Вилла 4 спальни, 454 м²

Кьери, Турин (провинция)

Detached villa with large garden in Chieri - Roaschia area


Located in the quiet Roaschia area, bordering Pino Torinese, we offer a detached villa free on four sides, surrounded by a large, planted and hedged garden of approximately 1,500 square meters, equipped with a well and irrigation system.


The property is spread over three levels, offering spacious and versatile spaces, with interesting customization options and a distribution of spaces suited to different living needs.


Distribution of rooms


Ground floor - Accessory spaces and service rooms


The ground floor comprises approximately 90 square meters, currently registered as storage space, with space suitable for a rumpus room and kitchen. The level also includes a guest bathroom, utility rooms, and a cavity of approximately 45 square meters, which could be used as a cellar.


First floor - Living area and sleeping area


A large entrance hall leads to the first floor, featuring a double living room with a fireplace, ideal for creating a welcoming living area. The interior layout also includes two bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a convenient laundry room.


Second floor - Rooms to customize


The second floor features a bright, windowed open space of approximately 60 square meters, a versatile space that offers the possibility of creating two large bedrooms, a single bedroom, a bathroom, a closet, and a built-in wardrobe.


Features and equipment


The three levels of the villa are connected by internal staircases in fine marble.


The property also has a garage of approximately 50 m2, expandable up to 60 m2, equipped with an automatic door.


The heating is powered by methane, supported by a 2.5 kW photovoltaic system with storage system.


Location and connections


Another strong point of the property is its proximity to the main services, a shopping center and, in particular, the GTT bus stop for line 30, which connects the center of Turin with the center of Chieri.


A solution that combines independence, large internal and external spaces, and convenient transportation, in a quiet residential setting.

Freistehende Villa mit großem Garten in der Gegend von Chieri - Roaschia


In der ruhigen Gegend von Roaschia, angrenzend an Pino Torinese, bieten wir eine freistehende Villa an, die auf vier Seiten frei zugänglich ist und von einem großen, bepflanzten und mit Hecken umgebenen Garten von ca. 1.500 Quadratmetern umgeben ist, der mit einem Brunnen und einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist.


Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige und vielseitige Räumlichkeiten mit interessanten Individualisierungsmöglichkeiten sowie einer Raumaufteilung, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird.


Raumaufteilung


Erdgeschoss - Nebenräume und Serviceräume


Das Erdgeschoss umfasst ca. 90 Quadratmeter und ist derzeit als Lagerraum ausgewiesen. Es bietet Platz für ein Spielzimmer und eine Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsräume und ein ca. 45 Quadratmeter großer Hohlraum, der als Keller genutzt werden könnte.


Erdgeschoss - Wohn- und Schlafbereich


Eine großzügige Eingangshalle führt ins erste Obergeschoss mit einem doppelten Wohnzimmer und Kamin - ideal für einen einladenden Wohnbereich. Zur Raumaufteilung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.


Zweiter Stock - individuell gestaltbare Räume


Im zweiten Stock befindet sich ein heller, verglaster offener Raum von ca. 60 Quadratmetern, ein vielseitiger Raum, der die Möglichkeit bietet, zwei große Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Einbauschrank einzurichten.


Merkmale und Ausstattung


Die drei Ebenen der Villa sind durch innenliegende Treppen aus edlem Marmor miteinander verbunden.


Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage von ca. 50 m², die auf bis zu 60 m² erweiterbar ist und mit einem automatischen Tor ausgestattet ist.


Die Heizung wird mit Methan betrieben und durch eine 2,5 kW Photovoltaikanlage mit Speichersystem unterstützt.


Lage und Verbindungen


Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen, einem Einkaufszentrum und insbesondere zur GTT-Bushaltestelle der Linie 30, die das Zentrum von Turin mit dem Zentrum von Chieri verbindet.


Eine Lösung, die Unabhängigkeit, großzügige Innen- und Außenräume sowie eine gute Verkehrsanbindung in einer ruhigen Wohngegend vereint.

