Особняк 3 спальни, 101 м²

Полиньяно-а-Маре, Бари (провинция)

Charming Townhouse in the Heart of Polignano a Mare - Stunning Sea Views Prime Investment Opportunity

Nestled in the heart of Polignano a Mare, this beautifully presented three-bedroom, three-bathroom townhouse offers a rare opportunity to own a piece of this iconic seaside town. With its prime location, breathtaking sea views, and versatile layout, this property is ideal as a holiday home, rental investment, or full-time residence.

A Home with Character Flexibility
Set on a quiet, picturesque street, this 100 sqm home is thoughtfully arranged over three floors, with two independent entrances that provide flexibility for personal use or rental potential.

Ground Floor: Features a fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a bathroom. With its private entrance, this level is perfect for guests, a separate rental unit, or additional family space.
First Floor: A bright living room with a balcony, offering a partial sea view, invites you to relax and soak in the coastal atmosphere. This floor also includes a spacious bedroom and a second bathroom.
Second Floor: A second kitchen, a third bedroom, and another bathroom provide additional comfort and convenience. A door leads to the rooftop terrace, where unparalleled sea views make for the perfect spot to enjoy sunsets over the Adriatic.

The property is sold fully furnished, making it move-in ready for new owners or an effortless addition to an investment portfolio.

A Thriving Location - Ideal for Lifestyle Investment
Polignano a Mare is one of Puglia's most sought-after coastal destinations, famous for its whitewashed streets, dramatic cliffs, and crystal-clear waters. The town offers an excellent quality of life, with a mix of charming historic character and vibrant modern amenities.

Walk to Everything: Just a short stroll to the town's boutique shops, cafes, restaurants, and the stunning beach.
Year-Round Appeal: Polignano a Mare thrives beyond the summer months, making it a great location for both long-term and short-term rentals.
A Strong Holiday Rental Market: With its growing popularity among international travelers, this property presents a highly lucrative investment opportunity, benefiting from Polignano's strong demand for premium rental homes.

Whether you're looking for a dream coastal home or a solid investment with excellent rental potential, this townhouse is a must-see.

Prime Central Location | 100 sqm | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | Air Conditioning | Heating | Sea Views | Fully Furnished | Turnkey Investment

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APULIEN - POLIGNANO A MARE (BA) - SIRENE STRASSE


Dieses atemberaubende Stadthaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern liegt im Herzen von Polignano a Mare und bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Ecke dieses ikonischen Küstendorfes zu besitzen. Dank seiner privilegierten Lage, dem bezaubernden Meerblick und der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich dieses Anwesen ideal als Ferienhaus, Mietinvestition oder Hauptwohnsitz.


Ein Zuhause mit Charakter und Flexibilität
Dieses 100 m² große Haus liegt in einer ruhigen und malerischen Straße, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge und bietet große Flexibilität sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung.


Erdgeschoss: Es umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit seinem eigenen privaten Eingang eignet sich diese Ebene perfekt für Gäste, als separate Mieteinheit oder als zusätzlicher Familienraum. Erste Etage: Ein helles Wohnzimmer mit Balkon und teilweisem Meerblick lädt zum Entspannen und Genießen der Küstenatmosphäre ein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Zweite Etage: Eine zweite Küche, ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Eine Tür führt zur Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Meerblick bietet - perfekt, um den Sonnenuntergang über der Adria zu beobachten.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig oder kann problemlos in ein Anlageportfolio aufgenommen werden.


Eine strategische Lage - perfekt zum Wohnen oder Investieren
Polignano a Mare ist eines der begehrtesten Küstenziele Apuliens und berühmt für seine weiß getünchten Straßen, atemberaubenden Klippen und sein kristallklares Wasser. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.


Alles in Ihrer Nähe: Geschäfte, Cafés, Restaurants und der wunderschöne Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Ganzjährige Attraktivität: Polignano a Mare ist auch außerhalb der Sommersaison attraktiv und somit ein idealer Standort für Kurz- und Langzeitmieten. Wachsender Mietmarkt: Dank der steigenden Beliebtheit bei internationalen Reisenden stellt diese Immobilie dank der starken Nachfrage nach Ferienhäusern eine potenziell lukrative Investition dar.

Wenn Sie nach einem traumhaften Strandhaus oder einer Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Haus eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu buchen!

