Квартира 3 спальни, 130 м²

Вербания, Вербано-Кузио-Оссола (провинция)

Лаго-Маджоре

In the heart of Verbania Intra, we offer for sale a bright apartment with a total commercial floor area of 130 m², fully renovated in 2026, on the fourth and top floor of a residential building dating from the 1970s, served by a lift.
A rare opportunity thanks to its generous size and central location, further enhanced by a single garage included in the price—a particularly sought-after feature in this area. The elevated position and favourable orientation ensure sunny interiors and pleasant open views, with a glimpse of Lake Maggiore from the balcony.
The entrance leads into the spacious, south-facing open-plan living area, where the lounge and contemporary kitchen create an airy, welcoming space with access to the balcony.
The sleeping area comprises two generously sized double bedrooms and a single bedroom, also ideal as a study. Two bathrooms, both with showers, and three balconies providing outdoor access from several rooms complete the apartment.
The renovation has enhanced the interiors with modern finishes and features designed for everyday comfort. The living room and bedrooms have split air-conditioning units with heating and cooling functions, complementing the traditional gas-fired communal heating system with radiators. In the bathrooms, electric radiators are provided alongside the traditional radiators, allowing greater flexibility in managing warmth.
Shops, cafés, restaurants, amenities and public transport are all within easy walking distance, while the lakefront is just a few minutes’ stroll away.
A cellar and single garage, both included in the price, complete this move-in-ready property, ideal for those seeking generous living spaces, comfort and the convenience of a city-centre location.

Energy efficiency rating: Class D.

Mitten im Zentrum von Verbania Intra bieten wir eine helle Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 130 m² zum Kauf an. Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und befindet sich im vierten und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren mit Aufzug.
Eine seltene Gelegenheit dank der großzügigen Wohnungsgröße und der zentralen Lage. Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage – eine in dieser Lage besonders begehrte Ausstattung. Die erhöhte Lage und die günstige Ausrichtung sorgen für sonnige Räume und einen schönen freien Ausblick. Vom Balkon aus bietet sich zudem ein Teilblick auf den Lago Maggiore.
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, nach Süden ausgerichteten offenen Wohnbereich. Hier verbinden sich das Wohnzimmer und die moderne Küche zu einem luftigen, einladenden Raum mit Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich umfasst zwei besonders geräumige Doppelschlafzimmer sowie ein Einzelschlafzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Zwei Badezimmer, beide mit Dusche, sowie insgesamt drei Balkone mit Zugang aus verschiedenen Räumen vervollständigen die Wohnung.
Die Renovierung hat die Räume durch moderne Oberflächen und eine auf den täglichen Komfort abgestimmte Ausstattung aufgewertet. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind Split-Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion vorhanden, die die klassische Gaszentralheizung mit Heizkörpern ergänzen. In den Badezimmern stehen neben den herkömmlichen Heizkörpern auch elektrische Heizkörper zur Verfügung, sodass sich die Wärme noch flexibler regulieren lässt.
Geschäfte, Cafés, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Seepromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Kellerraum und eine Einzelgarage, beide im Kaufpreis enthalten, runden diese bezugsfertige Immobilie ab. Sie ist ideal für alle, die großzügige Räume, Komfort und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage suchen.

Energieeffizienzklasse: D.