Шале 2 спальни, 156 м²

Гурро, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Casa in pietra ristrutturata con terrazza panoramica e giardino in vendita a Gurro, Valle Cannobina
Nel suggestivo borgo montano di Gurro, nel cuore della Valle Cannobina e a pochi chilometri dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in pietra naturale completamente ristrutturata, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio terreno attraversato da un caratteristico ruscello.
Situata in una posizione riservata e soleggiata, raggiungibile comodamente a piedi dal parcheggio del paese, questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze di charme, una residenza immersa nel verde o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche del Piemonte.
Casa in pietra ristrutturata con materiali ecologici
Alla fine degli anni '90 l'immobile è stato oggetto di un'importante opera di ampliamento e riqualificazione eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale locale.
Il nuovo tetto in piode di granito valorizza l'autenticità della struttura, mentre l'utilizzo esclusivo di materiali ecologici e naturali garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e un perfetto inserimento nel contesto paesaggistico.
Comfort moderni e risparmio energetico
La proprietà è dotata di impianti tecnologici moderni e perfettamente funzionanti:
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Intonaco interno termoisolante
• Impianti conformi agli standard attuali
• Due stufe svedesi ad alto rendimento
• Ottimo isolamento termico e comfort abitativo
La combinazione tra elementi tradizionali e soluzioni moderne rende questa abitazione pronta da vivere senza necessità di interventi.
Zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza
Il piano terra ospita una raffinata zona living open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata.
Le ampie vetrate a tutta altezza donano luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto alla grande terrazza esterna con pergolato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante tutta la bella stagione.
Zona notte accogliente e panoramica
Attraverso una caratteristica galleria interna si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera e un elegante bagno moderno di generose dimensioni.
Il secondo piano, particolarmente luminoso e suggestivo, offre un ampio ambiente multifunzionale perfetto come studio, area relax, camera per gli ospiti o spazio hobby.
Le grandi finestre panoramiche regalano una splendida vista aperta sul borgo di Gurro, sui boschi e sulle montagne della Valle Cannobina.
Seminterrato con possibilità di ampliamento
Il piano seminterrato è attualmente utilizzato come lavanderia e locale deposito per legna, attrezzi e utensili da giardino.
Grazie alla presenza degli allacciamenti già predisposti, questo spazio offre interessanti possibilità di trasformazione in ulteriori locali abitativi, taverna, studio o area benessere.
Giardino e natura incontaminata
L'ampio terreno privato che circonda la casa è delimitato da un pittoresco ruscello che contribuisce a creare un'atmosfera unica di pace e relax.
Una location perfetta per gli amanti della natura, delle escursioni, del trekking e della vita all'aria aperta.
Vivere a Gurro: autenticità e qualità della vita
Gurro è uno dei borghi più caratteristici della Valle Cannobina, apprezzato per la sua autenticità, il patrimonio storico e il contesto naturalistico incontaminato.
Pur essendo lontano dal turismo di massa del Lago Maggiore, il paese offre tutti i principali servizi:
• Alimentari e negozi di prima necessità
• Ristorante e pizzeria
• Bar
• Museo etnografico
• Ufficio postale con servizi bancari
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Cannobio, il Lago Maggiore e la vicina Svizzera.
Una proprietà esclusiva pronta da abitare
Questa elegante casa in pietra ristrutturata unisce fascino storico, comfort moderni e una posizione immersa nella natura. Una soluzione rara per chi cerca una casa caratteristica in montagna, una seconda casa di pregio o un investimento immobiliare nel territorio del Lago Maggiore e della Valle Cannobina.