Коммерческая недвижимость , 1850 м²

Сан-Бениньо-Канавезе, Турин (провинция)

Канавезе

Предлагаем на продажу складское помещение, предназначенное для промышленного использования, площадью около 1850 кв.м. внутренняя площадь, характеризующееся большими открытыми пространствами и высотой более 6 метров, идеально подходящее для производственных, логистических или перерабатывающих предприятий.

Внутренние помещения, как видно из изображений, имеют прочную конструкцию и большие свободные пролеты, что позволяет чрезвычайно гибко управлять пространством. Наличие центральных колонн позволяет естественное разделение на три основные операционные зоны, которые легко адаптируются к различным потребностям бизнеса.

В собственности также есть офисная зона и две жилые единицы, идеально подходящие для размещения консьержа, использования в административных целях или для дальнейшей реализации в инвестиционных целях.

Недвижимость требует реконструкции, но именно поэтому она представляет собой реальную возможность полной персонализации: с помощью целевого ремонта можно адаптировать ее к любому типу деятельности, максимально используя ее потенциал.

Наличие нескольких независимых подъездов также позволяет переконфигурировать пространство с возможным разделением на несколько автономных единиц, что делает его особенно интересным для инвестиционных операций или сдачи в аренду.

Снаружи располагается территория площадью около 3000 кв.м., идеально подходящая для маневрирования тяжелым транспортом, погрузки и разгрузки товаров и оперативного управления без ограничений.

Расположение является одним из основных преимуществ недвижимости: объект расположен в районе с сильной промышленной и логистической направленностью, в непосредственной близости от основных автомагистралей и транспортной сети, обслуживающей всю территорию северной части Турина. Прямая видимость на участке с интенсивным движением обеспечивает постоянную экспозицию и важный возврат в плане имиджа компании, а также делает чрезвычайно легкими перемещения и повседневное оперативное управление.

Идеальное решение для тех, кто ищет большие площади, стратегическое расположение и большой потенциал развития.