haus und schafft sofort eine einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Keller mit direktem Zugang zum hinteren Garten, wo es einen Grillbereich und einen Gemüsegarten gibt, sowie zwei praktische Abstellräume, die als Lager oder Werkstatt genutzt werden können.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Hauptwohnbereich befindet, bestehend aus einem Flur, vier Schlafzimmern, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Wintermomente mit der Familie.

Von den Fenstern des oberen Stockwerks genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, eines der wertvollsten Merkmale der Immobilie.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Überdachung mit drei Stellplätzen, eine gemütliche Terrasse für Mahlzeiten im Freien sowie ein Grundstück mit Obstgarten, das die Immobilie für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.

Dank der Raumaufteilung, der ruhigen Lage und der reizvollen Landschaft eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. info@piemontehouses.com - +39 017370325