Отдельный дом 19 спальни, 1350 м²

Лемье, Турин (провинция)

НЕМЕРЯЕМАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЛЕМИЕ (ТО)Обширное здание, уже готовое для B&B, гостевого дома и небольшой гостиницы в самом сердце долин Ланцо!Ищете идеальное место для открытия вашего гостевого бизнеса, окруженного природой, или инвестиции в недвижимость с очень высокой доходностью?
В прекрасных долинах Ланцо, всего в нескольких минутах от горнолыжных трасс Pian Benot (Usseglio), IAD Italia предлагает на продажу внушительное независимое здание. Внутренняя планировка идеально подходит для B&B или гостевого дома с рестораном: номера на втором этаже располагают собственной ванной комнатой с душем, а большие залы на первом и цокольном этажах предлагают идеальное пространство для столовых, зоны завтраков, бара или зоны мероприятий для гостей!
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ГОСТЕПРИИМСТВАВторой этаж (Зона B&B / Номера):
- 7 апартаментов/люксов, каждый с прихожей, спальней и собственной ванной комнатой с душем
- Большой единый балкон площадью около 25 кв.м. на обслуживание 4 единиц + 5 панорамных балконов
Первый этаж (Дополнительные номера / Резерв):
- 2 номера с собственной ванной комнатой (душ)
- 6 дополнительных спален с 2 ванными комнатами
- Терраса площадью 50 кв.м. и балкон площадью 25 кв.м., соединенные с номерами
Первый этаж (Зона приема и обслуживания 1):
- Большой зал площадью около 70 кв.м. (идеально подходит для столовой/ресторана)
- Бывший бар площадью около 40 кв.м.
- Профессиональная кухня/оборудование площадью около 30 кв.м.
- Санитарный блок и ресепшн/вход площадью 36 кв.м.
- Крытый портик (50 кв.м.) и панорамная терраса площадью 40 кв.м. с захватывающим видом на долину
Цокольный этаж (Зона мероприятий и обслуживания 2 / Служебные помещения):
- Второй большой зал площадью около 70 кв.м. (идеально подходит для вечеринок, таверны, дегустационного зала или второй столовой)
- Подвалы (50 кв.м.), кладовая (40 кв.м.) и мастерская/техническое обслуживание (40 кв.м.)
- Котельная (отопление на мазуте)
Третий и последний этаж (Мансарда):
- 5 спален (одна с балконом) + 5 кладовых/чердачных помещений (отлично подходит для проживания управляющих/владельцев)
ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ И УСЛУГИСад и частный двор площадью около 500 кв.м. с фонтаном и игровой зоной для детей.
Крытый портик площадью около 40 кв.м. для парковки автомобилей для клиентов.
Соседний участок с ГПБ для горячей воды.
ЦЕНА И ВОЗМОЖНОСТИ120 000 евро (торг)
(Непревзойденная цена за квадратный метр для площади и потенциала здания!)
УСЛУГИ «ПОД КЛЮЧ» ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИМы предоставляем в распоряжение команду экспертов, специализирующихся на:
Консультации по ипотеке: Преданный кредитный консультант с оценкой до 100% (после анализа требований) и сопровождением процесса.
Проектирование и работы: Доверенная строительная компания, геометр и архитектор для строительных разрешений и рестайлинга.
Налоговое консультирование и бизнес-план: Бухгалтер для управления инвестициями, выбора организационно-правовой формы и открытия P.IVA / B&B.
Переезды: Контрактная компания для беззаботного переезда.
Для получения информации, планов этажей и организации посещения на месте:
FLORIN STAN - Агент по недвижимости IAD Italia
Тел. 393 568 3959
florin.stan@iad-italia.it
Штаб-квартира: Via G.B. Savant 4, Lanzo Torinese