3 900 000 €

Коммерческая недвижимость , 8290 м²
Монкальери, Турин (провинция)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Описание

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - Престижный комплекс недвижимости, приносящий доход, площадью 8 290 кв. м | Юг Турина
Coldwell Banker Internationa & More рада предложить на продажу значительную недвижимость, приносящую доход, расположенную в одной из самых стратегически важных коммерческих зон в пределах столичного региона Турина.
Недвижимость занимает выдающееся положение, на въезде в южную кольцевую дорогу Турина, вдоль одной из самых оживленных городских магистралей, обеспечивая максимальную видимость, доступность и узнаваемость.
Полностью сдана в аренду первичной компании, работающей в автомобильном секторе, представляет собой инвестиционные возможности, ориентированные на инвесторов, управляющие активами и фонды, ищущие недвижимость, уже приносящую доход, с характеристиками, которые трудно найти на рынке.
Недвижимый комплекс развивается как единый, идеально интегрированный организм, включающий представительские шоурумы, выставочные площади, специализированную мастерскую, склады, склады, гаражи, офисы, технические помещения и зоны, предназначенные для приема клиентов.
Шоурум, полностью отремонтированный с современными отделками высокого уровня, расположен на двух уровнях, соединенных панорамным лифтом и конвейерами, предлагая образ высокого престижа и представительства.
Операционные зоны были спроектированы для обеспечения максимальной логистической и функциональной эффективности, делая комплекс идеально подходящим для потребностей важного оператора в автомобильном секторе.
СОСТАВ НЕОДВИЖИМОСТИ
Подземный этаж
Хранение автомобилей, склады и вспомогательные помещения
2 370 кв. м
Первый этаж
Автомеханическая мастерская
Зоны приема клиентов
Офисы
Хранение автомобилей
Технические помещения
4 060 кв. м
Выставочный шоурум
Первый и второй этажи
950 кв. м
Панорамный лифт
Конвейеры
Отделка представительского уровня
Внешние зоны
Частные парковки
Дворы и маневренные зоны
Площади
Подземный этаж: 2 370 кв. м
Первый этаж: 4 060 кв. м
Шоурум: 950 кв. м
Парковки: 260 кв. м
Дворы и вестибюли: 650 кв. м
Общая площадь: 8 290 кв. м
ЧЕМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ? Стратегическое расположение на въезде в южную кольцевую дорогу Турина.
? Очень высокая коммерческая видимость.
? Более 8 000 кв. м площади.
? Недвижимый комплекс полностью сдан в аренду.
? Арендатор первичной важности в автомобильном секторе.
? Шоурум полностью отремонтирован с высокими стандартами качества.
? Немедленная рентабельность.Из соображений конфиденциальности, точное местоположение, техническая документация, информация о аренде и данные о рентабельности будут предоставлены только заинтересованным лицам после контакта с нашим агентством. Из соображений конфиденциальности, точное местоположение, техническая документация, информация о аренде и данные о рентабельности будут предоставлены только заинтересованным лицам после контакта с нашим агентством. Из соображений конфиденциальности, точное местоположение, техническая документация, информация о аренде и данные о рентабельности будут предоставлены только заинтересованным лицам после контакта с нашим агентством.
Из соображений конфиденциальности, точное местоположение, техническая документация, информация о аренде и данные о рентабельности будут предоставлены только заинтересованным лицам после контакта с нашим агентством.

Из соображений конфиденциальности, техническая документация, информация о аренде и данные о рентабельности будут предоставлены только заинтересованным лицам после контакта с нашим агентством.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

