568 000 €
Дворец , 223 м² Турин, Турин (провинция)
Описание
ЦЕЛИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БУДИНОК
За 100 метрів від площі Гран Мадре, на розі між проспектом Казале та вулицею Санторре ді Сантароза, пропонуємо на продаж унікальну незалежну будівлю на чотири сторони.
Будівля розташована вздовж проспекту, з інтенсивним транспортним потоком, який забезпечує постійну візуальну привабливість для кутових вітрин.
Незалежність від землі до землі забезпечує повну автономність, відсутність витрат на обслуговування кондомініуму та повну управлінську свободу.
Нерухомість вирізняється значною функціональною універсальністю та підходить для будь-якої діяльності: магазин по сусідству, шоурум, представницьке офісне приміщення, професійна студія, спеціалізована медична клініка, поліклініка або оздоровчий центр. Крім того, конфігурація, незалежна та з двома входами, дозволяє розглянути перепрофілювання, часткове або повне, для житлового використання для створення односімейного/двосімейного будинку. Є можливість облаштувати закритий внутрішній дворик у приватному задньому дворі, а також можливість подати заявку на використання громадської землі для зовнішнього дворика на проспекті Казале.
Ця пропозиція продажу стосується виключно власності на стіни та відповідні технологічні установки; отже, виключено меблі та професійне обладнання, що знаходяться в приміщеннях, які можуть бути предметом окремої та конкретної переговорної угоди. Будівля була побудована на початку 20-го століття як реміснича майстерня на одному поверсі над підвалом.
У 1941 році будівля була надбудована на один поверх для створення житла. Нерухомість згодом протягом десятиліть приймала автоелектричну майстерню до 2002 року, коли перший поверх, перший поверх і весь підвал були повністю перетворені на комерційне приміщення категорії магазину C/1. Будівля, таким чином, приймала відомі заклади громадського харчування, магазини тканин та предметів інтер’єру, до повної переробки інженерних та будівельних систем, завершеної у 2022 році.
Основні дані про нерухомість
• запрошена ціна: 600 000,00 євро
• загальна комерційна площа: 223,61 кв. м (визначена відповідно до d.p.r. 138/98 за інструкціями OMI)
• поточне призначення: комерційне (Кат. C/1) з можливістю перепрофілювання в житлову нерухомість
• структура: незалежна будівля на чотири сторони від землі до землі
• розподіл: два поверхи над підвалом
• витрати на обслуговування кондомініуму: відсутні, жодних обмежень чи зобов’язань кондомініуму
Загальна комерційна площа 223,61 кв. м розподілена на три рівні, з’єднані всередині, а також відкритий простір:
• перший поверх (комерційна площа 82,36 кв. м - внутрішня висота 3,73 м): кутова вхідна зала з вітринами на проспект Казале та вулицю Санторре ді Сантароза, стійка, прохідна зона, два стандартні санвузли з передкімнаткою, вихід на приватний дворик та сходи для з’єднання;
• другий поверх (комерційна площа 78,14 кв. м плюс балкон 5,56 кв. м, що перераховано на 1,67 кв. м ком. - внутрішня висота 3,20 м): велика зала з панорамним балконом на проспект, задній прилавок, передкімната та туалет для інвалідів, з’єднані внутрішніми сходами та ліфтом для їжі;
• підвал (реальна площа 112,70 кв. м - комерційна площа 56,35 кв. м за 50% - внутрішня висота від 2,94 м до 3,50 м): обладнана кухня, зона підготовки та миття, додаткова зала, склад/сховище, комори та роздягальня для персоналу з туалетами;
• приватний дворик (реальна площа 33,92 кв. м - комерційна площа 5,09 кв. м за 15%): ексклюзивна площа за будівлею, ідеальна для внутрішнього дворика, захищеного від сонця, для зберігання товарів або для розміщення зовнішнього технологічного обладнання;
Технологічне обладнання та інженерія (перегляд 2022 року).
Комерційна будівля знаходиться у відмінному загальному стані з повним технічним обладнанням:
• вертикальні з’єднання: внутрішній ліфт для підйому між підвалом і першим поверхом, поряд з ліфтом для їжі, що обслуговує всі три рівні будівлі;
• клімат-контроль та якість повітря: канальна система опалення та охолодження з інверторними тепловими насосами високої ефективності, що підтримується системою внутрішньої вентиляції та примусової циркуляції повітря;
• електричні з’єднання та безпека: повні електричні щити, на поверсі та під ним, освітлювальні прилади з аварійним освітленням, система сигналізації та зовнішні закриття, захищені автоматизованими ролетами з електричним керуванням.
• Конденсаційний газовий котел: для виробництва гарячої води використовується газовий котел з конденсацією
За 100 метрів від площі Гран Мадре, на розі між проспектом Казале та вулицею Санторре ді Сантароза, пропонуємо на продаж унікальну незалежну будівлю на чотири сторони.
Будівля розташована вздовж проспекту, з інтенсивним транспортним потоком, який забезпечує постійну візуальну привабливість для кутових вітрин.
