Вилла 7 спальни, 186 м²

Вербания, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

Расположенная на зелёных холмах Вербания, Пьемонт, эта современная вилла класса люкс открывает захватывающую панораму на озеро Маджоре и заснеженные вершины Альп.

Полностью обновлённая в 2020-м, она воплощает гармонию современной архитектуры, технологического совершенства и природной красоты.
Полностью меблированная и оборудованная — с дизайнерской мебелью, произведениями искусства и современными инженерными системами.

Вилла готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Каждый элемент пространства продуман до мелочей — ради комфорта, эстетики и лёгкости жизни.

Планировка

Главный этаж:
Просторная гостиная и столовая с камином и панорамными окнами, современная кухня, гостевой санузел и кладовая.
Из гостиной выход на круговую крытую террасу, идеальную для ужинов на свежем воздухе с видом на озеро.

Средний этаж:
Главная спальня с ванной en suite (душ, биде, двойные раковины, туалет), вторая спальня и кабинет / студия с видом на озеро.

Нижний этаж:
Дополнительная спальня en suite, студио с камином и подогревом пола, зона wellness с сауной и отапливаемым бассейном из нержавеющей стали, оснащённым тепловым насосом, системой перелива, противотоком, подсветкой и электронным управлением, что позволяет пользоваться им в течение всего года.
На этом уровне также расположены техническое помещение, мастерская и просторный подвал для хранения оборудования.

Особенности и технологии

Отопление «тёплый пол» во всём доме

Собственная солнечная электростанция (фотоэлектрическая система)

Новая тепловая помпа для подогрева бассейна

Высокоскоростной интернет Starlink

Два камина

Современная сигнализация и видеонаблюдение

Полностью огороженный участок с электрическими воротами

Легкий в уходе ландшафтный сад

Гараж на три автомобиля

Расположение и стиль жизни

Вилла расположена на тихой тупиковой улице с юго-западной ориентацией, поэтому солнце освещает её весь день.
Всего 100 метров до леса, где начинаются живописные пешеходные и велосипедные маршруты — идеальное место для любителей природы и домашних животных.

Поблизости — гольф, теннис, прогулки, водные виды спорта, а также магазины, рестораны и инфраструктура Вербании.
Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для аренды в премиум-сегменте, с уже подготовленной логистикой.

Дом вне времени

Архитектурная элегантность, технологическая точность и безупречный пейзаж делают эту виллу настоящим произведением искусства, где свет, тишина и пространство создают состояние абсолютной гармонии над сверкающей гладью озера Маджоре.

Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.