Вилла 3 спальни, 160 м²

Печетто-Торинезе, Турин (провинция)

UNIT A/5 BIS: ПЯТЬ КОМНАТ С ВИДНЫМ ДЕРЕВЯННЫМ ПОТОЛКОМ В ДРЕВНЕЙ ДЕРЕВНЕ КРЕСТЬЯН ВИЛЛЫ PASSATEMPO, известной как "La Corte della Scala", предлагаем ОСТАВШИЕСЯ ЕДИНИЦЫ из участка A в древнем величественном здании XIX века, бережно и точно восстановленном. Комплекс расположен менее чем в 2 км от "International School of Turin". КОМПОЗИЦИЯ: Прекрасная часть площадью 148 кв.м. жилого пространства (160 кв.м. коммерческой площади) в самом сердце величественной деревни • Первый этаж: большая кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, прачечная и частный сад перед домом. • Второй этаж: три просторные спальни, гардеробная, прихожая, ванная комната и балкон, украшенные великолепным видимым деревянным потолком. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОЛОГИЧНОСТЬ • Экологичность: реставрация предусматривала полное отсутствие газа для почти нулевых эксплуатационных расходов и максимальной эффективности. • Технологии: подогрев пола с индивидуальным тепловым насосом, горячая вода с аккумуляцией и деревянные окна с высочайшими показателями энергоэффективности. • Сдача: объект будет сдан в полностью готовом состоянии с отделкой высокого уровня; • расходы на персонализацию внутренней отделки и богатый каталог включены в цену. НАЛОГОВЫЕ И ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Налоги: максимальный вычет 48 000 евро (4 800 евро/год) плюс бонус "box", который можно накапливать (до 1 300 евро/год). • Возможности: полное налоговое возмещение (до 5 500/6 100 евро/год) может полностью покрыть платежи по ипотеке в размере 120 000/140 000 евро. • Ипотека: льготные "зеленые" ставки 3%. • Низкие расходы на содержание кондоминиума БОКСЫ И ПОДВАЛЫ • Доступны просторные отдельные боксы по 20 000 евро, двойные по 35 000 евро, а также крытые и открытые парковочные места • подвалы по цене от 6 000 до 8 000 евро СО-ПОСРЕДНИЧЕСТВО GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP