Квартира 3 спальни, 119 м²

Вербания, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

In a very recent residential development, we offer an exclusive four-room apartment with a contemporary design, featuring modern, bright spaces with attention to every detail.
An elegant home located in a brand-new residential complex designed to combine comfort and style.
The property features a spacious open-plan living area, where the kitchen and living room blend harmoniously with the outdoors thanks to large sliding glass doors opening onto a charming, large covered terrace, creating continuity between indoor and outdoor spaces. The kitchen, with a minimalist and linear design, is enhanced by a central island and integrated lighting.
A key highlight is the beautiful livable outdoor space, ideal for dining and relaxing, complete with a covered outdoor kitchen—perfect for enjoying the home all year round.
The sleeping area is designed to ensure comfort and privacy: three bright bedrooms, an elegant main bathroom, and an en-suite bathroom for the master bedroom, offering a superior level of living.
The property also includes a convenient double garage with an electric door.
The apartment stands out for its attention to detail, energy efficiency, and generous outdoor spaces, making it an ideal solution for those seeking comfort, design, and high construction quality in a modern setting.
Finishes are of the highest level and reflect particular attention to energy efficiency and living comfort: PVC windows with triple glazing, electric shutters, A-class insulation, home automation system, controlled mechanical ventilation (CMV), and underfloor heating adjustable in every room.
A modern, efficient, and high-quality living solution, located just a short walk from the town center and all main services.
Sold partially furnished, including a modern island kitchen and all custom-made furniture.

Energy Performance Certificate: Class A4 -  Ipe 12,07

In einer sehr kürzlich errichteten Wohnanlage bieten wir eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Design an, die sich durch moderne, helle Räume und Liebe zum Detail auszeichnet.
Eine elegante Immobilie in einer brandneuen Wohnanlage, die Komfort und Eleganz vereint.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem Küche und Wohnzimmer dank großer Schiebefenster harmonisch mit dem Außenbereich verbunden sind und auf eine beeindruckende, große überdachte Terrasse führen – für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche im minimalistischen, klaren Design wird durch eine zentrale Insel und integrierte Beleuchtung aufgewertet.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, gut nutzbare Außenbereich, ideal für Mahlzeiten und Entspannung, ausgestattet mit einer überdachten Außenküche – perfekt, um das Zuhause das ganze Jahr über zu genießen.
Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er Komfort und Privatsphäre garantiert: drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein en-suite Badezimmer für das Hauptschlafzimmer – für höchsten Wohnkomfort.
Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Liebe zum Detail, hohe Energieeffizienz und großzügige Außenflächen und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die Komfort, Design und hochwertige Bauqualität in einem modernen Umfeld suchen.
Die Ausstattungen sind von höchstem Niveau und spiegeln besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort wider: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Dämmung der Klasse A, Smart-Home-System, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) und Fußbodenheizung, individuell in jedem Raum regulierbar.
Eine moderne, effiziente und hochwertige Wohnlösung, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Teilweise möbliert verkauft, inklusive moderner Kücheninsel und maßgefertigter Möbel.

Energieausweis: Klasse A4 - Ipe 12,07