Цена договорная

85 000 €

Сельский дом 4 спальни, 300 м²
Роазио, Верчелли (провинция)

1 / 52
2 / 52
3 / 52
4 / 52
5 / 52
6 / 52
7 / 52
8 / 52
9 / 52
10 / 52
11 / 52
12 / 52
13 / 52
14 / 52
15 / 52
16 / 52
17 / 52
18 / 52
19 / 52
20 / 52
21 / 52
22 / 52
23 / 52
24 / 52
25 / 52
26 / 52
27 / 52
28 / 52
29 / 52
30 / 52
31 / 52
32 / 52
33 / 52
34 / 52
35 / 52
36 / 52
37 / 52
38 / 52
39 / 52
40 / 52
41 / 52
42 / 52
43 / 52
44 / 52
45 / 52
46 / 52
47 / 52
48 / 52
49 / 52
50 / 52
51 / 52
52 / 52

Основные характеристики

сад
терраса
гараж
подвал

Описание

Вы уступаете в холмистом месте, легко добраться от основных дорог в этом районе, в нескольких минутах от автомагистралей Романьяно Сезия (на Милано/озера) и Греджо (Милано-Турино),
СЕЛЬСКИЙ ДОМ ДРЕВНЕГО ОБРАЗОВАНИЯ девятнадцатого века с важными ремонтными работами, уже выполненными собственностью. Отделка для завершения по желанию.
Имущество состоит из основного здания внутри двора, возведенного на трех этажах над землей, каждый из которых составляет около 100 кв.м. Он оборудован как дом с оригинальными винтажными подвалами с открытыми кирпичными бочками, расположенными на подвальном этаже.
В комплекте с различными условиями, всегда расположен внутри двора, состоящий из здания с гаражом около 75 квадратных метров. с над сараем, прачечной / тепловой центр (работает), большой навес, деревенский открытый на двух этажах, и некоторые другие помещения; Все это удобно доступно на автомобиле.
Имущество также дополняется эксклюзивным садом с дополнительным доступом на улицу и внутренний двор.
Консистенция и доминирующее положение холма, в районе производства известных вин «GATTINARA и BRAMATERRA DOCG» уже давно привлекают туристов, связанных с энологией со всего мира, делают его недвижимостью, подходящей для различных целей, а также как загородный дом, также как агротуризм, кровать и завтрак, трактир с прилегающей квартирой, винный погреб / дегустация вин и т. Д.
Доступны все проекты реконструкции, уже начатые с нынешней собственности (новые подключения к канализации и водопроводу, грунты, перегородки, часть крыш и все медные водосточные трубы, новые перекрытия и балконы), а также многочисленные восстановленные отделочные материалы (такие как балконы, пороги, каменные ступени) и другие новые, уже приобретенные и готовые к укладке. Большой подземный бассейн для сбора воды и орошения.
Широкие открытые кирпичные подвалы для хранения вина и эно-гастрономической деятельности.
Отличная возможность воспользоваться существующими налоговыми льготами и завершить недвижимость с небольшими экономическими инвестициями для новых предпринимателей с сельскохозяйственными или агротуристическими франчайзи. Возможность покупки с небольшими инвестициями, соседний участок для дополнительных 7.000 кв.м. с различными постройками для виноградника или сада. Мы говорим по-английски и по-немецки.

Этот текст был переведен автоматически.

