Вилла , 700 м²

Вальдуджа, Верчелли (провинция)

Арлеззе, фракция Вальдугджа, - очаровательное холмистое местоположение примерно в 700 метрах над уровнем моря, стратегически расположенное в часе езды от Милана и аэропорта Мальпенса и недалеко от озер Орта и Маджоре.

В этом уникальном месте находится историческая резиденция большой престижности, принадлежавшая профессору Луиджи Резегоцци, выдающемуся торийскому хирургу XIX века, которая сегодня представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет уединенное убежище, окруженное природой, с универсальными пространствами и панорамным видом на долину и природный парк Монте Фенера.

Главная вилла площадью около 500 квадратных метров расположена на трех уровнях плюс мансарда в неоклассическом стиле, с высокими и светлыми помещениями, организованными вокруг великолепной центральной лестницы. В собственности также есть гостевой дом и сеновал, типичный для холмистых построек, с балками, видными на потолке, которые обогащают историческое очарование всего комплекса.

Несмотря на период бездействия, несущая конструкция находится в отличном состоянии, без значительных проседаний, а фрески, декорации и исторические полы могут быть восстановлены с помощью консервативных реставрационных работ, позволяя сохранить подлинный характер резиденции. Некоторые элементы, такие как окна и ставни, требуют замены, в то время как внутренние двери, кованые изделия и каменные детали заслуживают внимательного и ценного восстановления. Основные работы касаются в основном служебных помещений и систем, без необходимости разрушительных демонтажей.

Уникальность собственности заключается в частном парке площадью около 4000 квадратных метров, примыкающего к дому, и 18 гектаров в общей сложности поблизости, характеризующегося пологими холмами и вековыми деревьями, который гарантирует конфиденциальность и спокойствие без изоляции и предлагает идеальные пространства для занятий на открытом воздухе или просто для наслаждения пейзажем. Транспортная доступность позволяет легко добраться до главной дороги, с возможностью создания парковочных мест поблизости, и обеспечивает быстрые соединения с основными услугами. Стратегическое расположение также обеспечивает доступ к живописным пешеходным маршрутам, горнолыжным курортам менее чем в часе езды и Лигурийскому морю примерно за два часа, подтверждая очарование контекста между озерами, горами и морем.

Эта элегантная историческая резиденция представляет собой уникальную возможность превратить ценное имущество в очаровательный частный дом, эксклюзивный bed & breakfast или эко-резиденцию, утопающую в природе, сочетая историю, архитектуру и пейзаж в беспрецедентном контексте.

Отказ от ответственности: предоставленная информация носит исключительно информативный характер и ни в коем случае не может быть отнесена к договорным обязательствам. Все данные подлежат проверке перед любой формой компромисса. Класс энергоэффективности не доступен, предоставляется в договоре.