Вилла 5 спальни, 300 м²

Гиффа, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

In the charming village of Ronco di Ghiffa, we offer for sale a charming period residence with a beautiful garden offering breathtaking views of Lake Maggiore. This early 1900s home has been completely renovated with great care, preserving its original and precious details and finishes: inlaid glass doors, brass handles, decorative ceilings, a splendid sundial painted on the façade, and a crenellated wooden roof. The entrance garden features a beautiful stone table shaded by carefully cultivated plants and trees, a delightful spot for al fresco dining. The first apartment is accessed from the ground floor: here, we find a large kitchen overlooking the balcony, a guest bathroom, a veranda with direct access to the garden. Completing the floor is a bright double living room overlooking the terrace and featuring a sophisticated wooden staircase leading to the upper floor, where we find the master bedroom with walk-in closet, a second double bedroom, a study, a third bedroom, and a bathroom with shower. The second apartment is located on the second floor and is accessed by a characteristic internal stone staircase with windows and a handrail made of antique wood and brass. The entrance separates the living area from the sleeping area: to the right is a double living room with a beautiful majolica wood-burning stove and the eat-in kitchen; the sleeping area comprises two large double bedrooms and a bathroom with shower and window. The double-glazed windows offer splendid lake views, and the internal staircase leads to the attic, currently used for storage. The property also includes a double garage with an electric shutter, connected internally to the house, a large cellar, and other ancillary rooms, including the antique kitchen with a fireplace, a large extractor hood, and antique terrazzo floors that could be converted into a social area. This home is ideal for two families or as a BB or vacation rental. The lake is just a few hundred meters away and can be reached on foot, as are the main amenities, such as a bar, restaurant, and pharmacy. A well-stocked minimarket is located 20 meters from the house, and this small but charming village is the starting point for scenic and well-maintained hiking trails. The Parco della SS. Trinità, with its breathtaking views, is just steps away. A unique opportunity, combining tranquility and convenience just minutes from the shores of Lake Maggiore.

Im charmanten Dorf Ronco di Ghiffa bieten wir ein charmantes historisches Haus mit wunderschönem Garten und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Dieses Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde mit größter Sorgfalt vollständig renoviert, wobei die ursprünglichen und wertvollen Details und Ausführungen erhalten blieben: Glastüren mit Intarsien, Messinggriffe, dekorative Decken, eine prächtige, auf die Fassade gemalte Sonnenuhr und ein zinnenbewehrtes Holzdach. Im Eingangsgarten befindet sich ein schöner Steintisch, der von sorgfältig gepflegten Pflanzen und Bäumen beschattet wird und ein herrlicher Ort für Mahlzeiten im Freien ist. Die erste Wohnung ist vom Erdgeschoss aus zugänglich: Hier befinden sich eine große Küche mit Blick auf den Balkon, ein Gästebad und eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird die Etage durch ein helles Doppelwohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und einer eleganten Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über eine charakteristische Innentreppe aus Stein mit Fenstern und einem Handlauf aus antikem Holz und Messing erreichbar. Der Eingang trennt den Wohn- vom Schlafbereich: Rechts befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit einem schönen Majolika-Holzofen und der Wohnküche; der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die doppelt verglasten Fenster bieten einen herrlichen Seeblick, und die Innentreppe führt zum Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Rollladen, die mit dem Haus verbunden ist, ein großer Keller und weitere Nebenräume, darunter die antike Küche mit Kamin, großer Dunstabzugshaube und antiken Terrazzoböden, die zu einem Gemeinschaftsraum umgebaut werden könnten. Dieses Haus eignet sich ideal für zwei Familien oder als Bed Breakfast oder Ferienwohnung. Der See ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Annehmlichkeiten wie eine Bar, ein Restaurant und eine Apotheke. Ein gut sortierter Minimarkt befindet sich 20 Meter vom Haus entfernt. Dieses kleine, aber charmante Dorf ist Ausgangspunkt für malerische und gut gepflegte Wanderwege. Der Parco della SS. Trinità mit seiner atemberaubenden Aussicht ist nur wenige Schritte entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, Ruhe und Komfort nur wenige Minuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt zu verbinden.

