Вилла 19 спальни, 400 м²

Арона, Новара (провинция)

Лаго-Маджоре

The residence is located on the gentle slopes of Arona, precisely in San Carlo, in absolute privacy, surrounded by 16,000 square metres of land. Careful renovation has brought back to life the charm of the old farmhouse, which dates back to the early 1800s, preserving the peculiarities of the rural architecture typical of Piedmontese dwellings.
The complex is divided into two buildings intended for living quarters, together with a volume reserved for auxiliary spaces.

The living area, at present, is divided into three separate units, each with an independent entrance, distributed over two floors and guarded by a sophisticated alarm system: the most imposing among them houses two flats, one of which preserves an old bread oven and a large fireplace that enlivens the flat, the other restored in a modern key respecting the style of the entire property, while the second building houses a single dwelling that extends mainly over one floor, with an adjoining tavern on the ground floor, laundry, cellar, technical room and porch on two sides.

A separate body within the estate, currently used as a tool room and warehouse, once served as a stable and barn.Its location, only 1.5 kilometres from the renowned Arona and its services, as well as its proximity to the prestigious golf courses of Arona, Castelconturbia and Bogogno, whispers of a strategic location.
Undoubtedly, a place of potential enchantment, an investment to be used as a tourist activity.

A relaxed atmosphere, full of warmth and hospitality, once used as a riding stables, discreetly envelops this splendid dwelling, conceived to renew the value of 'Being in the Family', with ample space for conviviality, porticoes, a vast lawn maintained with care, a wood rich in natural products such as wild blueberries.
Fine furnishings and finishes intertwine with an architecture that celebrates simplicity, harmony and above all taste, resonating in every corner with tradition, wisdom and the culture of recovery. Numerous details enhance the dedication and marked personality of this residence, which was completely restored in 2000.

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APE not available, delivered to the deed.

Das Anwesen befindet sich an den sanften Hängen von Arona, genauer gesagt in San Carlo, in absoluter Privatsphäre, umgeben von 16.000 m² Land. Eine sorgfältige Renovierung hat den Charme des alten Bauernhauses aus den frühen 1800er Jahren wiederbelebt und dabei die Besonderheiten der typischen ländlichen Architektur der piemontesischen Residenzen bewahrt.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die für die Wohnnutzung bestimmt sind, sowie einem Volumen für Nebennutzflächen. Derzeit ist der Wohnbereich in drei separate Einheiten unterteilt, jede mit einem eigenen Eingang, verteilt auf zwei Etagen und mit einem hochentwickelten Alarmsystem ausgestattet: Das imposanteste Gebäude beherbergt zwei Apartments, eines davon bewahrt einen alten Ofen zur Brotproduktion und einen großen Kamin, der die Wohnung beheizt. Das andere wurde modern renoviert, wobei der Stil des gesamten Anwesens respektiert wurde. Das zweite Gebäude beherbergt eine einzige Residenz, die sich hauptsächlich auf einer Etage erstreckt, mit einer angrenzenden Kellerräumlichkeit im Erdgeschoss, Waschküche, Weinkeller, Technikraum und einer Veranda auf zwei Seiten.

Ein separates Gebäude innerhalb des Anwesens, derzeit als Geräteschuppen und Lagerraum genutzt, diente früher als Stall und Scheune. Seine Lage, nur 1,5 Kilometer von dem renommierten Arona und seinen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zu den prestigeträchtigen Golfplätzen von Arona, Castelconturbia und Bogogno, spricht für eine strategische Lage. Zweifellos ein Ort mit großem Potenzial, eine Investition für touristische Nutzung.

Eine entspannte Atmosphäre, die Wärme und Gastfreundschaft ausstrahlt, umgibt dezent diese prächtige Residenz, die dazu konzipiert wurde, den Wert des "Zusammenlebens in der Familie" zu erneuern, mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, Veranden, einem gepflegten Garten und einem Wald, der reich an natürlichen Produkten wie wilden Heidelbeeren ist.
Möbel und edle Oberflächen vereinen sich mit einer Architektur, die die Einfachheit, Harmonie und vor allem den Geschmack feiert und in jedem Winkel die Tradition, Weisheit und Kultur der Restaurierung widerspiegelt. Zahlreiche Details heben die Hingabe und die ausgeprägte Persönlichkeit dieses Hauses hervor, das 2000 vollständig restauriert wurde.

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