Незалежність від землі до землі забезпечує повну автономність, відсутність витрат на обслуговування кондомініуму та повну управлінську свободу.
Нерухомість вирізняється значною функціональною універсальністю та підходить для будь-якої діяльності: магазин по сусідству, шоурум, представницьке офісне приміщення, професійна студія, спеціалізована медична клініка, поліклініка або оздоровчий центр. Крім того, конфігурація, незалежна та з двома входами, дозволяє розглянути перепрофілювання, часткове або повне, для житлового використання для створення односімейного/двосімейного будинку. Є можливість облаштувати закритий внутрішній дворик у приватному задньому дворі, а також можливість подати заявку на використання громадської землі для зовнішнього дворика на проспекті Казале.
Ця пропозиція продажу стосується виключно власності на стіни та відповідні технологічні установки; отже, виключено меблі та професійне обладнання, що знаходяться в приміщеннях, які можуть бути предметом окремої та конкретної переговорної угоди. Будівля була побудована на початку 20-го століття як реміснича майстерня на одному поверсі над підвалом.
У 1941 році будівля була надбудована на один поверх для створення житла. Нерухомість згодом протягом десятиліть приймала автоелектричну майстерню до 2002 року, коли перший поверх, перший поверх і весь підвал були повністю перетворені на комерційне приміщення категорії магазину C/1. Будівля, таким чином, приймала відомі заклади громадського харчування, магазини тканин та предметів інтер’єру, до повної переробки інженерних та будівельних систем, завершеної у 2022 році.
Основні дані про нерухомість
• запрошена ціна: 600 000,00 євро
• загальна комерційна площа: 223,61 кв. м (визначена відповідно до d.p.r. 138/98 за інструкціями OMI)
• поточне призначення: комерційне (Кат. C/1) з можливістю перепрофілювання в житлову нерухомість
• структура: незалежна будівля на чотири сторони від землі до землі
• розподіл: два поверхи над підвалом
• витрати на обслуговування кондомініуму: відсутні, жодних обмежень чи зобов’язань кондомініуму
Загальна комерційна площа 223,61 кв. м розподілена на три рівні, з’єднані всередині, а також відкритий простір:
• перший поверх (комерційна площа 82,36 кв. м - внутрішня висота 3,73 м): кутова вхідна зала з вітринами на проспект Казале та вулицю Санторре ді Сантароза, стійка, прохідна зона, два стандартні санвузли з передкімнаткою, вихід на приватний дворик та сходи для з’єднання;
• другий поверх (комерційна площа 78,14 кв. м плюс балкон 5,56 кв. м, що перераховано на 1,67 кв. м ком. - внутрішня висота 3,20 м): велика зала з панорамним балконом на проспект, задній прилавок, передкімната та туалет для інвалідів, з’єднані внутрішніми сходами та ліфтом для їжі;
• підвал (реальна площа 112,70 кв. м - комерційна площа 56,35 кв. м за 50% - внутрішня висота від 2,94 м до 3,50 м): обладнана кухня, зона підготовки та миття, додаткова зала, склад/сховище, комори та роздягальня для персоналу з туалетами;
• приватний дворик (реальна площа 33,92 кв. м - комерційна площа 5,09 кв. м за 15%): ексклюзивна площа за будівлею, ідеальна для внутрішнього дворика, захищеного від сонця, для зберігання товарів або для розміщення зовнішнього технологічного обладнання;
Технологічне обладнання та інженерія (перегляд 2022 року).
Комерційна будівля знаходиться у відмінному загальному стані з повним технічним обладнанням:
• вертикальні з’єднання: внутрішній ліфт для підйому між підвалом і першим поверхом, поряд з ліфтом для їжі, що обслуговує всі три рівні будівлі;
• клімат-контроль та якість повітря: канальна система опалення та охолодження з інверторними тепловими насосами високої ефективності, що підтримується системою внутрішньої вентиляції та примусової циркуляції повітря;
• електричні з’єднання та безпека: повні електричні щити, на поверсі та під ним, освітлювальні прилади з аварійним освітленням, система сигналізації та зовнішні закриття, захищені автоматизованими ролетами з електричним керуванням.
• Конденсаційний газовий котел: для виробництва гарячої води використовується газовий котел з конденсацією
Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.
Детали
- Тип недвижимости
- Дворец
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 223 м²
- Класс энергоэффективности
- 282
- Код
- 1921AB
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
- Аэропорты
14.0 км - Torino TRN - Caselle
58.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
101.0 км - Milano MXP - Malpensa
117.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Общественный транспорт
1.0 км - Железнодорожная станция - Porta Nuova
- Больница
- 750 м - Presidio San Giovanni Antica Sede
- Побережье
- 104.9 км
- Горнолыжный курорт
- 34.6 км
Информация о Турин
- Высота
- 239 м над уровнем моря
- Площадь
- 129.9988 км²
- Географическая зона
- Равнина
- Население
- 853196
Карта
Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Google Satellite View©
Связаться с агентством
OLTREPOCASE SMART SRL
CORSO CASALE 12, Torino, Torino
+39 0118191139 / +39 388 240 6638
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.