1 320 000 €

Вилла 3 спальни, 216 м²
Трарего-Виджона, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

1 / 65
2 / 65
3 / 65
4 / 65
5 / 65
6 / 65
7 / 65
8 / 65
9 / 65
10 / 65
11 / 65
12 / 65
13 / 65
14 / 65
15 / 65
16 / 65
17 / 65
18 / 65
19 / 65
20 / 65
21 / 65
22 / 65
23 / 65
24 / 65
25 / 65
26 / 65
27 / 65
28 / 65
29 / 65
30 / 65
31 / 65
32 / 65
33 / 65
34 / 65
35 / 65
36 / 65
37 / 65
38 / 65
39 / 65
40 / 65
41 / 65
42 / 65
43 / 65
44 / 65
45 / 65
46 / 65
47 / 65
48 / 65
49 / 65
50 / 65
51 / 65
52 / 65
53 / 65
54 / 65
55 / 65
56 / 65
57 / 65
58 / 65
59 / 65
60 / 65
61 / 65
62 / 65
63 / 65
64 / 65
65 / 65

Основные характеристики

сад
терраса
гараж

Описание

Дом был построен в 2020 году и оснащен фотоэлектрической системой мощностью 5,18 кВт, полом с подогревом и тепловым насосом.
Класс энергопотребления – А3.
Также предусмотрены системы сигнализации и кондиционирования воздуха.

Общая площадь недвижимости составляет 525 м2.
Площадь сада и мощеного двора составляет около 400 м2.
Дом имеет площадь около 216 м2, валовая площадь около 282 м2.

Дом построен на трех уровнях.

На первом этаже есть гостиная с камином, кухня, спальня и ванная комната.
Из гостиной и спальни, через четыре больших окна, есть доступ к крытой террасе с видом на озеро.

На цокольном этаже есть ванная комната, две спальни и техническое помещение.
В каждом номере есть окно, с которого открывается вид на сад с видом на озеро.
Техническое помещение также имеет независимый внешний доступ с бронированной дверью.

На третьем уровне – амбиции.

Все окна в доме имеют двойное остекление, москитные сетки и жалюзи из моторизованного алюминия.
Дом продается полностью меблированным.

Снаружи они находятся
- гараж с автоматизированными деревянными воротами
- сад, состоящий из зеленой зоны с газоном, декоративными растениями и системой орошения, а также вымощенной зоны
- подъездная дорога с электрическими воротами и пешеходным входом
- тротуар вокруг дома с сумеречными прожекторами
Дом находится в частном месте, и вы можете добраться до него по частной подъездной дороге.

Различные используемые материалы
- каменная крыша
- внутренние каменные полы
- окна с рамами из шелка и подоконниками из беола
- тротуары и напольные покрытия из шелка
- медные воронки
- деревянные окна

ПРОДАЖА ЛИЧНО ОТ ВЛАДЕЛЬЦА

Этот текст был переведен автоматически.

Built in 2020, this elegant villa features a 5.18 kW photovoltaic system, underfloor heating, and a heat pump.
The energy efficiency rating is A3.
The property is also pre-wired for both an alarm system and air conditioning.

The total land area is 525 m².
The garden and paved courtyard measure approximately 400 m².
The house has a net usable area of approximately 216 m2, a gross floor area of approximately 282 m2.

The house is arranged over three levels.

Main floor: spacious living room with fireplace, kitchen, one bedroom, and a bathroom.
Both the living room and bedroom open onto a covered terrace with stunning lake views through four large sliding glass doors.

Lower ground floor: two bedrooms, a bathroom, and a technical room.
Each bedroom has direct access to the garden and lake view through full-height glass doors.
The technical room also has an independent external entrance with a reinforced security door.

Top floor: a large attic space offering additional potential.

All windows and glass doors are equipped with double glazing, mosquito screens, and motorized aluminum shutters.
The house is sold fully furnished.

Outdoor features include:
- Automated wooden garage door
- Landscaped garden with lawn, ornamental plants, irrigation system, and paved areas
- Driveway entrance with electric gate and separate pedestrian access
- Perimeter walkway with dusk-activated lighting

The property enjoys a private and secluded location, accessible via a private road.

High-quality materials throughout:
- Stone roof
- Natural stone flooring indoors
- Window frames with serizzo stone surrounds and beola stone sills
- Serizzo stone paving on terrace and walkways
- Copper plumbing
- Solid wood window and door frames

SALE DIRECTLY MANAGED BY THE OWNER

Язык, с которого был создан автоматический перевод

La casa è stata costruita nel 2020 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 5.18 kW, riscaldamento a pavimento e pompa di calore.
La classe energetica è A3.
Sono inoltre presenti le predisposizioni per impianto di allarme e aria condizionata.

Il terreno complessivo della proprietà è di 525 m2.
Il giardino e il cortile pavimentato misurano circa 400 m².
La casa ha una superficie calpestabile di circa 216 m2, una superficie lorda di circa 282 m2.

La casa si sviluppa su tre livelli.

Al piano principale si trovano soggiorno con camino, cucina, camera e bagno.
Dal soggiorno e dalla camera, attraverso quattro ampie vetrate, si accede al terrazzo coperto con vista lago.

Al piano seminterrato si trovano un bagno, due camere e il locale tecnico.
Ogni camera ha una vetrata che consente l'accesso al giardino con vista lago.
Il locale tecnico ha inoltre un accesso esterno indipendente con porta blindata.

Al terzo livello si trova un ambio sottotetto.

Tutte le vetrate della casa hanno vetri doppi, zanzariere e tapparelle in allumino motorizzate.
La casa è venduta completamente arredata.

