Вилла 6 спальни, 310 м²

Барбания, Турин (провинция)

Канавезе

Великолепная вилла с просторным частным садом в Барбания (TO) - Боргота Баронина

iad Italia предлагает на продажу в Барбания, в тихом и зеленом районе Боргота Баронина, великолепную независимую виллу на 4 сторонах, характеризующуюся большой площадью, которую можно использовать для ходьбы, около 285 квадратных метров, и окруженную великолепным частным садом площадью около 3500 квадратных метров.

Построенная в 1975 году, собственность находится в отличном состоянии, первый этаж полностью отремонтирован/пересмотрен в 201. Это идеальное решение для двух семей (родители/дети) или для тех, кто хочет просторных жилых помещений, погруженных в природу, не отказываясь от удобств.



Композиция и планировка виллы

Вилла состоит из двух жилых этажей, соединенных как внутренней, так и внешней лестницей (что делает две жилые единицы полностью независимыми):

Первый этаж / Двор:
Жилая зона: Открытое пространство площадью около 30 квадратных метров с мини-кухней и прямым выходом на террасу площадью 35 квадратных метров.
Спальная зона: 3 большие спальни.
Ванные комнаты: 2 ванные комнаты.


Второй этаж (отремонтирован в 2014 году):
Жилая зона: Вторая жилая зона площадью около 30 квадратных метров с мини-кухней и выходом на панорамную террасу площадью 25 квадратных метров.
Спальная зона: 3 спальни.
Ванная комната: 1 ванная комната класса люкс.


Первый этаж / Принадлежности и гараж:
Первый гараж площадью 65 квадратных метров
Второй гараж площадью 40 квадратных метров
Третий гараж площадью 34 квадратных метров
Подвал




Оборудование и технические характеристики

Отопление: Автономное с пеллетной печью. Также имеется баллон с GPL в качестве альтернативы/дополнения к отоплению.
Горячая вода: Производится с помощью нового электрического бойлера.
Канализация: Специальные биологические септики.
Экстерьер: Около 3500 квадратных метров парка/частного сада, окружающего всю собственность.


Почему расположение исключительное

Природа и конфиденциальность: Боргота Баронина расположена в зеленой и холмистой местности, недалеко от охраняемой природной зоны Riserva Naturale della Vauda. Это идеальная зона для тех, кто ищет независимость, конфиденциальность, чистый воздух и большие пространства для животных или занятий на открытом воздухе.
Качество жизни: Тихая и защищенная от городского трафика жилая зона, не изолированная благодаря наличию других домов в деревне.
Стратегическое расположение в Канавезе: Расположена на линии между Кириэ, Ривароло и первым поясом Турина.



Связь, расстояния и услуги

| Назначение / Узел | Примерное расстояние | Время в пути (на автомобиле) |

| Центр Барбания (базовые услуги) | ~2 - 2,5 км | 3 - 5 мин |
| Кириэ (больница, торговые центры, школы, вокзал) | ~11 - 13 км | 12 - 15 мин |
| Развязка RA10 (Турин - Казелле / Танцерелия) | ~18 - 20 км | 20 мин |
| Автострада A5 (выход Volpiano / San Giorgio C.se) | ~18 - 22 км | 20 - 25 мин |
| Аэропорт Турин-Казелле | ~16 - 18 км | 18 - 20 мин |
| Турин (Первый пояс Север / Вход Stura) | ~28 - 32 км | 30 - 35 мин |
| Центр Турина | ~33 - 36 км | 40 - 45 мин |

---

Близость к...