441 900 €
Коммерческая недвижимость , 1891 м² Рива-прессо-Кьери, Турин (провинция)
Основные характеристики
Описание
РИВА ПРЕССО КЬЕРИ (TO) - ФЕРМА И РЕСТОРАН
A) ФЕРМА: Здание бывшей фермы, с доступом со двора, состоит из:
- первый этаж (1-й п.ф.т.): прихожая, гостиная, комната, ванная, прихожая с внутренней лестницей для доступа
на другие этажи и кухня.
- второй этаж (2-й п.ф.т.): внутренняя лестничная клетка с прихожей в две комнаты и прачечную.
- второй подкровельный этаж (3-й п.ф.т.): кладовая с ванной.
B) РЕСТОРАН: Здание для коммерческого использования, для деятельности ресторана, построенное в конце 1970-х годов, возвышается над двумя надземными и одним подземным этажами. На передней части находится декор, выполненный из кирпича и конструкции из железа и стекла. Снаружи здания, на передней
части по улице Виа Рома, есть две зеленые зоны и большая площадь, предназначенная для парковки. На задней стороне есть дорожка, ведущая во двор, принадлежащий отелю, и к парковочной зоне, также принадлежащей отелю.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Главный вход, который ведет в операционную зону слева от здания, где находится кухня и зона, предназначенная для обеденного зала. В задней части
по отношению к входу находятся две зоны, предназначенные для санитарных помещений, разделенных по использованию для мужчин и женщин.
В зоне входа есть лестница, соединяющая первый этаж со вторым; на передней части находится декор, используемый в качестве обеденного зала площадью около 207,00 кв.м; Площадь первого этажа, за исключением декора, составляет около 732,00 кв.м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: состоит из зоны прихожей, куда ведет лестница между этажами. В левой части, как и в правой, есть две комнаты, используемые для обслуживания ресторана; также есть офис и зона для раздевалок для сотрудников;
Площадь первого этажа, за исключением декора, составляет около 511,00 кв.м.
ПОДВАЛ: есть две комнаты, предназначенные для склада в обслуживании деятельности ресторана; комнаты соединены с первым этажом двумя лестницами и лифтом/подъемником; площадь составляет около 468,00 кв.м.
Ресторан занят по договору аренды, заключенному 01/04/2022 с обратной датой начала с 01/01/2022 сроком на 6 лет до 31/12/2027 и продлевается еще на 6 лет. Договор предусматривает годовую плату в размере 40 500,00 евро для первого года, 54 000,00 евро для второго и третьего, а с четвертого года до истечения срока действия договора годовая плата составит 60 000,00 евро.
Пристроенный ОТЕЛЬ новой постройки (можно приобрести отдельно).
ДАТА ПРОДАЖИ: ТРЕТЬЯ ДЕСЯТИДНЕВКА ОКТЯБРЯ
СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ: € 929 142
НАЧАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ: € 736 500
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА: € 441 900
ЭКОНОМИЯ: 53%
Недвижимость подлежит ПРОДАЖЕ ПО СУДЕБНОМУ ПОРЯДКУ ПО СРЕДСТВАМИ ТЕЛЕМАТИКИ. Другие фотографии и планы доступны в офисе. Точность всех опубликованных данных будет подтверждена во время консультации. Объявление предназначено для продажи услуги консультации и помощи. Недвижимость, выставленная на аукцион, может быть взята в ипотеку и профинансирована, как и недвижимость, проданная на свободном рынке.
Барбара Зорзан, специализирующаяся на судебных телематических продажах, вместе с сетью IAD Italia гарантируют профессиональную и прозрачную консультацию по покупке вашей недвижимости на аукционе, позволяя вам приобрести ее по отличной цене с полной безопасностью и спокойствием. Мы предоставляем нашим клиентам полную технико-юридическую помощь, от поиска недвижимости до передачи ключей, уделяя максимальное внимание анализу кадастровой/градостроительной/строительной документации и затратам на приобретение, чтобы гарантировать БЕЗОПАСНУЮ и ВЫГОДНУЮ покупку.
Чтобы получить помощь в покупке этой недвижимости на аукционе, позвоните Барбаре Зорзан, консультанту по недвижимости Iad Italia - консультанту по судебным аукционам по номерам 0121.48.04.84...
A) ФЕРМА: Здание бывшей фермы, с доступом со двора, состоит из:
- первый этаж (1-й п.ф.т.): прихожая, гостиная, комната, ванная, прихожая с внутренней лестницей для доступа
на другие этажи и кухня.
- второй этаж (2-й п.ф.т.): внутренняя лестничная клетка с прихожей в две комнаты и прачечную.
- второй подкровельный этаж (3-й п.ф.т.): кладовая с ванной.