INVESTMENT OPPORTUNITY Prestigious 8,290 sq m rental property | South Turin Coldwell Banker is pleased to offer for sale a significant income-generating property located in one of the most strategic commercial areas of the Turin metropolitan area. The property occupies a prime location at the entrance to Turin's southern ring road, along one of the city's busiest thoroughfares, ensuring maximum visibility, accessibility, and recognizability. Fully leased to a leading automotive company, it represents an investment opportunity for investors, asset management companies, and funds seeking an income-generating property with features that are difficult to find on the market. The building complex is developed as a single, perfectly integrated building, comprising a representative showroom, exhibition areas, a specialized workshop, warehouses, storage areas, garages, offices, technical rooms, and spaces dedicated to customer reception. The showroom, completely renovated with high-quality contemporary finishes, is spread over two levels connected by a panoramic elevator and freight elevator, offering a highly prestigious and representative image. The operational areas have been designed to ensure maximum logistical and functional efficiency, making the complex perfectly suited to the needs of a major automotive industry operator. REAL ESTATE CONSISTENCY Basement Floor Vehicle storage, warehouses and ancillary rooms 2,370 m2 Ground floor Mechanical workshop, Customer reception areas, Offices, Vehicle storage, Technical rooms, 4,060 m2, Exhibition showroom Ground floor and first floor 950 sq m Panoramic lift Freight elevator Representative finishes Outdoor areas Private parking, courtyards and maneuvering areas, Surface areas: Basement: 2,370 m2, Ground floor: 4,060 m2, Showroom: 950 m2, Parking: 260 m2, Courtyards and entrance halls: 650 m2, Total surface area: 8,290 m2 STRENGTHS Strategic location at the entrance to Turin's southern ring road. Very high commercial visibility. Over 8,000 m2 of surface area. Fully leased real estate complex. Leading driver in the automotive sector. Showroom completely renovated with high quality standards. Immediate profitability. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information, and income data will be provided exclusively to interested parties after contacting our agency. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information, and income data will be provided exclusively to interested parties after contacting our agency. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information, and income data will be provided exclusively to interested parties after contacting our agency. For confidentiality reasons, the precise location, technical documentation, rental information and income data will be provided exclusively to interested parties following contact with our agency. For confidentiality reasons, the technical documentation, rental information and income data will be provided exclusively to interested parties following contact with our agency.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

INVESTMENT OPPORTUNITY - Prestigioso complesso immobiliare a reddito di 8.290 mq | Torino Sud
Coldwell Banker Internationa & More è lieta di proporre in vendita un'importante proprietà immobiliare a reddito, situata in una delle aree commercialmente più strategiche dell'area metropolitana torinese.
L'immobile occupa una posizione di assoluto rilievo, all'imbocco della Tangenziale Sud di Torino, lungo una delle arterie cittadine a più elevato traffico veicolare, garantendo massima visibilità, accessibilità e riconoscibilità.
Interamente locato ad una primaria società operante nel settore automotive, rappresenta un'opportunità d'investimento rivolta a investitori, società patrimoniali e fondi alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.
Il complesso immobiliare si sviluppa come un unico organismo edilizio, perfettamente integrato, comprendente showroom di rappresentanza, aree espositive, officina specializzata, depositi, magazzini, autorimesse, uffici, locali tecnici e spazi dedicati all'accoglienza della clientela.
Lo showroom, completamente ristrutturato con finiture contemporanee di elevato livello, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore panoramico e montacarichi, offrendo un'immagine di grande prestigio e rappresentatività.
Le aree operative sono state progettate per garantire la massima efficienza logistica e funzionale, rendendo il complesso perfettamente idoneo alle esigenze di un importante operatore del settore automotive.
CONSISTENZA IMMOBILIARE
Piano Interrato
Deposito autoveicoli, magazzini e locali accessori
2.370 mq
Piano Terreno
Officina meccanica
Aree accettazione clienti
Uffici
Deposito autoveicoli
Locali tecnici
4.060 mq
Showroom Espositivo
Piano terreno e primo piano
950 mq
Ascensore panoramico
Montacarichi
Finiture di rappresentanza
Aree Esterne
Parcheggi privati
Cortili e aree di manovra
Superfici
Piano interrato: 2.370 mq
Piano terreno: 4.060 mq
Showroom: 950 mq
Parcheggi: 260 mq
Cortili e androni: 650 mq
Superficie complessiva: 8.290 mq
PUNTI DI FORZA? Posizione strategica all'imbocco della Tangenziale Sud di Torino.
? Elevatissima visibilità commerciale.
? Oltre 8.000 mq di superficie.
? Complesso immobiliare completamente locato.
? Conduttore di primaria importanza nel settore automotive.
? Showroom completamente ristrutturato con standard qualitativi elevati.
? Redditività immediata.Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.
Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.

