We offer for sale a historic villa of great charm dating back to the early 1900s, located in a hilly position on the border between the municipalities of Cambiasca and Miazzina. The property divided into 4 apartments for a total of 386 square meters is surrounded by a flat land of about 2400 square meters and enjoys a partial view of the lake.
The building is located in a privileged context where the silence and the greenery of nature are the dominant note: far from the road, it is located in a residential complex reachable via a private road, and is ideal for those looking for an exclusive residence or a solution to be transformed into a hospitality facility. The villa requires partial renovation: the ground floor is divided into two apartments, one of which has already been partially renovated; a beautiful stone staircase leads to the first floor where there is a 123 m2 apartment completely renovated that occupies the entire floor; an internal staircase leads to the second floor apartment to be renovated.
This area has always been renowned for its pleasant climate during the summer season, for its proximity to beautiful trekking routes and to Lake Maggiore with its beaches, which is only 9 km away.
A unique proposal for those looking for a prestigious residence in a quiet location or an excellent investment to create 4 beautiful apartments to rent: Lake Maggiore with the hills and mountains that surround it is a very popular tourist destination thanks to the opportunities offered by its historical and landscape places, for the sports that can be practiced there and for the beauty of its landscape.
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Proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino risalente ai primi anni del 1900, situata in posizione collinare al confine tra il comune di Cambiasca e quello di Miazzina. La proprietà suddivisa in 4 appartamenti per un totale di 386 mq è circondata da un terreno pianeggiante di circa 2400 mq e gode di una parziale vista sul lago.
L'edificio si inserisce in un contesto privilegiato dove il silenzio e il verde della natura sono la nota dominante: lontano dalla strada, è inserito in un complesso residenziale raggiungibile tramite una strada privata, ed è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una soluzione da trasformare in struttura ricettiva. La villa necessita di un parziale intervento di ristrutturazione: il piano terreno è suddiviso in due appartamenti, di cui uno è già stato in parte ristrutturato; con una bella scala in sasso si raggiunge il primo piano dove si trova un'appartamento di 123 mq completamente ristrutturato che occupa l'intero piano; attraverso una scala interna si raggiunge l'appartamento del secondo piano da ristrutturare.
Questa zona è da sempre rinomata per il clima piacevole durante la stagione estiva, per la vicinanza a bellissimi percorsi di trekking e al lago Maggiore con le sue spiagge, che dista solo 9 km.
Una proposta unica per chi cerca una residenza prestigiosa in una location tranquilla o un ottimo investimento per realizzare 4 bellissimi appartamenti da affittare: il Lago Maggiore con le colline e le montagne che lo circondano è una meta turistica molto ambita grazie alle opportunità offerte dai suoi luoghi storici e paesaggistici, per gli sport che vi si possono praticare e per la bellezza del suo paesaggio.
Wir bieten zum Verkauf eine historische Villa mit großem Charme aus dem frühen 20. Jahrhundert an, die sich in hügeliger Lage an der Grenze zwischen den Gemeinden Cambiasca und Miazzina befindet. Das in 4 Wohnungen aufgeteilte Anwesen mit einer Gesamtfläche von 386 m2 ist von einem flachen Grundstück von ca. 2400 m2 umgeben und genießt einen teilweisen Blick auf den See.
Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in der die Stille und das Grün der Natur die dominierende Note sind: Weit entfernt von der Straße liegt es in einer Wohnanlage, die über eine Privatstraße erreichbar ist, und ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder ein exklusives Anwesen suchen Lösung zur Umwandlung in eine Unterkunft. Die Villa muss teilweise renoviert werden: Das Erdgeschoss ist in zwei Wohnungen unterteilt, von denen eine bereits teilweise renoviert wurde; Über eine schöne Steintreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich eine komplett renovierte 123 m2 große Wohnung befindet, die die gesamte Etage einnimmt; Über eine Innentreppe gelangen Sie in die zu renovierende Wohnung im zweiten Stock.
Dieses Gebiet ist seit jeher für sein angenehmes Klima im Sommer, die Nähe zu wunderschönen Wanderrouten und dem nur 9 km entfernten Lago Maggiore mit seinen Stränden bekannt.
Ein einzigartiger Vorschlag für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in ruhiger Lage oder eine hervorragende Investition zur Schaffung von 4 schönen Mietwohnungen suchen: Der Lago Maggiore mit den ihn umgebenden Hügeln und Bergen ist dank der Möglichkeiten, die seine Orte bieten, ein sehr beliebtes Touristenziel historisch und landschaftlich, für die Sportarten, die dort ausgeübt werden können, und für die Schönheit seiner Landschaft.
Nous proposons à la vente une villa historique de grand charme datant du début des années 1900, située dans une position vallonnée à la frontière entre les communes de Cambiasca et Miazzina. La propriété divisée en 4 appartements pour un total de 386 m2 est entourée d'un terrain plat d'environ 2400 m2 et bénéficie d'une vue partielle sur le lac.
Le bâtiment est situé dans un contexte privilégié où le silence et la verdure de la nature sont la note dominante : loin de la route, il est inséré dans un complexe résidentiel accessible par un chemin privé, et est idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un solution à transformer en structure d'hébergement. La villa nécessite une rénovation partielle : le rez-de-chaussée est divisé en deux appartements dont l'un a déjà été partiellement rénové ; avec un bel escalier en pierre, vous atteignez le premier étage où se trouve un appartement entièrement rénové de 123 m2 qui occupe tout l'étage ; par un escalier intérieur, vous atteignez l'appartement du deuxième étage à rénover.
Cette région a toujours été réputée pour son climat agréable pendant la saison estivale, pour sa proximité avec de magnifiques itinéraires de randonnée et avec le Lac Majeur et ses plages, à seulement 9 km.
Une proposition unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un endroit calme ou un excellent investissement pour créer 4 beaux appartements à louer : Le Lac Majeur avec les collines et les montagnes qui l'entourent est une destination touristique très prisée grâce aux opportunités offertes par ses lieux historique et pittoresque, pour les sports qui peuvent y être pratiqués et pour la beauté de son paysage.
