Дворец , 600 м²

Арона, Новара (провинция)

Лаго-Маджоре

In the heart of Arona, directly on the way to the historic center, we offer for sale an important historical building spread over four floors, totaling approximately 670 sqm, with prestigious views overlooking the square.

A position of absolute importance, destined to become even more interesting thanks to the upcoming redevelopment of the historic center's street, which will further enhance the context and the entire real estate heritage of the area.

The building, of great presence and charm, currently consists of 5 residential units in good condition, offering multiple possibilities for use and enhancement.

The property is perfectly suited for different projects:
- Prestigious private residence: transform the entire building into a single exclusive luxury residence in the heart of Arona.
- Investment for short-term rentals: the five existing units allow for the development of an interesting hospitality project, aimed at tourism on Lake Maggiore.
- Subdivision and resale: the possibility to enhance and market the individual residential units separately.
- Boutique Hotel: the location, size, and historical character of the building lend themselves to the creation of a refined boutique hotel with essential services and an exclusive concept.

Completing the property, there is an important garage capable of accommodating up to 4 cars, a feature of particular value for a property located directly in the historic center.

Being directly on the main street of Arona's historic center, overlooking the square, means having shops, restaurants, services, promenades, the lake, and city life just steps away.

A location capable of offering prestige, visibility, convenience, and potential profitability all at once.

A property destined for those who can recognize the value of unique locations and real estate opportunities with multiple development possibilities.

Call now for information and to schedule an appointment because it is not simply a property. It is a real estate project to be enhanced.

Im Herzen von Arona, direkt an der Straße des historischen Zentrums, bieten wir zum Verkauf ein wichtiges historisches Stadthaus mit insgesamt ca. 670 qm, mit einem prestigeträchtigen Blick auf den Platz.

Eine herausragende Lage, die durch die bevorstehende Neugestaltung der Straße des historischen Zentrums noch interessanter werden wird, was dazu beitragen wird, das Umfeld und das gesamte Immobilienvermögen der Gegend weiter aufzuwerten.

Das Gebäude, von großer Präsenz und Charme, besteht derzeit aus 5 Wohneinheiten in gutem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungschancen.

Das Anwesen eignet sich perfekt für verschiedene Projekte:

Prestigeträger privater Wohnsitz: Umbau des gesamten Gebäudes zu einem exklusiven Herrenhaus im Herzen von Arona.

Investition in Kurzzeitvermietungen: Die fünf bereits vorhandenen Einheiten ermöglichen die Entwicklung eines interessanten Beherbergungsprojekts für den Tourismus am Lago Maggiore.

Aufteilung und Wiederverkauf: Möglichkeit, die einzelnen Wohneinheiten separat zu vermarkten und zu verkaufen.

Boutique Hotel: Die Lage, die Größe und der historische Charakter des Gebäudes eignen sich für die Realisierung eines raffinierten Boutique-Hotels mit Charme, grundlegenden Dienstleistungen und einem exklusiven Konzept.

Zur Ergänzung des Anwesens gehört eine wichtige Garage, in der bis zu 4 Autos Platz finden können, ein Merkmal von besonderem Wert für ein Anwesen direkt im historischen Zentrum.

Direkt an der Hauptstraße des historischen Zentrums von Arona zu sein, mit Blick auf den Platz, bedeutet, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Promenade, See und Stadtleben entfernt zu sein.

Ein Ort, der gleichzeitig Prestige, Sichtbarkeit, Komfort und Ertragspotenzial bietet.

Ein Anwesen für diejenigen bestimmt, die den Wert von einzigartigen Standorten und Immobilienmöglichkeiten mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten erkennen können.

Rufen Sie jetzt an, um Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren, denn ES IST NICHT EINFACH EIN GEBÄUDE. ES IST EIN IMMOBILIENPROJEKT, DAS WERTGESCHÄTZT WERDEN SOLL.

