850 000 €

Вилла 3 спальни, 159 м²
Леза, Новара (провинция)
Лаго-Маджоре

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

Расположенная в возвышенном и эксклюзивном месте с отличной солнечной ориентацией, эта элегантная вилла и ее полностью независимый шале для гостей наслаждаются широким и беспрепятственным видом на озеро Маджоре. Резиденция, предлагающая приватность, стиль и необыкновенные открытые пространства.

Главная вилла включает в себя три спальни, все с собственной ванной комнатой, каждая с выходом на панорамный балкон через французские окна. Главная люкс также включает в себя гардеробную. На первом этаже находится современная кухня, отдельная столовая и гостиная с видом на озеро, с прямым выходом на террасу и ландшафтный сад. Открытая территория предлагает несколько мест для обедов и отдыха на открытом воздухе, с возможностью добавить бассейн.

Независимое шале — очаровательное убежище с видом на озеро, с гостиной с мини-кухней, туалетом, балконом с видом на озеро, спальней с двуспальной кроватью, ванной комнатой и частным садом с зоной барбекю. Благодаря частному пешеходному доступу к дороге ниже, шале идеально подходит для получения дохода через Airbnb, для гостей или в качестве автономного пространства для смотрителя.

Два частных въездных ворот, подъездная дорога и крытая площадка для парковки двух автомобилей дополняют это редкое владение на берегу озера.
Великолепное сочетание элегантности, независимости и великолепных пейзажей, расположенное в одном из самых востребованных районов озера Маджоре, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции Леза.

Этот текст был переведен автоматически.

Situated in an elevated and exclusive position with excellent sun exposure, this elegant villa and its fully independent guest chalet enjoy sweeping, unobstructed views of Lake Maggiore. This residence offers privacy, style, and extraordinary outdoor spaces.

The main villa features three bedrooms, all with ensuite bathrooms, each with French doors leading to a panoramic balcony. The master suite also includes a walk-in closet. The ground floor features a contemporary kitchen, a dedicated dining room, and a living room framed by lake views, with direct access to the terrace and landscaped garden. The outdoor area offers several spaces for al fresco dining and relaxation, with the possibility of adding a swimming pool.

The detached chalet is a charming lakeside retreat, featuring a living room with kitchenette, a half bathroom, a lake-view balcony, a double bedroom, a bathroom, and a private garden with a barbecue area. With private pedestrian access to the road below, the chalet is ideal for generating income through Airbnb, for guests, or as a self-contained space for a caretaker.

Two private entrance gates, a main driveway, and a covered two-car parking area complete this rare lakefront property. A splendid combination of elegance, independence, and magnificent scenery-located in one of the most sought-after areas of Lake Maggiore, just steps from the Lesa train station.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Situata in una posizione elevata ed esclusiva con un'ottima esposizione al sole, questa elegante villa e il suo chalet per gli ospiti completamente indipendente godono di una vista ampia e ininterrotta sul Lago Maggiore. Una residenza che offre privacy, stile e straordinari spazi esterni.

La villa principale ospita tre camere da letto, tutte con bagno en-suite, ciascuna con accesso tramite porte-finestre a un balcone panoramico. La suite padronale comprende anche una cabina armadio. Il piano terra presenta una cucina contemporanea, una sala da pranzo dedicata e un soggiorno incorniciato da viste sul lago, con accesso diretto alla terrazza e al giardino paesaggistico. L'area esterna offre diversi spazi per pranzare e rilassarsi all'aperto, con la possibilità di aggiungere una piscina.

Lo chalet indipendente è un incantevole rifugio affacciato sul lago, con soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, balcone con vista lago, una camera matrimoniale, bagno e un giardino privato con area barbecue. Grazie all'accesso pedonale privato alla strada sottostante, lo chalet è ideale per generare reddito tramite Airbnb, per ospiti o come spazio autonomo per un custode.

Due cancelli d'ingresso privati, un vialetto principale e un'area coperta per il parcheggio di due auto completano questa rara proprietà sul lago.
Una splendida combinazione di eleganza, indipendenza e scenari magnifici, situata in una delle zone più ambite del Lago Maggiore, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lesa.

