Вилла 5 спальни, 400 м²

Джиньезе, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

An authentic and unspoiled village, little affected by tourism and renowned for its exceptional quality of life — this villa sits on the hills above Stresa, surrounded by peace and nature. The setting is truly remarkable: just a few meters from the National Park and the hiking trails leading up to Mottarone, with enchanting views over Lake Varese and panoramic glimpses of Lake Maggiore, which can be reached within minutes. The renowned Golf Club Alpino di Stresa further enhances this outstanding lifestyle offering.

This refined detached villa is arranged over three levels and comprises three separate residential units, with a total living area of approximately 460 sqm. The property is extremely versatile: it can be enjoyed as one large private residence or maintained in its current configuration as an investment property generating rental income.

Surrounded by a magnificent private garden of 1,400 sqm, enriched with century-old trees, panoramic terraces, and romantic garden lanterns, the property benefits from exceptional brightness and excellent privacy.

Ground Floor — The ground-floor apartment has been completely renovated and offers spacious, light-filled interiors: an elegant living room with panoramic windows overlooking the garden and a beautiful fireplace, a new kitchen, a large dining room, one bedroom, and one bathroom. The floor also includes several utility rooms, a boiler room, and a convenient double garage.

First and Second Floors — The two apartments on the upper floors are separate and well-defined units, with the possibility of being easily combined into one spacious residence — an ideal solution for those seeking an elegant multi-level home of distinction.

From the villa, one enjoys charming views of the historic church of Gignese, the surrounding village, and partial lake views. The natural setting offers absolute tranquility, with hiking trails accessible directly from the property, while the vibrant cultural and gastronomic life of Stresa is only a few minutes away.

An authentic residence full of character — ideal as a prestigious private home, an elegant holiday retreat, or a charming investment opportunity in the heart of Lake Maggiore.Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
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Einem authentischen, wenig touristischen Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist — befindet sich diese Villa auf den Hügeln oberhalb von Stresa, eingebettet in Ruhe und Natur. Die Lage ist von außergewöhnlicher Schönheit: Nur wenige Meter vom Nationalpark und den Wanderwegen entfernt, die hinauf zum Mottarone führen, mit bezaubernden Ausblicken auf den Lago di Varese sowie panoramischen Blicken auf den Lake Maggiore, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Der renommierte Golf Club Alpino di Stresa ergänzt dieses exklusive Lifestyle-Angebot perfekt.


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Diese elegante freistehende Villa erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 460 m². Die Immobilie ist äußerst vielseitig: Sie kann als großzügige private Residenz genutzt oder in ihrer aktuellen Aufteilung als renditestarkes Investmentobjekt beibehalten werden.

Umgeben von einem wunderschönen privaten Garten von 1.400 m² mit jahrhundertealten Bäumen, Panoramaterrassen und romantischen Gartenlaternen, genießt die Immobilie eine besonders helle Ausrichtung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Erdgeschoss — Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume: ein elegantes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern zum Garten und einem wunderschönen Kamin, eine neue Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Technikräume, einen Heizungsraum und eine praktische Doppelgarage.

Erstes und Zweites Obergeschoss — Die beiden Wohnungen in den oberen Etagen sind eigenständige und klar strukturierte Einheiten, die sich problemlos zu einer großzügigen Residenz zusammenführen lassen — ideal für alle, die ein repräsentatives Haus über mehrere Ebenen suchen.

Von der Villa aus genießt man reizvolle Ausblicke auf die historische Kirche von Gignese, das umliegende Dorf sowie teilweise Seeblicke. Die natürliche Umgebung bietet absolute Ruhe, mit Wanderwegen, die direkt von der Immobilie aus erreichbar sind, während das kulturelle und gastronomische Leben von Stresa nur wenige Minuten entfernt liegt.

Ein authentisches Anwesen voller Charakter — ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz, elegante Ferienresidenz oder charmante Investition im Herzen des Lago Maggiore.