Дом 8 спальни, 300 м²

Боргозезия, Верчелли (провинция)

Эта очаровательная полностью независимая вилла Вальсесиана выставлена на продажу в Боргосезии и относится к последним годам девятнадцатого века. Это одно из немногих сохранившихся зданий в городе. когда-то использовался как старинный траттория с конюшней вдоль исторической дороги между Боргосезией и Варалло, это свойство представляет собой удивительную возможность для тех, кто ищет эксклюзивную среду. В настоящее время уложенный для использования в офисах, приспособляемость виллы для жилого или восприимчивого использования должна быть подтверждена через муниципальные проверки. Вилла, расположенная в частном саду площадью 1400 квадратных метров, была восстановлена с большим вниманием к деталям, сохраняя свои оригинальные характеристики, такие как деревянные балки, сводчатые потолки и открытые каменные стены, сочетая историческую красоту и современную функциональность.

Основные технические характеристики:
- Первый этаж: три больших помещения со сводчатыми потолками, открытыми кирпичами и служебной ванной комнатой.
- Первый этаж: открытая гостиная площадью 77 кв.м с двойным потолком, деревянными балками и открытыми каменными стенами, а также комната с камином и сводчатым потолком.
- Второй этаж: три универсальных помещения, один из которых оборудован для приготовления пищи с газовой подачей, подачей и сливом воды, а также ванной комнатой. Второй этаж также оснащен автономной системой отопления со вторым котлом, что делает его отдельной площадью, которая может стать автономным жильем около 70 кв.м.
- Подвал и подвал: подвал большого размера с красивыми сводами из кирпича и изолированной мансардой.
- Смежный загородный дом: Двухэтажный сарай с потолками, иногда каменными и кирпичными стенами, может использоваться в качестве гаража, гостевого дома или хобби.
- Частный сад: около 1400 кв.м. плоской, огороженной земли, идеально подходит для отдыха или парковки нескольких автомобилей.

Попасть в эту виллу - это как путешествие в прошлое, но со всеми удобствами современной жизни. Первоначально построенный как траттория с конюшней, отель по-прежнему сохраняет вывеску, нарисованную на фасаде, и характерные кольца для лошадей, интегрируя уникальные элементы, которые говорят о его прошлом. Реставрация была проведена с большой осторожностью, сохраняя оригинальные материалы и структуры, такие как деревянные балки, старинные камины и сводчатые потолки, которые придают характер и подлинность любой обстановке.

На первом этаже три больших помещения с сводами и кирпичами предлагают историческую и универсальную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет элегантные и функциональные пространства. Ванная комната добавляет практичности на этот уровень, идеально подходит для использования в качестве зоны представительства или для создания изысканной обстановки.

На первом этаже открытая гостиная является архитектурным шедевром: большая атмосфера 77 кв.м. с двойным потолком, оригинальными деревянными балками и каменными стенами, которые создают приятную и уютную атмосферу. Это пространство идеально подходит для элегантной гостиной или престижного шоурума с прилегающим помещением с камином и сводчатым потолком, которое может быть кабинетом, читальным залом или зоной отдыха.

Второй этаж, состоящий из трех комнат и ванной комнаты, обеспечивает дополнительную гибкость. Одно из помещений уже оборудовано для использования на кухне со всеми необходимыми соединениями для газа, воды и сточных вод, а весь этаж имеет автономную систему отопления со вторым котлом, что делает его потенциально независимым жилым блоком около 70 кв.м.

Рядом с главной виллой находится деревенский, независимая двухэтажная структура с потолками и иногда каменными и кирпичными стенами, которая предлагает бесконечные возможности: от гостевого домика до гаража или зоны отдыха.

Сад площадью 1400 квадратных метров, полностью огороженный и плоский, является оазисом спокойствия в самом центре города, идеально подходит для наслаждения моментами отдыха на открытом воздухе или для размещения большего количества автомобилей по усмотрению.

Дом оснащен дубовыми оконными рамами с двойным остеклением и системами безопасности, такими как решетки и противопожарные стекла. Система отопления централизованная, разделенная на три зоны, с радиаторами с термостатическими клапанами и конденсационным котлом 2020 года. Кроме того, электрическая система, предназначенная для офисного использования, предлагает множество розеток и жгутов проводов, с подключением к данным и телефонной связи в каждой комнате. Термостат можно управлять удаленно через Интернет, добавляя дополнительный уровень удобства.

Эта историческая вилла, с ее вневременным очарованием и широкими и универсальными пространствами, является редким драгоценным камнем. Возможность адаптации назначения к жилым или жилым потребностям делает это свойство еще более привлекательным, хотя для любых изменений назначения требуется подтверждение со стороны муниципалитета. Не упустите возможность жить или работать в пространстве, которое рассказывает историю и предлагает уникальную и очаровательную среду.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации эксклюзивного визита.