1 200 000 €

Строительный участок , 3600 м²
Каннеро-Ривьера, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)
Лаго-Маджоре

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Описание

На курорте Intarì Каннеро Ривьера, мы предлагаем участок под застройку на берегу озера.

Область предназначена для строительства гостиничного бизнеса, туристическо-спортивной и рекреационной инфраструктуры, с возможностью также включать в себя все сопутствующие аксессуары, такие как рестораны, бассейны и вспомогательные объекты. Расположение на берегу озера и прямой доступ обеспечивают большую привлекательность для туристов, что делает эту землю идеальной для долгосрочных инвестиций.

Общая площадь лота: 3 670 кв.м.
Максимальная площадь застройки: 1 393,24 кв.м
Максимальный объем застройки 1.953,94 m3

Планируемые здания имеют ограниченную высоту, предназначенные для гармоничной интеграции с окружающим природным ландшафтом. Такая конструкция позволяет сохранить зрение и гармонию с территорией.
Вы можете осуществить снос и реконструкцию существующего деревенского здания с возможным расширением до 10% (максимальная величина около 490,149 м3). Эта интервенция, несмотря на увеличение объема, не повлияет на общий объем, запланированный для области, и предназначение использования здания будет исключительно жилым.
Это прекрасная возможность реализовать проект, который в полной мере использует потенциал озера и его окрестностей, инвестиции, которые смогут привлечь туристов и посетителей в любое время года.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС:

Этот текст был переведен автоматически.

In the locality of Intarì in Cannero Riviera, we offer building land in a lakefront position.

The area is intended for the construction of hotel activities, tourist-sport and recreational facilities, with the possibility of also including all ancillary facilities, such as restaurants, swimming pools and support structures. The lakefront location and direct access guarantee great attractiveness for tourists, making this land ideal for long-term investment.

Total surface area of the plot: 3,670 sqm
Maximum buildable area: 1,393.24 sqm
Maximum buildable volume: 1,953.94 m³

The planned constructions are stepped buildings of limited height, designed to integrate harmoniously with the surrounding natural landscape. This type of construction allows for the preservation of the view and harmony with the land.
It is possible to demolish and rebuild an existing rustic building, with a possible extension of up to 10% ( maximum volume of approximately 490.149 m³). This intervention, while increasing the volumetry, will not affect the overall volumetry planned for the area, and the intended use of the building will be exclusively residential.
This is the perfect opportunity to realise a project that fully exploits the potential of the lake and the surrounding area, an investment that will attract tourists and visitors all year round.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nella località Intarì di Cannero Riviera, proponiamo terreno edificabile in posizione fronte Lago.

L'area è destinata alla costruzione di attività alberghiere, infrastrutture turistico-sportive e ricreative, con la possibilità di includere anche tutti gli accessori annessi, come ristoranti, piscine e strutture di supporto. La posizione fronte lago e l'accesso diretto garantiscono una grande attrattiva per i turisti, rendendo questo terreno ideale per investimenti a lungo termine.

Superficie totale del lotto in oggetto: 3.670 mq.
Superficie massima edificabile: 1.393,24 mq
Volumetria massima edificabile 1.953,94 m³

Le costruzioni previste sono a gradoni di limitata altezza, progettate per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale circostante. Questo tipo di edificazione permette di preservare la vista e l'armonia con il territorio.
È possibile effettuare la demolizione e ricostruzione di un edificio rustico esistente, con un eventuale ampliamento fino al 10% (volumetria massima di circa 490,149 m³). Questo intervento, pur aumentando la volumetria, non influirà sulla volumetria complessiva prevista per l'area, e la destinazione d'uso dell'edificio sarà esclusivamente residenziale.
Questa è l'occasione perfetta per realizzare un progetto che sfrutti appieno le potenzialità del lago e della zona circostante, un investimento che saprà attrarre turisti e visitatori in ogni stagione dell'anno.

CLASSE ENERGETICA:

In der Ortschaft Intarì di Cannero Riviera bieten wir ein Bauland in direkter Seelage an.

Das Gebiet ist für den Bau von Hotel-, Tourismus-, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorgesehen, mit der Möglichkeit, auch alle Nebeneinrichtungen wie Restaurants, Schwimmbäder und Nebenanlagen einzubeziehen. Die Lage am See und der direkte Zugang garantieren eine hohe Attraktivität für Touristen, so dass sich dieses Grundstück ideal für langfristige Investitionen eignet.

Gesamtfläche des Grundstücks: 3.670 m²
Maximal bebaubare Fläche: 1.393,24 m²
Maximal zulässiges Bauvolumen: 1.953,94 m³

Bei den geplanten Bauten handelt es sich um abgestufte Gebäude mit begrenzter Höhe, die sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einfügen sollen. Diese Bauweise ermöglicht den Erhalt der Aussicht und die Harmonie mit dem Land.
Es besteht die Möglichkeit, ein bestehendes rustikales Gebäude abzureißen und neu zu errichten, wobei eine Erweiterung von bis zu 10 % möglich ist (maximales Volumen von ca. 490,149 m³ ). Dieser Eingriff vergrößert zwar das Volumen, beeinträchtigt aber nicht das für das Gebiet vorgesehene Gesamtvolumen, und die vorgesehene Nutzung des Gebäudes ist ausschließlich zu Wohnzwecken.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein Projekt zu realisieren, das das Potenzial des Sees und der Umgebung voll ausschöpft, eine Investition, die das ganze Jahr über Touristen und Besucher anziehen wird.

Детали

Тип недвижимости: Строительный участок
Состояние: N/A
Жилая площадь: 3600 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: T-100-LM

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 43.0 км - Milano MXP - Malpensa
78.0 км - Milano LIN - Linate
89.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 5.6 км - Железнодорожная станция - Luino
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 18.0 км
Больница: 3.3 км - Istituto Auxologico Piancavallo
Побережье: 176.9 км
Горнолыжный курорт: 6.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 810 м - Супермаркет - Il mercatino
1.1 км - Магазин у дома - Carrefour Express
4.9 км - Мясная лавка - Macelleria Salvini
4.9 км - Булочная - Martinelli
Еда вне дома: 570 м - Бар
680 м - Ресторан - Lido
800 м - Магазин мороженого - Gelateria
1.0 км - Кафе - Aranciomaro
Занятие спортом: 2.2 км - Спортивный центр - Palestra di arrampicata del morissolo - спортивное скалолазание
6.1 км - Гольф-клуб - Golf Club Piandisole
6.2 км - Гимнастический зал
12.3 км - Конный центр
Школы: 5.0 км - Школа - Scuola materna
25.4 км - Университет - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
30.5 км - Высшее учебное заведение - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Аптека: 1.2 км - Аптека - Farmacia Dott. Moro
Ветеринар: 5.3 км - Ветеринар

Информация о Каннеро-Ривьера

Высота: 225 м над уровнем моря
Площадь: 14.42 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 897

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

LAGO MAGGIORE GROUP REAL ESTATE SRL

Piazza Garibaldi, 20 a/ b, Pallanza, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 1981000

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Строительный участок , 3600 м² Каннеро-Ривьера, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция) Лаго-Маджоре