POUILLES - POLIGNANO A MARE (BA) - RUE SIRENE


Située au cœur de Polignano a Mare, cette superbe maison de ville de trois chambres et trois salles de bains représente une opportunité unique de posséder un coin de ce village balnéaire emblématique. Grâce à sa position privilégiée, sa vue mer enchanteresse et son agencement polyvalent, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale.


Une maison avec caractère et flexibilité
Située dans une rue calme et pittoresque, cette maison de 100 m2 est répartie sur trois étages et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour un usage personnel et locatif.


Rez-de-chaussée : Il comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bain. Doté d'une entrée indépendante, ce niveau est idéal pour accueillir des invités, comme logement indépendant ou comme espace familial supplémentaire. Premier étage : Un séjour lumineux avec balcon, offrant une vue partielle sur la mer, vous invite à la détente et à profiter de l'atmosphère côtière. Cet étage comprend également une chambre spacieuse et une deuxième salle de bain. Deuxième étage : Une deuxième cuisine, une troisième chambre et une autre salle de bain offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une porte mène à la terrasse sur le toit, qui offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer le coucher de soleil sur l'Adriatique.

La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui la rend prête à emménager ou à être facilement ajoutée à un portefeuille d'investissement.


Un emplacement stratégique - Parfait pour vivre ou investir
Polignano a Mare est l'une des destinations côtières les plus recherchées des Pouilles, célèbre pour ses rues blanchies à la chaux, ses falaises à couper le souffle et ses eaux cristallines. La ville offre une excellente qualité de vie, alliant charme historique et commodités modernes.


Tout à portée de main : À quelques pas des boutiques, des cafés, des restaurants et de la magnifique plage. Attrait toute l'année : Polignano a Mare est une destination idéale pour les locations de courte et longue durée, même en période estivale. Un marché locatif en pleine expansion : Avec sa popularité croissante auprès des voyageurs internationaux, cette propriété représente un investissement potentiellement lucratif, grâce à la forte demande de maisons de vacances.

Si vous recherchez une maison de plage de rêve ou un investissement avec un excellent potentiel de location, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.


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APULIA - POLIGNANO A MARE (BA) - CALLE SIRENE


Situada en el corazón de Polignano a Mare, esta impresionante casa adosada de tres dormitorios y tres baños representa una oportunidad única de poseer un rincón de este icónico pueblo costero. Gracias a su posición privilegiada, su encantadora vista al mar y su distribución versátil, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, inversión de alquiler o residencia principal.


Una casa con carácter y flexibilidad
Situada en una calle tranquila y pintoresca, esta casa de 100m2 se distribuye en tres plantas y cuenta con dos entradas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad tanto para uso personal como para alquiler.


Planta Baja: Incluye cocina totalmente equipada, un cómodo dormitorio y un baño. Con entrada privada, esta planta es perfecta para invitados, como unidad de alquiler independiente o como espacio adicional para la familia. Primera planta: Un luminoso salón con balcón y vistas parciales al mar invita a relajarse y disfrutar del ambiente costero. Esta planta también incluye un amplio dormitorio y un segundo baño. Segunda planta: Una segunda cocina, un tercer dormitorio y un baño adicional ofrecen mayor comodidad y funcionalidad. Una puerta conduce a la terraza de la azotea, que ofrece unas vistas inigualables al mar, perfectas para contemplar la puesta de sol sobre el Adriático.

La propiedad se vende completamente amueblada, por lo que está lista para mudarse o para agregarla fácilmente a una cartera de inversiones.


Una ubicación estratégica: perfecta para vivir o invertir
Polignano a Mare es uno de los destinos costeros más buscados de Puglia, famoso por sus calles encaladas, acantilados impresionantes y aguas cristalinas. La ciudad ofrece una excelente calidad de vida, combinando el encanto histórico con las comodidades modernas.


Todo a tu alcance: A pocos pasos de tiendas, cafeterías, restaurantes y la hermosa playa. Atractivo todo el año: Polignano a Mare se mantiene activo más allá del verano, lo que lo convierte en un lugar ideal para alquileres tanto a corto como a largo plazo. Un mercado de alquiler en expansión: Con su creciente popularidad entre los viajeros internacionales, esta propiedad representa una inversión potencialmente lucrativa, gracias a la fuerte demanda de casas vacacionales.

Si está buscando una casa de playa de ensueño o una inversión con excelente potencial de alquiler, esta casa es una oportunidad que no debe perder.


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