B) РЕСТОРАН: Здание для коммерческого использования, для деятельности ресторана, построенное в конце 1970-х годов, возвышается над двумя надземными и одним подземным этажами. На передней части находится декор, выполненный из кирпича и конструкции из железа и стекла. Снаружи здания, на передней
части по улице Виа Рома, есть две зеленые зоны и большая площадь, предназначенная для парковки. На задней стороне есть дорожка, ведущая во двор, принадлежащий отелю, и к парковочной зоне, также принадлежащей отелю.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Главный вход, который ведет в операционную зону слева от здания, где находится кухня и зона, предназначенная для обеденного зала. В задней части
по отношению к входу находятся две зоны, предназначенные для санитарных помещений, разделенных по использованию для мужчин и женщин.
В зоне входа есть лестница, соединяющая первый этаж со вторым; на передней части находится декор, используемый в качестве обеденного зала площадью около 207,00 кв.м; Площадь первого этажа, за исключением декора, составляет около 732,00 кв.м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: состоит из зоны прихожей, куда ведет лестница между этажами. В левой части, как и в правой, есть две комнаты, используемые для обслуживания ресторана; также есть офис и зона для раздевалок для сотрудников;
Площадь первого этажа, за исключением декора, составляет около 511,00 кв.м.
ПОДВАЛ: есть две комнаты, предназначенные для склада в обслуживании деятельности ресторана; комнаты соединены с первым этажом двумя лестницами и лифтом/подъемником; площадь составляет около 468,00 кв.м.
Ресторан занят по договору аренды, заключенному 01/04/2022 с обратной датой начала с 01/01/2022 сроком на 6 лет до 31/12/2027 и продлевается еще на 6 лет. Договор предусматривает годовую плату в размере 40 500,00 евро для первого года, 54 000,00 евро для второго и третьего, а с четвертого года до истечения срока действия договора годовая плата составит 60 000,00 евро.
Пристроенный ОТЕЛЬ новой постройки (можно приобрести отдельно).
ДАТА ПРОДАЖИ: ТРЕТЬЯ ДЕСЯТИДНЕВКА ОКТЯБРЯ
СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ: € 929 142
НАЧАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ: € 736 500
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА: € 441 900
ЭКОНОМИЯ: 53%
Недвижимость подлежит ПРОДАЖЕ ПО СУДЕБНОМУ ПОРЯДКУ ПО СРЕДСТВАМИ ТЕЛЕМАТИКИ. Другие фотографии и планы доступны в офисе. Точность всех опубликованных данных будет подтверждена во время консультации. Объявление предназначено для продажи услуги консультации и помощи. Недвижимость, выставленная на аукцион, может быть взята в ипотеку и профинансирована, как и недвижимость, проданная на свободном рынке.
Барбара Зорзан, специализирующаяся на судебных телематических продажах, вместе с сетью IAD Italia гарантируют профессиональную и прозрачную консультацию по покупке вашей недвижимости на аукционе, позволяя вам приобрести ее по отличной цене с полной безопасностью и спокойствием. Мы предоставляем нашим клиентам полную технико-юридическую помощь, от поиска недвижимости до передачи ключей, уделяя максимальное внимание анализу кадастровой/градостроительной/строительной документации и затратам на приобретение, чтобы гарантировать БЕЗОПАСНУЮ и ВЫГОДНУЮ покупку.
Чтобы получить помощь в покупке этой недвижимости на аукционе, позвоните Барбаре Зорзан, консультанту по недвижимости Iad Italia - консультанту по судебным аукционам по номерам 0121.48.04.84...
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 1891 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- 2023-18721
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
30.0 км - Torino TRN - Caselle
52.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
97.0 км - Milano MXP - Malpensa
99.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Выезды на автомагистрали
- 3.9 км
- Больница
- 5.4 км
- Побережье
- 87.7 км
- Горнолыжный курорт
- 52.7 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
520 м - Супермаркет - Borello
2.5 км - Овощной магазин - Stroppiana Ortofrutticoli
4.0 км - Торговый центр - Il Gialdo - Galleria Storica
5.2 км - Булочная - Agripanetteria La Cascinetta
- Еда вне дома
480 м - Магазин мороженого - Gelateria Goria
830 м - Ресторан - AgriGrill
3.9 км - Ресторан быстрого питания - McDonald's
4.6 км - Бар - Il Dolce Caffè
- Занятие спортом
1.3 км - Спортивный центр - A.S.D. San Giuseppe Riva - футбол
3.9 км - Гольф-клуб - Golf Club Chieri
5.7 км - Гимнастический зал - Antares Gym
9.8 км - Конный центр
- Школы
920 м - Школа - Scuola primaria secondaria di Riva Presso Chieri - Chieri III
8.8 км - Высшее учебное заведение - SNA - Polo formativo territoriale
15.4 км - Университет - Collegio Carlo Alberto
- Аптека
- 900 м - Аптека
- Ветеринар
- 6.1 км - Ветеринар
Информация о Рива-прессо-Кьери
- Высота
- 262 м над уровнем моря
- Площадь
- 35.83 км²
- Географическая зона
- Равнина
- Население
- 4734
Связаться с агентством
IAD - Barbara Zorzan
Via del Pino, 100, Pinerolo, TO
+39 3479001619 / +39 0121480484
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.