Au cur d'Arona, directement sur la voie du centre historique, nous proposons à la vente un important palais historique de 670 mètres carrés, avec une vue prestigieuse sur la place.

Une position d'une importance absolue, destinée à devenir encore plus intéressante grâce à la prochaine requalification de la voie du centre historique, qui contribuera à valoriser davantage le contexte et l'ensemble du patrimoine immobilier de la région.

Le palais, avec une grande présence et charme, est actuellement composé de 5 unités d'habitation en bon état, offrant de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation.

La propriété se prête parfaitement à différents projets:
- Résidence privée prestigieuse: transformer l'ensemble du palais en une résidence exclusive au cur d'Arona.
- Investissement pour des locations de courte durée: cinq unités déjà présentes permettent de développer un projet d'accueil intéressant, destiné au tourisme du Lac Majeur.
- Division et revente: possibilité de valoriser et commercialiser séparément les différentes unités d'habitation.
- Boutique Hôtel: la position, la superficie et le caractère historique du bâtiment se prêtent à la réalisation d'un boutique hôtel de charme, avec des services essentiels et un concept exclusif.

Pour compléter la propriété, un important garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une caractéristique de grande valeur pour une propriété située en plein cur du centre historique.

Être directement sur la rue principale du centre historique d'Arona, avec vue sur la place, signifie avoir à quelques pas des magasins, des restaurants, des services, des promenades, le lac et la vie citadine.

Un emplacement capable d'offrir simultanément prestige, visibilité, commodité et potentiel de rentabilité.

Une propriété destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur des emplacements uniques et des opportunités immobilières avec de multiples possibilités de développement.

Appelez dès maintenant pour obtenir des informations et fixer un rendez-vous car CE N'EST PAS SIMPLEMENT UNE PROPRIÉTÉ. C'EST UN PROJET IMMOBILIER À VALORISER.

En el corazòn de Arona, directamente en la calle del casco antiguo, ofrecemos en venta un importante palacio històrico de unos 670 metros cuadrados en total, con una prestigiosa vista a la plaza.

Una ubicaciòn de gran relevancia, destinada a volverse aún más interesante gracias a la pròxima reurbanizaciòn de la calle del casco antiguo, que contribuirá a valorizar aún más el contexto y todo el patrimonio inmobiliario de la zona.

El palacio, de gran presencia y encanto, actualmente consta de 5 unidades habitacionales en buen estado, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y valorizaciòn.

La propiedad se presta perfectamente para varios proyectos:
- Residencia privada de prestigio: transformar todo el palacio en una exclusiva residencia señorial en el corazòn de Arona.
- Inversiòn para alquileres cortos: las cinco unidades ya presentes permiten desarrollar un interesante proyecto receptivo, dirigido al turismo del Lago Maggiore.
- Fraccionamiento y reventa: posibilidad de valorizar y comercializar por separado las unidades habitacionales individuales.
- Boutique Hotel: la ubicaciòn, el tamaño y el carácter històrico del edificio se prestan a la realizaciòn de un refinado hotel boutique de encanto, con servicios esenciales y un concepto exclusivo.

Para completar la propiedad, un importante garaje capaz de albergar hasta 4 automòviles, una característica de gran valor para una propiedad ubicada directamente en el casco antiguo.

Estar directamente en la calle principal del casco antiguo de Arona, con vista a la plaza, significa tener a pocos pasos tiendas, restaurantes, servicios, paseos, lago y vida ciudadana.

Una ubicaciòn capaz de ofrecer simultáneamente prestigio, visibilidad, comodidad y potencial de rentabilidad.

Una propiedad destinada a aquellos que saben reconocer el valor de ubicaciones únicas y oportunidades inmobiliarias con múltiples posibilidades de desarrollo.

Llama ahora para obtener informaciòn y concertar una cita porque NO ES SIMPLEMENTE UNA PROPIEDAD. ES UN PROYECTO INMOBILIARIO PARA VALORIZAR.