Квартира 2 спальни, 162 м²

Оджеббио, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

This apartment for sale is located in Oggebbio, nestled in a quiet, sun-drenched setting overlooking a spectacular view of Lake Maggiore.
The property is spread over two levels of a semi-detached house and comprises:
- basement level with access from a 60 sq m garden, eat-in kitchen, bathroom, living room, cellar with stone vaults, and hallway;
- ground floor with eat-in kitchen, living room, bedroom, and two balconies overlooking the lake;

This property is ideal both as a primary residence, for those who wish to live year-round in a private, panoramic setting surrounded by nature, and as a vacation home, perfect for those seeking an authentic retreat on Lake Maggiore, away from the hustle and bustle yet just minutes from the main services and transport links. The location is truly strategic: the public beach is just 1 km away, allowing you to easily enjoy the lake on warm summer days without sacrificing the tranquility and privacy of an exclusive setting.
Completing this opportunity, an adjacent plot of land measuring approximately 600 square meters is available for separate purchase, a rare opportunity that expands the property's potential and increases its value. The lot includes a warehouse of approximately 12 square meters and two parking spaces, valuable features that offer immediate functionality and the potential for future expansions, a garden, or recreational spaces, making this solution even more versatile both as a home and as an investment.
This is not simply a home to live in, but a place to be lived in: an environment capable of transforming every day into an experience, where the view, the light, and the connection with nature create daily emotions and a profound connection with Lake Maggiore, making every moment special, from waking up to sunset.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Oggebbio, eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen eines Doppelhauses und umfasst:

- Untergeschoss mit Zugang von einem 60 m² großen Garten, Wohnküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Keller mit Steingewölbe und Flur;

- Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Balkonen mit Seeblick;

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für alle, die ganzjährig in privater, naturnaher Panoramalage leben möchten, als auch als Ferienhaus – perfekt für alle, die einen authentischen Rückzugsort am Lago Maggiore suchen, fernab vom Trubel und dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen entfernt. Die Lage ist strategisch optimal: Der öffentliche Strand ist nur 1 km entfernt, sodass Sie den See an warmen Sommertagen genießen können, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Lage verzichten zu müssen.

Ergänzend zu diesem Angebot steht ein angrenzendes, ca. 600 Quadratmeter großes Grundstück separat zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, die das Potenzial der Immobilie erweitert und ihren Wert steigert. Das Grundstück umfasst eine ca. 12 Quadratmeter große Lagerhalle und zwei Parkplätze. Diese wertvollen Merkmale bieten sofortige Nutzbarkeit und Potenzial für zukünftige Erweiterungen, einen Garten oder Freizeitflächen. Dadurch wird diese Lösung noch vielseitiger – sowohl als Wohnhaus als auch als Kapitalanlage.
Dies ist nicht einfach nur ein Haus zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben: ein Umfeld, das jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Der Ausblick, das Licht und die Verbindung zur Natur schaffen tägliche Emotionen und eine tiefe Verbundenheit mit dem Lago Maggiore. So wird jeder Moment, vom Aufwachen bis zum Sonnenuntergang, zu etwas Besonderem.