Вилла 11 спальни, 325 м²

Орта-Сан-Джулио, Новара (провинция)

Озеро Орта

Эта вилла в стиле ар-нуво 1910 года, выставленная на продажу, находится в Орта-Сан-Джулио, в живописной деревне Легро, известной своими муралами, и способна очаровать своим шармом прошлых лет и поистине редким жилым и гостиничным потенциалом.
Кроме того, по отдельной договоренности, доступна прилегающая к собственности застраиваемая земля: уникальная возможность расширить или персонализировать проект вашей мечты.
Недвижимость, в настоящее время используемая в качестве гостевого дома, уже разделена на две отдельные квартиры и с легкостью может быть преобразована в двухквартирный дом, сохраняя свой вневременной стиль.
- на цокольном этаже находятся 5 просторных помещений, в настоящее время используемых как кладовая, но предлагающих возможность создания таверны;
- на первом этаже, с двойным входом, находятся обитаемая кухня, большая гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты;
- на 1-м этаже находится другая квартира, состоящая из гостиной с балконом, обитаемой кухни, прихожей, 2 спальни, ванной комнаты.

В завершение собственности находится великолепный сад, окружающий дом. Системы были модернизированы и отличаются качеством: конденсационный котел обеспечивает энергоэффективность, деревянные окна с двойным остеклением были заменены в 2017 году, в том же году была обновлена вся электрическая система. Дополнительная ценность для тех, кто ищет дом, готовый к проживанию или к улучшению с минимальными, но целенаправленными вмешательствами. Доступ к этой собственности означает пересечение порога времени, застывшего между элегантностью и подлинностью: стиль ар-нуво, нетронутый в своих геометрических формах и архитектурных деталях, дарит изысканную и вневременную атмосферу. Каждый этаж дышит естественным светом и рассказывает истории гостеприимства, тепла и семьи. Расположение в самом сердце Легро, фракции, известной своими художественными муралами и расположенной в нескольких минутах от озера, делает этот дом не только ценным жильем, но и идеальной возможностью для тех, кто мечтает сочетать красоту, инвестиции и качество жизни.
Вилла, которая не просто выставлена на продажу, но ждет, чтобы ее полюбили, прожили и осветили новым светом.