A modern 950 sqm villa nestled in the tranquility of a park on the slopes of Bee, just 7 km from the shores of Lake Maggiore and the center of Verbania. Located in an exclusive position, the villa offers complete privacy and extraordinary panoramic views of the lake and the Borromean Islands. South-facing, it enjoys excellent natural light throughout the day. The property spans a 5,200 sqm plot featuring centuries-old trees, camellias, rhododendrons, a charming gazebo, and a large terrace. The villa is built with high-quality materials and equipped with the most advanced technologies: high-efficiency heating and ventilation systems, thermal and water insulation, underfloor heating, a photovoltaic system with 70 solar panels, solar shades, oak flooring, and a security system. On the ground floor, there is a spacious living room, kitchen, laundry room, cinema room, conference room, two bedrooms with en-suite bathrooms, a jacuzzi, a spa area with sauna, Turkish bath with sensory shower, Technogym-equipped gym, utility room, and extensive terraces. The first floor features a living room with fireplace, kitchen, dining area, sleeping area with three bedrooms, three bathrooms, a safe room, and large terraces. The second floor includes a living room, two bedrooms, a bathroom, and provisions for a second kitchen, along with spacious terraces. The basement area includes covered parking for six cars and an outdoor area with space for an additional ten cars. This exclusive villa can be divided into three independent apartments and transformed into a boutique spa hotel.
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Moderna villa di 950 mq immersa nella quiete di un parco sulle pendici di Bee, a soli 7 km dalle rive del Lago Maggiore e dal centro di Verbania. Situata in una posizione esclusiva, la villa offre estrema privacy e una straordinaria vista panoramica sul lago e sulle Isole Borromee, orientata a sud, gode di un'ottima luminosità La proprietà si estende su un terreno di 5.200 mq con alberi secolari, camelie e rododendri, un incantevole gazebo e una grande terrazza. La villa è costruita con materiali di alta qualità ed è dotata delle tecnologie più avanzate: impianti di riscaldamento e ventilazione di alta efficienza, isolamento termico e idrico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con 70 pannelli solari, tende solari, pavimenti in rovere e sistema di sicurezza. Al piano terra troviamo un ampio salotto, cucina, lavanderia, sala cinema, sala conferenze, due camere da letto con bagno privato, una vasca idromassaggio, area spa con sauna, bagno turco con doccia emozionale, palestra technogym, locale tecnico e ampie terrazze. Al primo piano si sviluppa invece un soggiorno con camino, cucina, zona pranzo, zona notte con tre camere da letto, tre bagni, camera blindata e ampie terrazze. Al secondo piano troviamo un soggiorno, due camere da letto, un bagno e la predisposizione per una seconda cucina, oltre a spaziose terrazze. La zona seminterrato include un parcheggio coperto per sei auto e uno spazio esterno per ulteriori dieci posti auto. Questa villa esclusiva può essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ed essere trasformata in un boutique spa-hotel.
Moderne Villa mit 950 m², eingebettet in die Ruhe eines Parks an den Hängen von Bee, nur 7 km vom Ufer des Lago Maggiore und dem Zentrum von Verbania entfernt. In einer exklusiven Lage bietet die Villa absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Borromäischen Inseln. Nach Süden ausgerichtet, genießt sie eine hervorragende Lichtdurchflutung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 5.200 m², das mit jahrhundertealten Bäumen, Kamelien und Rhododendren bepflanzt ist und einen charmanten Pavillon sowie eine große Terrasse umfasst. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernster Technologie ausgestattet: Hochleistungs-Heiz- und Lüftungsanlagen, thermische und wasserdichte Isolierung, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 70 Solarmodulen, Sonnenschutzvorhängen, Eichenböden und einem Sicherheitssystem.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Waschraum, ein Heimkino, ein Konferenzraum, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Whirlpool, ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Erlebnisdusche, ein Technogym-Fitnessraum, ein Technikraum und weitläufige Terrassen.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen Essbereich sowie einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Panzerschrankraum und großzügigen Terrassen.
Das zweite Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Vorbereitung für eine zweite Küche sowie große Terrassen.
Das Untergeschoss bietet eine überdachte Garage für sechs Autos und Außenstellplätze für weitere zehn Fahrzeuge.
Diese exklusive Villa kann in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und in ein Boutique-Spa-Hotel umgewandelt werden.
Une villa moderne de 950 m² nichée dans la tranquillité d'un parc sur les pentes de Bee, à seulement 7 km des rives du lac Majeur et du centre de Verbania. Située dans une position exclusive, la villa offre une intimité totale et des vues panoramiques extraordinaires sur le lac et les îles Borromées. Orientée au sud, elle bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 5 200 m² avec des arbres centenaires, des camélias, des rhododendrons, une charmante gloriette et une grande terrasse. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et équipée des technologies les plus avancées : systèmes de chauffage et de ventilation à haut rendement, isolation thermique et de l'eau, chauffage par le sol, système photovoltaïque avec 70 panneaux solaires, stores solaires, plancher en chêne et système de sécurité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine, une buanderie, une salle de cinéma, une salle de conférence, deux chambres avec salle de bains privative, un jacuzzi, un espace spa avec sauna, un bain turc avec douche sensorielle, une salle de sport équipée par Technogym, une buanderie et de vastes terrasses. Le premier étage comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un coin nuit avec trois chambres, trois salles de bains, un coffre-fort et de grandes terrasses. Le deuxième étage comprend un salon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et de vastes terrasses. Le sous-sol comprend un parking couvert pour six voitures et un espace extérieur pouvant accueillir dix voitures supplémentaires. Cette villa exclusive peut être divisée en trois appartements indépendants et transformée en hôtel spa de charme.