Per motivi di riservatezza, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.

INVESTITIONSMGLICHKEIT Reprsentatives Mietobjekt mit 8.290 m Wohnflche | Sd-Turin Coldwell Banker freut sich, Ihnen eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial zum Kauf anbieten zu knnen, die sich in einer der strategisch wichtigsten Geschftslagen der Metropolregion Turin befindet. Das Objekt befindet sich in bester Lage am Eingang zur sdlichen Ringstrae von Turin, an einer der verkehrsreichsten Straen der Stadt, was maximale Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Wiedererkennbarkeit gewhrleistet. Das Objekt ist vollstndig an ein fhrendes Automobilunternehmen vermietet und stellt somit eine Investitionsmglichkeit fr Investoren, Vermgensverwaltungsgesellschaften und Fonds dar, die eine renditestarke Immobilie mit Merkmalen suchen, die auf dem Markt schwer zu finden sind. Der Gebudekomplex ist als ein einziges, perfekt integriertes Gebude konzipiert und umfasst einen reprsentativen Showroom, Ausstellungsflchen, eine spezialisierte Werkstatt, Lagerhallen, Lagerrume, Garagen, Bros, Technikrume und Bereiche fr den Kundenempfang. Der komplett renovierte Ausstellungsraum mit hochwertigen, modernen Ausstattungsdetails erstreckt sich ber zwei Ebenen, die durch einen Panoramaaufzug und einen Lastenaufzug miteinander verbunden sind und ein uerst reprsentatives und prestigetrchtiges Erscheinungsbild bieten. Die Betriebsbereiche wurden so konzipiert, dass eine maximale logistische und funktionale Effizienz gewhrleistet ist, wodurch der Komplex perfekt auf die Bedrfnisse eines groen Automobilindustrieunternehmens zugeschnitten ist. IMMOBILIENKONSTANZ Kellergeschoss Fahrzeuglager, Lagerhallen und Nebenrume 2.370 m Erdgeschoss Mechanische Werkstatt, Kundenempfangsbereiche, Bros, Fahrzeuglager, Technikrume, 4.060 m, Ausstellungsraum Erdgeschoss und erster Stock 950 m Panoramaaufzug Lastenaufzug Reprsentative Ausstattung Auenbereiche Private Parkpltze, Innenhfe und Rangierflchen, Flchenaufteilung: Untergeschoss: 2.370 m, Erdgeschoss: 4.060 m, Ausstellungsraum: 950 m, Parkplatz: 260 m, Innenhfe und Eingangshallen: 650 m, Gesamtflche: 8.290 m STRKEN Strategische Lage am Eingang zur sdlichen Ringstrae von Turin. Sehr hohe kommerzielle Sichtbarkeit. ber 8.000 m Flche. Vollstndig vermieteter Immobilienkomplex. Fhrender Treiber im Automobilsektor. Der Ausstellungsraum wurde komplett renoviert und entspricht hchsten Qualittsstandards. Sofortige Rentabilitt. Aus Grnden der Vertraulichkeit werden der genaue Standort, die technischen Unterlagen, die Mietinformationen und die Einkommensdaten ausschlielich Interessenten nach Kontaktaufnahme mit unserer Agentur zur Verfgung gestellt. Aus Grnden der Vertraulichkeit werden der genaue Standort, die technischen Unterlagen, Mietinformationen und Einkommensdaten ausschlielich interessierten Parteien nach Kontaktaufnahme mit unserer Agentur zur Verfgung gestellt. Aus Grnden der Vertraulichkeit werden die technischen Unterlagen, Mietinformationen und Einkommensdaten ausschlielich interessierten Parteien nach Kontaktaufnahme mit unserer Agentur zur Verfgung gestellt.

