Сельский дом 5 спальни, 780 м²

Битонто, Бари (провинция)

Masseria in vendita a Bitonto - Strada Vicinale Patierno
Masseria del 1600 - 780 mq circa - Piano terra
BITONTO - MASSERIA DEL XV
MASSERIA SAN MARCO
Nelle campagne del Nord Barese, ad una manciata di minuti dall'aeroporto, dalle arterie delle principali vie di comunicazione e dal porticciolo turistico di Santo Spirito, proponiamo in vendita un immobile che rappresenta al meglio la civiltà contadine legata al territorio Pugliese ed alle sue tradizioni.
Si tratta infatti di una costruzione rurale che in passato è stata adibita a vera e propria azienda agricola, una masseria fortificata.
Autentica espressione della cultura medievale mediterranea, la proprietà risale al XV secolo ed è stata tramandata ai giorni nostri in perfette condizioni.
Nel 2018 gli attuali proprietari danno inizio ad un restauro totale del sito con cui viene dato valore e risalto alla struttura originaria, senza operare stravolgimenti e mantenendosi fedele a quelle che erano e sono tuttora le caratteristiche strutturali ed architettoniche, grazie anche alla scelta dei materiali utilizzati.
Caratteristiche che ritroviamo nel casale realizzato completamente in pietra locale, composto da un salone dalle notevoli dimensioni con altezze di assoluto rilievo e sala adiacente con travi a vista.
Menzione particolare merita la chiesetta sconsacrata, edificata in epoca precedente alla realizzazione della masseria, risalente verosimilmente all'anno 1000.
La dimora è immersa in un meraviglioso ed immenso parco dalla connotazione naturalmente mediterranea circondato da alberi ed ulivi secolari tra i quali si incastona, come un gioiello, la sua splendida piscina.
Poiché la ristrutturazione era finalizzata a far diventare l'immobile una struttura ricettiva, abbiamo a disposizione un luogo perfetto per accogliere eventi per tutte le occasioni e per tutte le stagioni, senza dimenticare le suite che permettono di pernottare in un luogo senza tempo.
A supporto di tanta storia abbiamo impiantistica di ultima generazione che pone la struttura in classe A2 circa le prestazioni energetiche.
In definitiva la soluzione rappresenta al meglio le origini e la storia della cultura della nostra amata terra fusa con il pregio delle finiture, dei materiali e della tecnologia utilizzata, connubio di caratteristiche difficilmente riscontrabile, che rendono la proposta, oltre che unica nel suo genere, anche un investimento di altissimo livello.
Alcuni dati tecnici:
Fabbricato A: 720 mq
Fabbricato B: 150 mq
Superficie esterna e zona solarium: 465 mq
Parcheggio: 260 mq
Area a verde: 2.300 mq
Ristorante all'aperto: 130 mq
Viali pedonali: 1.250 mq
Terreno: 15.000 mq

In the countryside north of Bari, just minutes from the airport, major roads, and the Santo Spirito marina, we offer for sale a property that best represents the rural culture linked to the Apulian region and its traditions.
It is, in fact, a rural building that in the past was used as a true farm, a fortified farmhouse.
An authentic expression of medieval Mediterranean culture, the property dates back to the 15th century and has been handed down to the present day in perfect condition.
In 2018, the current owners began a complete restoration of the site, enhancing and highlighting the original structure without making any major changes and remaining faithful to the original structural and architectural characteristics, thanks also to the choice of materials used.
These characteristics are found in the farmhouse, built entirely of local stone, consisting of a large living room with remarkable ceiling heights and an adjacent room with exposed beams.
The deconsecrated church, built before the construction of the farmhouse, likely dating back to the year 1000, deserves special mention.
The house is immersed in a wonderful and immense park with a naturally Mediterranean feel, surrounded by centuries-old trees and olive trees, among which its splendid swimming pool is nestled...