Дом 2 спальни, 113 м²

Оменья, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Озеро Орта

This detached house for sale is located in Omegna, just a few steps from the town center, in a sunny position with a southern exposure.
The residence offers functional and refined spaces, designed to embrace everyday life with elegance.
- The property is arranged over three levels:
- Basement: cellar/laundry room
- Ground floor: open-plan living room, study/storage, under-stairs storage, bathroom with shower
- First floor: single bedroom with terrace, service bathroom, master bedroom

Completing the property are a charming private garden and a parking space. Renovated between 2019 and 2020, the house is ready to guarantee efficiency and peace of mind: external wall insulation, certified electrical and plumbing systems, a condensing boiler, and preparation for a stove are just some of the features that enhance comfort. The PVC double-glazed windows on the ground floor, together with the wooden double-glazed frames on the first floor, ensure brightness and optimal insulation.
The atmosphere is that of a home that has been able to renew itself while preserving its identity. The private garden invites you to enjoy outdoor moments, while the bedroom terrace offers an intimate, cozy space, ideal for summer breakfasts or relaxing evenings. The cellar/laundry in the basement adds practicality, completing a residence that stands out for its balance and harmony.
This house in Omegna is an ideal choice for those seeking independence, modernity, and warmth in a context that combines serenity with proximity to the lake and city services. A refined retreat, ready to welcome new stories.

Dieses Einfamilienhaus zum Verkauf befindet sich in Omegna, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in sonniger Südlage.
Das Anwesen bietet funktionale und gepflegte Räume, die darauf ausgelegt sind, den Alltag mit Eleganz zu bereichern.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
- Kellergeschoss: Keller/Waschküche
- Erdgeschoss: offener Wohnbereich, Arbeits-/Abstellraum, Abstellraum unter der Treppe, Bad mit Dusche
- Obergeschoss: Einzelzimmer mit Terrasse, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer

Abgerundet wird das Anwesen durch einen hübschen Garten und einen Stellplatz. Renoviert zwischen 2019 und 2020, ist das Haus bereit, Effizienz und Ruhe zu garantieren: Wärmedämmung, zertifizierte Elektro- und Sanitäranlagen, Brennwertkessel sowie Vorbereitung für einen Ofen sind nur einige der Merkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Die doppelt verglasten PVC-Fenster im Erdgeschoss sowie die Holzfenster mit Doppelverglasung im Obergeschoss sorgen für Helligkeit und optimale Isolierung. Die Atmosphäre vermittelt das Gefühl eines Hauses, das sich erneuert hat, ohne seine Identität zu verlieren. Der private Garten lädt zu Momenten im Freien ein, während die Terrasse des Schlafzimmers einen intimen Rückzugsort bietet – ideal für Sommerfrühstücke oder entspannte Abende. Der Keller/Waschraum im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Praktikabilität und vervollständigt ein Zuhause, das sich durch Harmonie und Ausgewogenheit auszeichnet.
Dieses Haus in Omegna ist die ideale Wahl für alle, die Unabhängigkeit, Modernität und Wärme suchen – in einem Umfeld, das Ruhe mit der Nähe zum See und zur Stadt vereint. Ein eleganter Rückzugsort, bereit für neue Geschichten.