Lago Maggiore Luxury Real Estate, with exclusive mandate, presents Villa Margaret. Nestled in a peaceful oasis on the first hills of Verbania, in a commanding position atop a plateau offering stunning panoramic views of the surrounding hills and mountains with excellent sunlight exposure, Villa Margaret is a transitional construction from the late 19th to early 20th century. Originally a summer residence for an aristocratic Milanese family, it is situated in a truly unique location and is surrounded by a beautiful flat garden of approximately 3,000 square meters. This area, known for its breathtaking landscapes celebrated by poets and depicted by 19th-century painters, offers enchanting views and remains a favored destination for both national and international jet setters. Villa Margaret stands out for its elegant neoclassical floral motifs, its charming atmosphere, and the romantic fairy-tale garden that surrounds it. The villa is spread over four levels: - Ground floor: Accessible via an elegant entrance, it features a spacious, bright double living room divided into a sofa area with a fireplace and a dining room with a fireplace connected to a large eat-in kitchen. The dining area and kitchen are linked by a splendid outdoor veranda with wrought iron frames, incredibly luminous and overlooking the garden with a view of the fountain. The rooms are decorated with elegant ceiling stuccoes, dramatic polished marble floors in Dark Emperador, and high-quality ash wood window frames. - The upper floor is reached via a wooden staircase decorated with refined paneling. It hosts a master suite, a masterpiece of elegance with a walk-in wardrobe and a bathroom en suite lined with Versace ceramics, directly connected to a marvelous terrace overlooking the garden. Additionally, the floor includes two more double bedrooms with small terraces and an elegant bathroom with turquoise Versace tiles, a floor in rare Sodalite Blue marble, and a top in Azul Macauba Imperial. - The second floor, accessible via a small wooden staircase, is currently an open space with all wiring and systems in place, ready for development. - In the semi-basement: a large tavern/laundry area and a cellar with stone flooring on soil, ideal for storing fine wines. The villa, renovated at the end of the last century, retains the charm and elegance of the period. It features a fully insulated roof, double-glazed windows, radiator heating with a condensing boiler and a 200-liter hot water accumulator, an alarm system, a comprehensive irrigation system, and an electric gate. The property includes a large garage for six cars and a storage room. The villa is surrounded by a lush, fully planted flat garden adorned with a fountain and offers lounge and dining areas perfect for events. There is potential for a swimming pool with sunbathing areas, ideal for summer days, in positions that guarantee complete privacy. Villa Margaret represents a rare opportunity to own a luxurious, spacious property with splendid sunlight exposure, conveniently located near all services, the highway, and the airport. It is ideal for those seeking a historic residence immersed in the natural beauty of the stunning Italian hills. Distances: Verbania 5 minutes, Stresa 15 minutes, Varese 50 minutes, Milan 50 minutes, Switzerland 30 minutes. For information and photographs, appointments are exclusively available at our offices.
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Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone Villa Margaret. In un'oasi di pace sulle prime colline Verbanesi, in posizione dominate su un pianoro con splendida vista panoramica sulle colline e montagne circostanti con meravigliosa esposizione solare, Villa Margaret di costruzione transitoria tra la fine del XIX sec e l'inizio del XX sec, inizialmente residenza estiva di aristocratica famiglia milanese, è situata in una posizione davvero unica ed è immersa in uno splendido giardino pianeggiante di circa mq 3.000. Quest'area conosciuta per i suoi meravigliosi paesaggi, decantati da poeti e ritratti da pittori ottocenteschi, offre scorci suggestivi e continua ad essere meta prediletta del jet set nazionale ed internazionale. Villa Margaret si distingue per le eleganti decorazioni a motivi floreali neoclassici, per l'atmosfera di charme e per il romantico fiabesco giardino che la circonda. Villa Margaret si sviluppa su quattro livelli: - Al piano terra serviti da un elegante ingresso si accede ad un ampio luminoso doppio salone diviso in area divani con camino e sala da pranzo con camino collegata con spaziosa cucina abitabile, la sala da pranzo e la cucina sono collegate con una splendida veranda esterna con infissi in ferro battuto, straordinariamente luminosa ed affacciata sul giardino con vista sulla fontana. I locali sono decorati con eleganti gessi a soffitto, scenografici pavimenti in marmo lucido Dark Emperador ed infissi in pregiato legno di frassino. - Serviti da scala in legno decorata con raffinate boiserie si accede al piano superiore, una suite padronale capolavoro di eleganza con vestiere e bagno en suite rivestito con ceramiche Versace, direttamente collegata con un meraviglioso terrazzo affacciato sul giardino, completano il piano altre due camere matrimoniali con terrazzini e con elegante bagno con rivestimenti in ceramica Versace azzurra e pavimento in raro marmo Sodalite Blu e top in Azul Macauba Imperial. - Serviti da piccola scala in legno si accede al secondo piano attualmente open space, dotato di tutte le predisposizioni impianti, completamente da sviluppare. - Al piano semiterrato un'ampia taverna / lavanderia ed una cantina con pavimento in pietra su terra ottima per la conservazione di vini pregiati. La villa ristrutturata alla fine del secolo scorso, mantiene il fascino e l'eleganza dell'epoca, dispone di tetto completamente isolato, finestre con doppi vetri, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione con accumulatore di acqua sanitaria da 200 litri, impianto di allarme, impianto completo di irrigazione, cancello elettrico. La proprietà si completa di un grande garage per sei auto ed un magazzino. La villa è immersa in un lussureggiante giardino in piano totalmente piantumato ornato da una fontana ed offre aree lounge e da pranzo ideali per eventi. Possibile realizzazione di piscina con aree prendisole perfette per le giornate estive in posizioni che garantiscono la totale privacy. Villa Margaret rappresenta una rara opportunità di possedere una lussuosa proprietà di ampia dimensione, con splendida esposizione solare, in posizione molto comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, dell'autostrada e dell'aeroporto, Villa Margaret è ideale per chi cerca una dimora storica immersa nella natura delle splendide colline italiane. Distanze: Verbania 5 minuti, Stresa 15 minuti, Varese 50 minuti, Milano 50 Minuti, Svizzera 30 minuti. Informazioni e fotografie riservate esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici.