Dans le charmant village de Ronco di Ghiffa, nous proposons à la vente une charmante demeure d'époque avec un magnifique jardin offrant une vue imprenable sur le lac Majeur. Cette maison du début du XXe siècle a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, préservant ses précieux détails et finitions d'origine : portes en verre marqueté, poignées en laiton, plafonds décoratifs, un splendide cadran solaire peint sur la façade et un toit en bois crénelé. Le jardin d'entrée, ombragé par des plantes et des arbres soigneusement entretenus, offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le premier appartement est accessible depuis le rez-de-chaussée : on y trouve une grande cuisine donnant sur le balcon, une salle de bains pour invités et une véranda avec accès direct au jardin. Un double séjour lumineux donnant sur la terrasse complète l'étage, avec un élégant escalier en bois menant à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre principale avec dressing, une deuxième chambre double, un bureau, une troisième chambre et une salle de bains avec douche. Le deuxième appartement, situé au deuxième étage, est accessible par un escalier intérieur en pierre caractéristique, avec des fenêtres et une rampe en bois ancien et en laiton. L'entrée sépare le séjour de la chambre : à droite, un double séjour avec un magnifique poêle à bois en faïence et la cuisine dînatoire ; la chambre comprend deux grandes chambres doubles et une salle de bains avec douche et fenêtre. Les fenêtres à double vitrage offrent une vue splendide sur le lac, et l'escalier intérieur mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement. La propriété comprend également un garage double avec volet roulant électrique, relié à la maison, une grande cave et d'autres pièces annexes, dont la cuisine ancienne avec cheminée, une grande hotte aspirante et un sol en terrazzo ancien, pouvant être aménagée en espace convivial. Cette maison est idéale pour deux familles, comme chambre d'hôtes ou location de vacances. Le lac est à quelques centaines de mètres et est accessible à pied, tout comme les principaux commerces, tels qu'un bar, un restaurant et une pharmacie. Une supérette bien approvisionnée se trouve à 20 mètres de la maison, et ce charmant petit village est le point de départ de sentiers de randonnée pittoresques et bien entretenus. Le Parco della SS. La Trinité, avec sa vue imprenable, est à quelques pas. Une opportunité unique, alliant tranquillité et commodité, à quelques minutes des rives du lac Majeur.

En el encantador pueblo de Ronco di Ghiffa, ofrecemos a la venta una encantadora residencia de época con un hermoso jardín que ofrece impresionantes vistas al lago Mayor. Esta casa de principios del siglo XX ha sido completamente renovada con sumo cuidado, conservando sus preciosos detalles y acabados originales: puertas de cristal con incrustaciones, tiradores de latón, techos decorativos, un espléndido reloj de sol pintado en la fachada y un tejado de madera almenado. El jardín de entrada cuenta con una hermosa mesa de piedra a la sombra de plantas y árboles cuidadosamente cultivados, un lugar encantador para cenar al aire libre. Al primer apartamento se accede desde la planta baja: aquí encontramos una amplia cocina con vistas al balcón, un baño de invitados y una terraza con acceso directo al jardín. Completa la planta un luminoso salón doble con vistas a la terraza y una sofisticada escalera de madera que conduce a la planta superior, donde se encuentran el dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio doble, un estudio, un tercer dormitorio y un baño con ducha. El segundo apartamento se encuentra en la segunda planta y se accede a él por una característica escalera interior de piedra con ventanas y pasamanos de madera antigua y latón. La entrada separa la sala de estar de la zona de dormitorios: a la derecha se encuentra un salón doble con una hermosa estufa de leña de mayólica y la cocina-comedor. La zona de dormitorios consta de dos amplios dormitorios dobles y un baño con ducha y ventana. Las ventanas de doble acristalamiento ofrecen espléndidas vistas al lago, y la escalera interior conduce al ático, actualmente utilizado como trastero. La propiedad también incluye un garaje doble con persiana eléctrica, conectado internamente a la casa, una amplia bodega y otras estancias auxiliares, incluyendo la cocina antigua con chimenea, una gran campana extractora y suelos de terrazo antiguo que podrían convertirse en una zona social. Esta casa es ideal para dos familias, como BB o alquiler vacacional. El lago está a solo unos cientos de metros y se puede llegar a pie, al igual que los principales servicios, como bar, restaurante y farmacia. A 20 metros de la casa hay un supermercado bien surtido, y este pequeño pero encantador pueblo es el punto de partida de rutas de senderismo pintorescas y bien cuidadas. El Parco della SS. Trinità, con sus impresionantes vistas, está a pocos pasos. Una oportunidad única que combina tranquilidad y comodidad a pocos minutos de la orilla del Lago Mayor.