In erhöhter und exklusiver Lage mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung genießen diese elegante Villa und das vollständig unabhängige Gästechalet einen weiten, ununterbrochenen Blick auf den Lago Maggiore. Eine Residenz, die Privatsphäre, Stil und außergewöhnliche Außenbereiche bietet.

Die Hauptvilla verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern und jeweils mit Zugang über bodentiefe Fenster zu einem Panoramabalkon. Die Mastersuite umfasst zudem eine Ankleide. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer mit malerischem Seeblick sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum landschaftlich gestalteten Garten. Der Außenbereich bietet verschiedene Plätze zum Essen und Entspannen im Freien, mit der Möglichkeit, einen Pool zu realisieren.

Das unabhängige Chalet ist ein charmantes Refugium mit Seeblick. Es umfasst ein Wohnbereich mit Kochnische, ein Gäste-WC, einen Balkon mit Seeblick, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer sowie einen privaten Garten mit Grillplatz. Dank des privaten Fußgängerzugangs zur darunterliegenden Straße eignet sich das Chalet ideal zur Vermietung über Airbnb, für Gäste oder als separater Bereich für einen Hausmeister.

Zwei private Einfahrtstore, eine Hauptzufahrt sowie ein überdachter Bereich für zwei Autos vervollständigen diese seltene Immobilie am See.

Eine wunderbare Kombination aus Eleganz, Unabhängigkeit und atemberaubenden Ausblicken - gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des Lago Maggiore, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lesa entfernt.

Située dans une position élevée et exclusive avec une excellente exposition au soleil, cette élégante villa et son chalet indépendant offrent une vue imprenable et dégagée sur le lac Majeur. Cette résidence allie intimité, style et espaces extérieurs extraordinaires.

La villa principale dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon panoramique. La suite principale comprend également un dressing. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, une salle à manger dédiée et un salon encadré par la vue sur le lac, avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager. L'espace extérieur offre plusieurs zones pour dîner et se détendre en plein air, avec la possibilité d'ajouter une piscine.

Le chalet indépendant est un charmant refuge au bord du lac, comprenant un séjour avec kitchenette, un demi-salle de bains, un balcon avec vue sur le lac, une chambre double, une salle de bains et un jardin privé avec espace barbecue. Avec un accès piéton privé à la route en contrebas, le chalet est idéal pour générer des revenus via Airbnb, accueillir des invités, ou comme espace autonome pour un gardien.

Deux portails d'entrée privés, une allée principale et un parking couvert pour deux voitures complètent cette rare propriété en bord de lac. Une splendide combinaison d'élégance, d'indépendance et de paysages magnifiques, située dans l'une des zones les plus recherchées du lac Majeur, à quelques pas de la gare de Lesa.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 159 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Земля: 1 500 м²
Сад: 1 500 м²
Класс энергоэффективности: E151,54 kwh_m2
Код: 12572

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 25.0 км - Milano MXP - Malpensa
69.0 км - Milano LIN - Linate
91.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 730 м - Железнодорожная станция - Lesa
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 3.8 км
Больница: 5.8 км - Ospedale Carlo Ondoli
Побережье: 156.0 км
Горнолыжный курорт: 7.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 630 м - Супермаркет - Savoini
710 м - Кондитерская
2.6 км - Магазин у дома - Macelleria Commestibili Motta
3.4 км - Сырный магазин - Azienda Agricola Tondina
Еда вне дома: 480 м - Ресторан - Ristorante Borgo San Giovanni
710 м - Магазин мороженого
730 м - Кафе
1.4 км - Ресторан быстрого питания - Il portico pizzeria & kebab
Занятие спортом: 3.0 км - Спортивный центр - Piscina comunale - плавание
3.0 км - Гольф-клуб - Golf Club des Iles Borromées
3.8 км - Гимнастический зал
8.9 км - Конный центр - Monteoro Horse Village
Школы: 620 м - Школа - Scuola Primaria di Lesa
13.8 км - Высшее учебное заведение - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
21.5 км - Университет - Università degli Studi dell'Insubria
Аптека: 800 м - Аптека - Farmacia Vicari
Ветеринар: 4.9 км - Ветеринар - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Информация о Леза

Высота: 198 м над уровнем моря
Площадь: 13.58 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 2165

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 159 м² Леза, Новара (провинция) Лаго-Маджоре