CLASSE ENERGETICA: F 235,81 kWh/m2 a
Lago Maggiore Luxury Real Estate mit exklusivem Mandat präsentiert Villa Margaret. In einer Oase der Ruhe in den ersten Hügeln des Verbanes, in dominanter Lage auf einer Hochebene mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge, mit wundervoller Sonnenexposition, befindet sich Villa Margaret. Die im Übergang vom späten 19. Jahrhundert zum frühen 20. Jahrhundert erbaute Villa war ursprünglich Sommerresidenz einer aristokratischen Familie aus Mailand. Sie liegt an einem wirklich einzigartigen Ort und ist in einem wunderschönen, ebenen Garten von etwa 3.000 m² eingebettet. Dieses Gebiet ist bekannt für seine wundervollen Landschaften, die von Dichtern gepriesen und von Malern des 19. Jahrhunderts porträtiert wurden. Es bietet faszinierende Ausblicke und bleibt eine bevorzugte Destination für das nationale und internationale Jet-Set. Villa Margaret zeichnet sich durch elegante neoklassizistische Blumenmotive in der Dekoration, eine charmante Atmosphäre und den romantischen märchenhaften Garten aus, der sie umgibt. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen: - Erdgeschoss: Über einen eleganten Eingangsbereich gelangt man in einen großen, hellen Doppelwohnraum, unterteilt in einen Sitzbereich mit Kamin und einen Essraum mit Kamin, verbunden mit einer geräumigen Wohnküche. Der Essraum und die Küche sind mit einer wunderschönen Außenterrasse mit schmiedeeisernen Fenstern verbunden, äußerst lichtdurchflutet und mit Blick auf den Garten und den Brunnen. Die Räume sind mit eleganten Gipsdecken, scenografischen dunklen Marmorfliesen (Dark Emperador) und hochwertigen Eschenholzfenstern ausgestattet. - Über eine Holztreppe mit feiner Paneelierung gelangt man in den oberen Stock, in einer Meistersuite, die mit ihrer Eleganz beeindruckt, mit Ankleidezimmer und en-suite-Bad, das mit Versace-Keramik gefliest ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den Garten. Weitere zwei Doppelzimmer mit kleinen Terrassen und elegante Badezimmer mit azurblauer Versace-Keramik, Boden in seltenem Sodalite Blau Marmor und Top in Azul Macauba Imperial ergänzen die Etage. - Über eine kleine Holztreppe gelangt man in den derzeit offenen zweiten Stock, der alle Installationen vorbereitet hat, aber noch vollständig entwickelt werden muss. - Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne / Waschküche sowie ein Weinkeller mit Steinboden auf Erdgeschoss, ideal zur Lagerung edler Weine. Die im späten 19. Jahrhundert renovierte Villa bewahrt den Charme und die Eleganz jener Epoche. Sie verfügt über ein vollständig isoliertes Dach, doppelt verglaste Fenster, eine Heizungsanlage mit Radiatoren, eine Brennwertkesselanlage mit 200-Liter-Warmwasserspeicher, ein Alarmsystem, eine voll ausgestattete Bewässerungsanlage und ein elektrisches Tor. Zur Ausstattung gehören eine große Garage für sechs Autos und ein Lagerraum. Der Villa ist in einen üppigen, ebenen Garten mit Bepflanzung, einer Brunnenanlage sowie Lounge- und Essbereichen eingebettet, ideal für Veranstaltungen. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool mit Sonnenterrassen zu realisieren, die perfekte Plätze für die Sommermonate bieten und vollständige Privatsphäre gewährleisten. Villa Margaret stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse, großzügige Immobilie mit herrlicher Sonnenexposition zu erwerben. Die Lage ist sehr bequem, um alle Dienstleistungen, die Autobahn und den Flughafen zu erreichen. Villa Margaret ist ideal für alle, die ein historisches Domizil inmitten der Natur der wunderschönen italienischen Hügel suchen. Entfernungen: Verbania 5 Minuten, Stresa 15 Minuten, Varese 50 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 30 Minuten. Weitere Informationen und Fotos ausschließlich nach Terminvereinbarung in unseren Büros.
