Вилла 13 спальни, 550 м²

Леза, Новара (провинция)

Лаго-Маджоре

Этот фермерский дом, выставленный на продажу, расположен в Лезе, в тихом и живописном холмистом районе Комнаго, и представляет собой престижную историческую ферму, изысканно отреставрированную, которая сочетает в себе подлинный шарм архитектуры Пьемонта с современными технологиями, предназначенными для комфорта и энергоэффективности. Важные работы по восстановлению, выполненные в период с 2007 по 2009 год, позволили сохранить с большой заботой оригинальные элементы, такие как открытые балки и каменная отделка, подчеркивая уникальный характер собственности.
Недвижимость состоит из:
- Часть на первом этаже с гостиной, кухней, кабинетом, спальней с двуспальной кроватью с ванной комнатой, односпальной спальней, просторным кладовым помещением, ванной комнатой с душем
- Часть на первом этаже с большой гостиной, кухней, спальней с двуспальной кроватью с ванной комнатой с ванной, детской комнатой, ванной комнатой, прачечной, прихожей и доступным чердаком
- Отдельная зависимость площадью около 60 кв.м с гостиной, прихожей, ванной комнатой и антресолью
- Рустико площадью 207 кв.м, подлежащее восстановлению для жилого использования
- Частный парк площадью около 5000 кв.м между садом и лесом
- Двор с автоматическими воротами, парковочными местами для 3/4 автомобилей и возможностью создания крытого навеса

Собственность отличается высоким качеством установленного оборудования и технологических решений. В двух основных домах есть подогрев пола, который также распространяется на чердак, питаемый современной конденсационной газовой котельной с управлением отдельно для каждого этажа с помощью специальных термостатов, а ванные комнаты дополнены дополнительными радиаторами. Солнечная тепловая система работает в синергии с фотоэлектрической системой, обеспечивая высокую энергоэффективность и значительное снижение потребления. На первом этаже и в зависимости также установлены тепловые насосы с кондиционированием на холодный/теплый воздух. Деревянные окна с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а система сигнализации и подготовка к видеонаблюдению обеспечивают высокий уровень безопасности. Коммуникации по газу метану и электроэнергии независимы для каждого жилого помещения, что обеспечивает максимальную управленческую автономию.

Это собственность, способная удовлетворить самые разные потребности: эксклюзивная резиденция для большой семьи, идеальное решение для двух независимых семей, или престижные инвестиции, предназначенные для очаровательного гостеприимства. Зависимость предлагает идеальное пространство для профессионального кабинета, гостевого дома или среды, посвященной удаленной работе, в то время как рустико, подлежащее восстановлению, представляет собой уникальную возможность еще больше увеличить стоимость собственности. Большой частный парк дарит приватность, спокойствие и подлинный контакт с природой, всего в нескольких минутах от берегов озера Маджоре. Дом, богатый историей, характером и потенциалом, готов принять тех, кто хочет жить в эксклюзивной обстановке, не отказываясь от самых комфортных вещей.