Особняк из двух квартир 4 спальни, 255 м²

Монкальери, Турин (провинция)

ХОЛМЫ МОНКАЛЬЕРИ: ПАНОРАМНАЯ ВИЛЛА ПЛОЩАДЬЮ 255 КВ.М С САДОМ НА РАВНИНЕ - ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЕЙ

НА УЛИЦЕ САНТА БРИГИДА, в самом эксклюзивном холмистом районе Монкальери, мы предлагаем на продажу красивую часть двухквартирного дома площадью 255 кв.м, свободную с трех сторон и расположенную на нескольких уровнях. Дом имеет идеальную солнечную экспозицию, максимальную приватность и открытый вид на Монвисo. Это идеальное решение для семьи, ищущей просторные помещения, независимость и безопасность для своих детей.
Сердцем собственности является частный сад площадью 1000 кв.м: оазис, полностью ровный и огороженный, что является редкой особенностью для холмов, где дети могут играть в полной безопасности. Дом уже готов к проживанию, но также предлагает исключительные возможности для персонализации благодаря уже утвержденным муниципальным разрешениям.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ С УЖЕ УТВЕРЖДЕННЫМИ ПРОЕКТАМИ:

Мечта о бассейне: ровный сад уже имеет утвержденное муниципальное разрешение на строительство подземного бассейна, что является максимумом для летнего веселья всей семьи.
Игровая зона зимой (Биоклиматическая теплица): Уже есть разрешение на строительство на частичное закрытие террасы. Вы сможете создать светлый и защищенный остекленный зал, идеально подходящий для игровой зоны для детей или зоны отдыха для родителей.
Независимость для детей или няни: На первом этаже находится автономная квартира с отдельным входом. Это идеальное пространство, чтобы дать независимость подростку, принять бабушек и дедушек, разместить няню или создать изолированный офис для удаленной работы.
Налоговые льготы (Кат. A/7): Вилла зарегистрирована в категории A/7, что позволяет воспользоваться налоговыми льготами "первый дом" (сниженные налоги при покупке) и полной освобождением от IMU как основное жилье.
Полное соответствие градостроительным и кадастровым требованиям уже проверено, чтобы гарантировать сделку без сюрпризов.

ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВА ШАГ ЗА ШАГОМ:

Первый этаж (Дневная зона): Большая гостиная с термокамином и панорамными окнами для семейных вечеров, просторная кухня с кладовой и служебным балконом.
Второй этаж (Ночная зона): Спальня с гардеробной с окном и вторая очень большая двухместная спальня, оснащенная несущим чердаком (идеально подходит для создания зоны учебы или отдельной спальной зоны для детей). Ванная комната этажа.
Чердак: Отделка, кондиционирование и освещение, идеально подходит в качестве третьей спальни, игровой комнаты или кабинета.
Подвал: Очень полезная сервисная зона для управления домом с прачечной, гладильной комнатой, винным подвалом и второй независимой квартирой.
Экстерьер: 1000 кв.м ровного газона, защищенного высокими деревьями, идеально подходит и для размещения домашних животных.

Эта собственность предлагается в продажу в сотрудничестве со Studio Enrici Domini.