In a quiet residential area, we offer two newly built semi-detached villas (Villa A and Villa B), with completion scheduled for June 2026, designed to provide living comfort, energy efficiency and spaces ideal for family life.
The homes are developed entirely on one level (ground floor) and feature a living area of approximately 95 sqm, surrounded by a private garden of about 200 sqm and a covered porch overlooking the greenery, perfect for relaxing moments and outdoor gatherings.
The two units are designed with a central double garage separating the houses, a solution that ensures greater privacy and sound insulation compared to traditional semi-detached homes.
The internal layout is modern and functional. The living area consists of a bright open-plan living room with kitchen, featuring large openings to the outside and direct access to the porch and garden.
The sleeping area, well separated from the living space, includes one master bedroom, two single bedrooms and two bathrooms.
Service areas complete the property, including a practical technical room that can also be used as a laundry room, designed to house the boiler and technical systems.
The villas are built with modern materials and technologies aimed at comfort and energy efficiency, including: insulated brick masonry, underfloor heating, gas boiler, preparation for photovoltaic system, air conditioning system with split units in the living room and in all bedrooms, with cooling, heating and dehumidification functions
Each villa also includes: private garden of approximately 200 sqm, double garage of 28 sqm, two private outdoor parking spaces, independent access with driveway
An ideal solution for those looking for a new home with garden, privacy and modern technologies, located in a quiet residential setting.
Язык, с которого был создан автоматический перевод
In tranquilla zona residenziale, proponiamo due villette semi indipendenti di nuova costruzione (Villetta A e Villetta B), con consegna prevista giugno 2026, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare.
Le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e dispongono di una superficie abitabile di circa 95 mq, circondate da giardino privato di circa 200 mq e da un porticato coperto affacciato sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Le due unità sono progettate con garage doppio centrale che separa le abitazioni, una soluzione che garantisce maggiore privacy e isolamento rispetto alle classiche villette bifamiliari.
La distribuzione degli spazi interni è moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie aperture verso l’esterno e con accesso diretto al porticato e al giardino.
La zona notte, ben separata dall’area living, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.
Completano l’abitazione i locali di servizio, tra cui un pratico locale tecnico utilizzabile anche come lavanderia, destinato ad accogliere caldaia e impianti.
Le villette sono realizzate con materiali moderni e tecnologie orientate al comfort e al risparmio energetico, tra cui:
muratura in mattoni coibentati, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e in tutte le camere, con funzione di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione.
Ogni villetta dispone inoltre di giardino privato di circa 200 mq, garage doppio di 28 mq, due posti auto esterni privati e accesso indipendente con vialetto carrabile.
Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con giardino, privacy e tecnologie moderne, inserita in un contesto residenziale tranquillo.
In einer ruhigen Wohngegend bieten wir zwei neu gebaute Doppelhaushälften (Haus A und Haus B) zum Verkauf an, mit geplanter Fertigstellung im Juni 2026. Die Häuser wurden konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ideale Räume für das Familienleben zu bieten.
Die Wohnungen befinden sich komplett im Erdgeschoss und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 95 m², umgeben von einem privaten Garten von ca. 200 m² sowie einer überdachten Veranda mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente im Freien.
Die beiden Einheiten sind durch eine zentrale Doppelgarage voneinander getrennt, eine Lösung, die mehr Privatsphäre und bessere Schalldämmung im Vergleich zu klassischen Doppelhäusern gewährleistet.
Die Raumaufteilung ist modern und funktional. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, mit großen Fensterflächen nach außen und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten.
Der Schlafbereich, klar vom Wohnbereich getrennt, umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Ergänzt wird das Haus durch Nebenräume, darunter ein praktischer Technikraum, der auch als Waschküche genutzt werden kann, für Heizkessel und Haustechnik.
Die Häuser werden mit modernen Materialien und Technologien für Komfort und Energieeffizienz gebaut, darunter: isoliertes Ziegelmauerwerk, Fußbodenheizung, Gasheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Klimaanlage mit Splitgeräten im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern mit Kühl-, Heiz- und Entfeuchtungsfunktion
Zu jeder Einheit gehören außerdem: privater Garten von ca. 200 m², Doppelgarage von 28 m², zwei private Außenstellplätze, unabhängige Zufahrt mit Einfahrt
Eine ideale Lösung für alle, die ein neues Haus mit Garten, Privatsphäre und moderner Technik in einer ruhigen Wohnlage suchen.
