Квартира 3 спальни, 130 м²

Вербания, Вербано-Кузио-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

Verbania Pallanza, spacious renovated apartment with three bedrooms – Ref. 065
In a strategic location between Intra and Pallanza, we offer for sale a spacious four-room apartment, completely renovated in a modern style.
The apartment is situated on the raised ground floor, accessed via a few steps, within a small residential building.
The generously sized and well-organised interiors have been designed to provide comfort and functionality. The entrance opens onto a bright, open-plan living area, where the lounge, dining area and open kitchen create a welcoming and sociable space. A distinctive central arch adds character to the room, evoking the charm of historic buildings while blending harmoniously with the fresh, contemporary style of the renovation.
The sleeping area comprises a spacious master bedroom and two separate single bedrooms. This layout is particularly suitable for a family with several children, but is also ideal for anyone wishing to create a home office, guest room or space dedicated to personal interests.
The property also features a large, modern and functional bathroom with a window and walk-in shower, as well as a practical storage and laundry room. This valuable additional space helps to keep the home tidy and could potentially be converted into a second bathroom, subject to technical assessment.
Particular attention has also been paid to living comfort: two of the bedrooms feature internal thermal insulation, while the PVC windows with double glazing provide good thermal and acoustic insulation. The independent heating system is powered by a condensing boiler.
A convenient cellar on the basement level completes the property.
Available for separate purchase are a single garage in the immediate vicinity and a plot of land that could be used as a vegetable garden and private garden.
A move-in-ready home, ideal for anyone seeking a spacious, modern property with three bedrooms, low condominium fees and a convenient location for reaching both Intra and Pallanza.

Energy Performance Certificate: currently being prepared

Verbania Pallanza, großzügige, renovierte Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern – Ref. 065
In strategisch günstiger Lage zwischen Intra und Pallanza bieten wir eine großzügige Vierzimmerwohnung zum Verkauf an, die vollständig in einem modernen Stil renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Sie liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Die großzügigen und gut aufgeteilten Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Der Eingangsbereich führt in einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche einen einladenden und geselligen Raum bilden. Ein charakteristischer Rundbogen in der Mitte verleiht dem Raum eine besondere Note. Dieses architektonische Element erinnert an den Charme historischer Gebäude und fügt sich harmonisch in den frischen, zeitgemäßen Stil der Renovierung ein.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei separate Einzelzimmer. Diese Raumaufteilung eignet sich besonders für eine Familie mit mehreren Kindern, ist aber auch ideal für alle, die ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Raum für persönliche Interessen wünschen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes, modernes und funktionales Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie über einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Dieser zusätzliche Raum trägt dazu bei, die Wohnung ordentlich zu halten, und könnte nach vorheriger technischer Prüfung möglicherweise in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf den Wohnkomfort gelegt: Zwei Schlafzimmer verfügen über eine Innendämmung, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die autonome Heizungsanlage wird von einer Brennwerttherme betrieben.
Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot.
Separat erworben werden können eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe sowie ein Grundstück, das als Gemüsegarten und privater Garten genutzt werden kann.
Eine sofort bezugsfertige Immobilie – ideal für alle, die ein modernes und großzügiges Zuhause mit drei Schlafzimmern, niedrigen Gemeinschaftskosten und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Intra und Pallanza suchen.

Energieausweis: in Bearbeitung