All'esterno si trovano
- un garage con portone in legno automatizzato
- giardino, composto da una zona verde con prato, piante ornamentali e impianto di irrigazione, e una zona pavimentata
- ingresso carraio con cancello elettrico e ingresso pedonale
- marciapiede intorno alla casa con faretti crepuscolari
La casa si trova in posizione riservata, e si raggiunge da una strada di accesso privata.

Diversi i materiali di pregio utilizzati
- tetto in pietra
- pavimenti interni in pietra
- finestre con cornici in serizzo e davanzali in beola
- marciapiedi e pavimentazione terrazzo in serizzo
- canalizzazioni in rame
- serramenti in legno

VENDITA GESTITA PERSONALMENTE DAL PROPRIETARIO

Diese elegante Villa wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 5,18 kW, Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A3.
Vorinstallationen für Alarmanlage und Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 525 m².
Der Garten und der gepflasterte Innenhof sind ca. 400 m² groß.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m2, eine Bruttogrundfläche von ca. 282 m2.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Hauptgeschoss : Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man durch vier große Glasfronten auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Seeblick.

Untergeschoss : Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Technikraum.
Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zum Garten mit Seeblick durch bodentiefe Fenster.
Der Technikraum verfügt über einen separaten Außenzugang mit Sicherheitstür.

Dachgeschoss : Großzügiger Dachboden mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Alle Fenster und Glasfronten sind mit Doppelverglasung, Insektenschutz und motorisierten Aluminiumrollläden ausgestattet.
Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Außenbereich :
- Garage mit automatischem Holztor
- Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen, Bewässerungssystem und gepflastertem Bereich
- Zufahrt mit elektrischem Tor und separatem Fußgängerzugang
- Rundweg um das Haus mit Dämmerungsbeleuchtung

Die Villa befindet sich in ruhiger und privater Lage , erreichbar über eine private Zufahrtsstraße.

Verwendete hochwertige Materialien :
- Steindach
- Natursteinböden im Innenbereich
- Fensterrahmen aus Serizzo mit Fensterbänken aus Beola
- Terrassen- und Gehwegbeläge aus Serizzo
- Kupferrohre
- Holzfenster und -türen

VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER

Construite en 2020, cette élégante villa est équipée d’un système photovoltaïque de 5,18 kW, d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur.
La classe énergétique est A3.
Les préinstallations pour un système d’alarme et la climatisation sont également présentes.

La surface totale du terrain est de 525 m².
Le jardin et la cour pavée mesurent environ 400 m².
La maison a une surface habitable d'environ 216 m2, une surface brute d'environ 282 m2.

La maison est répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains.
Le séjour et la chambre donnent accès à une terrasse couverte avec vue sur le lac, grâce à quatre grandes baies vitrées.

Sous-sol : deux chambres, une salle de bains et un local technique.
Chaque chambre dispose d’une baie vitrée donnant accès au jardin avec vue sur le lac.
Le local technique possède également une entrée indépendante avec porte blindée.

Combles : un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Toutes les baies vitrées sont dotées de double vitrage, moustiquaires et volets roulants en aluminium motorisés.
La maison est vendue entièrement meublée.

Extérieurs :
- Garage avec porte en bois automatisée
- Jardin composé d’une zone engazonnée avec plantes ornementales et système d’irrigation, ainsi qu’une zone pavée
- Entrée carrossable avec portail électrique et accès piéton séparé
- Cheminement autour de la maison avec éclairage crépusculaire

La propriété bénéficie d’un emplacement privé et paisible, accessible par une voie d’accès privée.

Matériaux de qualité utilisés :
- Toiture en pierre
- Sols intérieurs en pierre naturelle
- Encadrements de fenêtres en pierre de Serizzo et appuis en pierre de Beola
- Pavage de la terrasse et des allées en Serizzo
- Canalisations en cuivre
- Menuiseries en bois

VENTE GÉRÉE DIRECTEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 216 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Сад: 400 м²
Терраса: 40 м²
Класс энергоэффективности: A337.21
Код: Lake view villa in Trarego Viggiona

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 45.0 км - Milano MXP - Malpensa
78.0 км - Milano LIN - Linate
88.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 1.3 км - Автобусная остановка
3.7 км - Железнодорожная станция - Maccagno
Выезды на автомагистрали: 20.3 км
Больница: 3.0 км
Побережье: 178.6 км
Горнолыжный курорт: 7.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 1.3 км - Магазин у дома - Carrefour Express
1.7 км - Супермаркет - Il mercatino
3.2 км - Булочная - Forno Zaccheo
3.2 км - Магазин деликатесов - Pasta fresca da Tea
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - Circolo di Viggiona
1.3 км - Магазин мороженого - Gelateria Pasticceria Tu
1.3 км - Кафе - Caffè le Vele
1.3 км - Пивная - Elios Bar
Занятие спортом: 3.5 км - Спортивный центр - Palestra di roccia "Il Cinzanino" - спортивное скалолазание
5.4 км - Гимнастический зал
8.4 км - Гольф-клуб - Golf Club Piandisole
13.0 км - Конный центр
Школы: 3.4 км - Школа - Scuola Secondaria
26.3 км - Университет - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
32.3 км - Высшее учебное заведение - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Аптека: 1.3 км - Аптека - Farmacia Dott. Moro
Ветеринар: 3.2 км - Ветеринар

Информация о Трарего-Виджона

Высота: 771 м над уровнем моря
Площадь: 18.9 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 408

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Связаться с владельцем

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Частный владелец

Private Owner

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 216 м² Трарего-Виджона, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)