Вилла 6 спальни, 500 м²

Стреза, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

Отреставрированный дом на холме в уединенном месте, в получасе от моря. Общая площадь около 178 кв. м. Состоит из двух отдельных квартир, каждая из которых включает большую кухню, гостиную, 2 спальни и санузел. Имеется сад 4 500 кв. м., бассейн и пристройка со складским помещением 15 кв. м.

Географическое положение
Недвижимость располагается рядом с историческим центром городка Лоро Пичено (1 км), на южном склоне холма с великолепным панорамным видом.
Дом находится на расстоянии 20 минут езды на машине от Толентино (18 км) и Мачерата (20 км), в получасе от моря (Чивитанова Марке, 40 км) и Национального Парка Монти-Сибиллини.
Ближайшие аэропорты – Анкона (90 км) и Перуджа (110 км).

Описание строений
Дом был полностью отреставрирован и разделен на две отдельные квартиры, общей площадью около 178 кв. м., настоящими владельцами.
Квартира на первом этаже включает большую кухню с кладовой, гостиную с дровяной печью, две спальни и санузел. Здесь же находится красивая лоджия около 28 кв. м., где можно обедать и ужинать или просто отдохнуть.
В квартиру на втором этаже можно пройти по традиционной внешней лестнице. Она состоит из кухни, большой гостиной с террасой (около 12 кв. м.), двух спален и санузла.
Между домом и бассейном располагается небольшая пристройка около 15 кв. м. со складским помещением для с/х инвентаря.

Указанная площадь дома общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.

Состояние и отделка
Дом отреставрирован с сохранением архитектурных характеристик традиционного дома региона Марке и находится в отличном состоянии.

Наружные площади
Недвижимость имеет удобное и, в то же время, уединенное местоположение с хорошей асфальтированной дорогой.
Ухоженный сад с многочисленными декоративными растениями, жасмином, розами и оливковыми деревьями. В южной части сада располагается бассейн с солярием (площадкой для принятия солнечных ванн). Рядом находится небольшой виноградник.
Есть возможность приобрести дополнительные 5 га прилегающей земли.

Фактическое и возможное использование  
Недвижимость станет идеальным местом для тех, кто мечтает о традиционном доме в Италии, недалеко от моря. Вы можете также сдавать в аренду одну квартиру.