Villa individuelle avec grand jardin dans la région de Chieri - Roaschia


Située dans le quartier paisible de Roaschia, limitrophe de Pino Torinese, nous proposons une villa individuelle sans vis-à-vis, entourée d'un grand jardin arboré et bordé de haies d'environ 1 500 mètres carrés, équipé d'un puits et d'un système d'irrigation.


La propriété s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents, avec des options de personnalisation intéressantes et une distribution des espaces adaptée à différents besoins de vie.


Répartition des chambres


Rez-de-chaussée - Espaces accessoires et locaux de service


Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, est actuellement enregistré comme espace de stockage. Il offre un espace pouvant être aménagé en salle de jeux et en cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, des pièces de service et un vide sanitaire d'environ 45 mètres carrés, pouvant servir de cave.


Premier étage - Espace de vie et espace nuit


Un vaste hall d'entrée dessert le premier étage, qui comprend un double séjour avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial. L'agencement intérieur inclut également deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une buanderie pratique.


Deuxième étage - Chambres personnalisables


Le deuxième étage comprend un espace ouvert lumineux et vitré d'environ 60 mètres carrés, un espace polyvalent offrant la possibilité de créer deux grandes chambres, une chambre simple, une salle de bains, un placard et une armoire encastrée.


Caractéristiques et équipements


Les trois niveaux de la villa sont reliés par des escaliers intérieurs en marbre fin.


La propriété comprend également un garage d'environ 50 m², extensible jusqu'à 60 m², équipé d'une porte automatique.


Le chauffage est assuré par du méthane, secondé par un système photovoltaïque de 2,5 kW avec système de stockage.


Emplacement et connexions


Un autre atout de la propriété est sa proximité avec les principaux services, un centre commercial et, en particulier, l'arrêt de bus GTT de la ligne 30, qui relie le centre de Turin au centre de Chieri.


Une solution qui allie indépendance, grands espaces intérieurs et extérieurs, et transports pratiques, dans un cadre résidentiel calme.

Villa independiente con amplio jardín en la zona de Chieri-Roaschia.


Situada en la tranquila zona de Roaschia, colindante con Pino Torinese, ofrecemos una villa independiente, sin cercos en los cuatro costados, rodeada por un amplio jardín plantado y cercado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, equipado con pozo y sistema de riego.


La propiedad se distribuye en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles, con interesantes opciones de personalización y una distribución de espacios adaptada a diferentes necesidades de vivienda.


Distribución de habitaciones


Planta baja: espacios anexos y cuartos de servicio.


La planta baja consta de aproximadamente 90 metros cuadrados, actualmente registrados como trastero, con espacio suficiente para una sala de estar y una cocina. En esta planta también se incluyen un aseo de invitados, cuartos de servicio y un espacio de aproximadamente 45 metros cuadrados que podría utilizarse como bodega.


Primera planta: zona de estar y zona de descanso.


Un amplio vestíbulo da acceso a la primera planta, donde se encuentra un salón doble con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor. La distribución interior también incluye dos dormitorios, una cocina, un baño y un práctico lavadero.


Segundo piso: habitaciones para personalizar


La segunda planta cuenta con un espacio diáfano, luminoso y con ventanas, de aproximadamente 60 metros cuadrados, un espacio versátil que ofrece la posibilidad de crear dos dormitorios grandes, un dormitorio individual, un baño, un armario y un vestidor empotrado.


Características y equipamiento


Los tres niveles de la villa están conectados por escaleras interiores de mármol fino.


La propiedad también cuenta con un garaje de aproximadamente 50 m2, ampliable hasta 60 m2, equipado con puerta automática.


La calefacción se alimenta de metano, con el apoyo de un sistema fotovoltaico de 2,5 kW con sistema de almacenamiento.


Ubicación y conexiones


Otro punto fuerte de la propiedad es su proximidad a los principales servicios, un centro comercial y, en particular, la parada de autobús de la línea 30 de GTT, que conecta el centro de Turín con el centro de Chieri.


Una solución que combina independencia, amplios espacios interiores y exteriores, y transporte conveniente, en un entorno residencial tranquilo.