OPPORTUNIT D'INVESTISSEMENT Immeuble locatif de prestige de 8 290 m | Sud de Turin Coldwell Banker a le plaisir de proposer la vente un immeuble de rapport important situ dans l'une des zones commerciales les plus stratgiques de la mtropole de Turin. L'immeuble bnficie d'un emplacement privilgi l'entre du priphrique sud de Turin, le long de l'une des artres les plus frquentes de la ville, ce qui lui assure une visibilit, une accessibilit et une reconnaissance maximales. Entirement lou un grand constructeur automobile, cet immeuble reprsente une opportunit d'investissement pour les investisseurs, les socits de gestion d'actifs et les fonds la recherche d'un bien immobilier gnrant des revenus et prsentant des caractristiques difficiles trouver sur le march. Le complexe immobilier est conu comme un seul btiment parfaitement intgr, comprenant une salle d'exposition reprsentative, des espaces d'exposition, un atelier spcialis, des entrepts, des zones de stockage, des garages, des bureaux, des locaux techniques et des espaces ddis l'accueil des clients. Le showroom, entirement rnov avec des finitions contemporaines haut de gamme, s'tend sur deux niveaux relis par un ascenseur panoramique et un monte-charge, offrant une image prestigieuse et reprsentative. Les zones oprationnelles ont t conues pour garantir une efficacit logistique et fonctionnelle maximale, rendant le complexe parfaitement adapt aux besoins d'un acteur majeur de l'industrie automobile. COHRENCE IMMOBILIRE Sol du sous-sol Stationnement de vhicules, entrepts et locaux annexes : 2 370 m au rez-de-chausse Atelier mcanique, Espaces d'accueil clients, Bureaux, Garage vhicules, Locaux techniques, 4 060 m, Salle d'exposition Rez-de-chausse et premier tage : 950 m Ascenseur panoramique Monte-charge Finitions de prestige Espaces extrieurs Parking priv, cours et aires de manuvre. Surfaces : Sous-sol : 2 370 m, Rez-de-chausse : 4 060 m, Showroom : 950 m, Parking : 260 m, Cours et halls dentre : 650 m, Surface totale : 8 290 m. POINTS FORTS Emplacement stratgique l'entre du priphrique sud de Turin. Trs forte visibilit commerciale. Plus de 8 000 m2 de surface. Complexe immobilier entirement lou. Acteur majeur du secteur automobile. Salle d'exposition entirement rnove selon des normes de qualit leves. Rentabilit immdiate. Pour des raisons de confidentialit, l'emplacement prcis, la documentation technique, les informations locatives et les donnes de revenus seront communiqus exclusivement aux personnes intresses aprs prise de contact avec notre agence. Pour des raisons de confidentialit, l'emplacement prcis, la documentation technique, les informations sur la location et les donnes relatives aux revenus seront communiqus exclusivement aux parties intresses aprs prise de contact avec notre agence. Pour des raisons de confidentialit, la documentation technique, les informations locatives et les donnes relatives aux revenus seront fournies exclusivement aux parties intresses aprs prise de contact avec notre agence.