For sale in a hilly position, easily accessible from the main roads of the area, a few minutes from the motorway exits of Romagnano Sesia (on the Milan / Lakes) and Greggio (Milan-Turin),
ANCIENT RURAL HOUSE that has been already partially renovated by the owner. Finishes can still be customized.
The property consists of a main building with courtyard. It spreads over three floors, each one measuring about 100 square meters. It can be used as a dwelling. In the basement there are original period cellars with exposed brick vaults.
The property also includes a building with double garage of about 75 square meters with barn above, laundry / functioning central heating room, a large canopy, a rustic area on two floors and other rooms; everything is easily accessible by car.
The property includes also an exclusive garden with secondary access on the street and internal courtyard.
Due to the size and the dominant hilly position within the production area of the famous "GATTINARA" wines and BRAMATERRA DOCG" that attract wine lovers from all over the world, the property can be used as a country house, a farmhouse, Bed & Breakfast, trattoria with adjoining apartment, cellar / wine tasting, etc.
All the renovation projects which have already begun by the current owner (new sewer connections and water supply, substations, partitions, part of the roofs and all the copper pluvials, floors and new balconies) are available as well as its numerous original finishing materials (such as balconies, thresholds, stone steps) and other new ones already purchased and ready for installation. Large underground tank for water collection and irrigation.
Large exposed brick cellars for storage Wine and wine-gastronomic activities.
Excellent possibility to take advantage of the current tax breaks to complete the property with little economic investment for new entrepreneurs with agricultural or farmhouse auctions. Possibility of buying bordering land of 7,000 square meters with various outbuildings for vineyards or orchard with a little investment. We speak English and German.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Si cede in posizione collinare, comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della zona, a pochi minuti dai caselli autostradali di Romagnano Sesia (sulla Milano/laghi) e di Greggio (Milano-Torino),
CASALE RURALE DI ANTICA FORMAZIONE ottocentesca con importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti dalla proprietà. Finiture da completare a piacimento.
L'immobile si articola in un fabbricato principale all'interno di una corte, eretto su tre piani fuori terra ognuno dei quali, pari a circa 100 mq. E' predisposto come abitazione, con cantine originali d'epoca con volte a botte in mattoni a vista poste al piano interrato.
A corredo varie pertinenze sempre ubicate all'interno della corte, composte di un fabbricato con autorimessa doppia di circa 75 mq. con sovrastante fienile, locale lavanderia /centrale termica (funzionante), un'ampia tettoia, un rustico aperto su due piani, ed alcuni altri locali; il tutto è comodamente accessibile con l'auto.
La proprietà è inoltre completata dal giardino esclusivo con accesso secondario sulla strada e cortile interno.
La consistenza e la posizione collinare dominante, all'interno della zona di produzione dei rinomati Vini "GATTINARA e BRAMATERRA DOCG" attirano da tempo turisti legati all'enologia da tutto il mondo, ne fanno un immobile adatto per vari utilizzi, oltre che come abitazione di campagna, anche come agriturismo, Bed & Breakfast, trattoria con appartamento annesso, cantina/degustazione vini, ecc.
Disponibili tutti i progetti di ristrutturazione già iniziata dalla attuale proprietà (allacci nuovi a fognatura ed acquedotto,sottofondi, tramezze, parte dei tetti e tutti i pluviali in rame, solai e balconi nuovi), e numerosi materiali di finitura recuperati (come i balconi, le soglie, i gradini in pietra) ed altri nuovi già acquistati e pronti per la posa.Grande vasca interrata per raccolta acque ed irrigazione.
Ampie Cantine in mattoni a vista per conservazione Vino e attività eno-gastronomiche.
Ottima possibilità per sfruttare agevolazioni fiscali in essere e completare l’immobile con poco investimento economico per nuovi imprenditori con bandi agricoli o agrituristici. Possibilità di acquisto con investimento irrisorio, terreno confinante per ulteriori 7.000 mq con vari annessi per Vigneto o Frutteto. Parliamo inglese e tedesco.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Частично реставрировать
Жилая площадь: 300 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Земля: 950 м²
Сад: 450 м²
Терраса: 60 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Casale con rustico in Collina

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 32.0 км - Milano MXP - Malpensa
69.0 км - Torino TRN - Caselle
78.0 км - Milano LIN - Linate
109.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
Общественный транспорт: 850 м - Автобусная остановка
6.8 км - Железнодорожная станция - Prato Sesia
Выезды на автомагистрали: 8.1 км
Больница: 9.3 км - Guardia Medica di Ghemme
Побережье: 136.0 км
Горнолыжный курорт: 17.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 930 м - Булочная - La Piazzetta
1.2 км - Магазин сладостей
1.3 км - Магазин у дома - Pane e vino e poi
1.6 км - Магазин фермерских - Cascina Angiolina di Ducco Marco
Еда вне дома: 910 м - Кафе - Magicafe
920 м - Ресторан
1.9 км - Бар - Pitstop
4.3 км - Пивная - Il Cortile dei Frati
Занятие спортом: 4.4 км - Спортивный центр - Motocross Gattinara - мотокросс
9.9 км - Гольф-клуб - Golf Club Cossato
9.9 км - Гимнастический зал - Europa Club
19.9 км - Конный центр
Школы: 990 м - Школа - Scuola Primaria Elementare Statale
20.5 км - Высшее учебное заведение - Fondazione Accademia Perosi
21.6 км - Университет - Università di Biella
Аптека: 1.3 км - Аптека - Farmacia Seva
Ветеринар: 1.3 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Associato di Roasio

Информация о Роазио

Высота: 278 м над уровнем моря
Площадь: 27.92 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 2283

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Частный владелец

Vittorio Boccalate

lungobrugiano 52, Massa, Massa Carrara

+39 3476269002

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 4 спальни, 300 м² Роазио, Верчелли (провинция)