Квартира 1 спальня, 54 м²

Вербания, Вербано-Кузьо-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

In the heart of Verbania Intra, just a few steps from the charming lakefront promenade and all essential amenities, a prestigious redevelopment project is taking shape: the complete renovation of one of the city’s iconic buildings, which will be transformed into an exclusive contemporary residence.
Located on the first floor, the apartment comprises an entrance hall with storage area, a bathroom with laundry area, a living room opening onto a covered balcony, and a separate kitchen. An internal staircase leads to the mezzanine, which accommodates the double bedroom. There is also the possibility of accessing a second mezzanine, ideal for use as a hobby room.
The main planned features include: underfloor heating;  communal heating system with individual consumption metering; thermally insulated aluminium window frames with double glazing; controlled mechanical ventilation system.
A cellar and garage are available for separate purchase.
Buyers will also have the opportunity to personalise their home by choosing the flooring and bathroom finishes.
A unique residential opportunity, ideal for those wishing to live in the centre of Verbania Intra, with all amenities within easy walking distance, without compromising on construction quality, modern technology or the charm of a fully renovated historic building.

Energy efficiency rating: A3

Im Herzen von Verbania Intra, nur wenige Schritte von der reizvollen Seepromenade und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, entsteht im Rahmen eines prestigeträchtigen Sanierungsprojekts eine exklusive, moderne Wohnresidenz. Ein historisches und für die Stadt bedeutendes Gebäude wird vollständig renoviert und in ein hochwertiges zeitgemäßes Wohnobjekt verwandelt.
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellfläche, einem Badezimmer mit Waschmaschinenbereich, einem Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon sowie einer separaten Wohnküche. Über eine interne Treppe gelangt man auf die Galerie, die als Doppelzimmer vorgesehen ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zweite Galerie zu nutzen, die sich ideal als Hobbyraum eignet.
Zu den wichtigsten vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung; gemeinschaftliche Heizungsanlage mit individueller Verbrauchsabrechnung; thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; kontrollierte Wohnraumlüftung.
Keller und Garage können separat erworben werden.
Die Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihre Wohnung individuell zu gestalten und Bodenbeläge sowie die Ausstattungen des Badezimmers auszuwählen.
Ein einzigartiges Wohnangebot, ideal für alle, die im Zentrum von Verbania Intra leben und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichen möchten, ohne auf hochwertige Bauqualität, moderne Technologie und den Charme eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zu verzichten.

Energieeffizienzklasse: A3