OPORTUNIDAD DE INVERSIN Prestigiosa propiedad de alquiler de 8.290 m | Sur de Turn Coldwell Banker se complace en ofrecer a la venta una importante propiedad generadora de ingresos ubicada en una de las zonas comerciales ms estratgicas del rea metropolitana de Turn. La propiedad ocupa una ubicacin privilegiada a la entrada de la circunvalacin sur de Turn, a lo largo de una de las vas ms transitadas de la ciudad, lo que garantiza la mxima visibilidad, accesibilidad y reconocimiento. Al estar totalmente alquilado a una importante empresa automovilstica, representa una oportunidad de inversin para inversores, empresas de gestin de activos y fondos que buscan una propiedad generadora de ingresos con caractersticas difciles de encontrar en el mercado. El complejo de edificios est concebido como un nico edificio perfectamente integrado, que comprende una sala de exposiciones representativa, reas de exhibicin, un taller especializado, almacenes, zonas de almacenamiento, garajes, oficinas, salas tcnicas y espacios dedicados a la recepcin de clientes. La sala de exposiciones, completamente renovada con acabados contemporneos de alta calidad, se extiende a lo largo de dos niveles conectados por un ascensor panormico y un montacargas, ofreciendo una imagen muy prestigiosa y representativa. Las reas operativas han sido diseadas para garantizar la mxima eficiencia logstica y funcional, lo que hace que el complejo se adapte perfectamente a las necesidades de un importante operador de la industria automotriz. CONSISTENCIA INMOBILIARIA Planta baja Almacenamiento de vehculos, almacenes y dependencias auxiliares 2.370 m2 Planta baja Taller mecnico, reas de recepcin de clientes, oficinas, almacenamiento de vehculos, salas tcnicas, 4.060 m2, sala de exposiciones. Planta baja y primera planta 950 m Ascensor panormico Montacargas Acabados representativos Zonas exteriores Aparcamiento privado, patios y zonas de maniobra. Superficies: Stano: 2.370 m2, Planta baja: 4.060 m2, Sala de exposiciones: 950 m2, Aparcamiento: 260 m2, Patios y vestbulos: 650 m2. Superficie total: 8.290 m2. FORTALEZAS Ubicacin estratgica en la entrada de la circunvalacin sur de Turn. Muy alta visibilidad comercial. Ms de 8.000 m2 de superficie. Complejo inmobiliario totalmente alquilado. Lder en el sector automotriz. Sala de exposicin completamente renovada con altos estndares de calidad. Rentabilidad inmediata. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin de alquiler y los datos de ingresos se proporcionarn exclusivamente a las partes interesadas tras contactar con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin de alquiler y los datos de ingresos se proporcionarn exclusivamente a las partes interesadas tras contactar con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin de alquiler y los datos de ingresos se proporcionarn exclusivamente a las partes interesadas tras contactar con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la ubicacin exacta, la documentacin tcnica, la informacin sobre alquileres y los datos de ingresos se facilitarn exclusivamente a las partes interesadas tras ponerse en contacto con nuestra agencia. Por motivos de confidencialidad, la documentacin tcnica, la informacin sobre alquileres y los datos de ingresos se facilitarn exclusivamente a las partes interesadas tras ponerse en contacto con nuestra agencia.

Детали

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 8290 м²
Спальни: 12
Ванные: 6
Класс энергоэффективности: D164,80 kwh_m2
Код: CBI098-1045-554

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 20.0 км - Torino TRN - Caselle
52.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
106.0 км - Milano MXP - Malpensa
115.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Общественный транспорт: 700 м - Железнодорожная станция - Bengasi
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 3.4 км
Больница: 1.9 км - Ospedale CTO
Побережье: 101.1 км
Горнолыжный курорт: 37.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 410 м - Кондитерская
640 м - Супермаркет - In's Mercato
650 м - Торговый центр - I Portici di Bengasi
790 м - Булочная - Panetteria
Еда вне дома: 230 м - Ресторан - Maglione
570 м - Кафе - Caffè 72
730 м - Ресторан быстрого питания - Aladin
1.1 км - Бар - Euro bar
Занятие спортом: 530 м - Спортивный центр
1.4 км - Гольф-клуб - Moncalieri Golf Club
1.7 км - Гимнастический зал - orange palestre
7.2 км - Конный центр
Школы: 560 м - Высшее учебное заведение - International Training Centre of the International Labour Organization
640 м - Школа - Scuola Primaria Re Umberto I
1.2 км - Университет - SAA - Scuola di Amministrazione Aziendale
Аптека: 610 м - Аптека - Farmacia Superga
Ветеринар: 1.8 км - Ветеринар

Информация о Монкальери

Высота: 219 м над уровнем моря
Площадь: 47.5444 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 55439

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

International & More Snc

Corso Vittorio Emanuele II, 52/A, Torino, Torino

+39 338 1651188; +39 392 9657039

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Коммерческая недвижимость , 8290 м² Монкальери, Турин (провинция)