Вилла 3 спальни, 230 м²

Путиньяно, Бари (провинция)

Долина Итрии

What if a single home could meet two different needs? Detached villa of approximately 250 square meters with a 1,000 square meter garden, fireplace, and panoramic terrace | Putignano
Some people are looking for a bigger house because their family is growing.
For those who want to have their parents close by, but without giving up their privacy.
And who simply wants more space, more independence and the freedom to organize their home without having to compromise?
This detached villa on Strada Comunale Pozzo Priore in Putignano deserves special attention for precisely this reason: approximately 250 square meters of floor space, a private garden of approximately 1,000 square meters, and the possibility of dividing the spaces into two residential units, subject to technical and urban planning inspections.
A property that offers space today and flexibility for the future.
Two units, if your project allows. A property to be fully enjoyed. The possibility of subdividing the house is one of its most attractive features.
It could be a solution worth considering for two families who wish to live close together while maintaining their independence, or for those who need separate spaces for personal and family needs.
The actual feasibility of the division will have to be verified from a technical, urban planning and cadastral perspective.
In any case, the generous size allows for a distribution of space that can adapt to different needs.
Inside, there's plenty of space to truly live. The villa has four bedrooms, two bathrooms, and an eat-in kitchen, with spaces that lend themselves to a variety of daily living arrangements.
The rooms can accommodate family, guests or become a study or a room dedicated to one's passions.
The eat-in kitchen is the place to gather every day, while the wood-burning fireplace adds warmth and character to the living area during the colder months.
The southern exposure favors good natural light.
The property is in good condition and is offered partially furnished: an interesting base for those who want to relocate without having to start completely from scratch.
A thousand square meters of greenery transform the way you experience the home. Outside the walls, the villa offers a private garden of approximately 1,000 square meters, where you can enjoy moments of tranquility, organize outdoor lunches, or give the children space to play.
The panoramic terrace adds an additional living space, while the four outdoor parking spaces and cellar complete the property with practical spaces for everyday use.
Here, the garden isn't just a backdrop: it's an important part of the home, with all the value it can have for those who desire greater freedom and an outdoor life.
A home that can accompany you through the different stages of life. Today, it could be the perfect home for a large family.
Tomorrow it could adapt to new needs, thanks to the possibility, which is yet to be verified, of organizing the spaces independently.
It's a solution worth considering for those looking for significant space, private outdoor spaces, and a property that doesn't impose a single lifestyle.
The location, on Strada Comunale Pozzo Priore in Putignano, offers a private and easily accessible setting.
The question is: what's the value of having more options? A detached villa, four bedrooms, a garden of approximately 1,000 square meters, a fireplace, a panoramic terrace, and a layout to be evaluated based on your needs.
If you're looking for a home that offers space, independence, and flexibility, this might be the solution for you.
Contact us for more information and to schedule a visit.
Because finding a home that's right for today is important. Finding one that can adapt to tomorrow's needs is even more important.

Was wäre, wenn ein einziges Haus zwei unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen könnte? Freistehende Villa mit ca. 250 m² Wohnfläche, 1.000 m² großem Garten, Kamin und Panoramaterrasse | Putignano
Manche Menschen suchen ein größeres Haus, weil ihre Familie wächst.
Für all jene, die ihre Eltern in der Nähe haben möchten, ohne dabei ihre Privatsphäre aufzugeben.
Und wer wünscht sich nicht einfach mehr Platz, mehr Unabhängigkeit und die Freiheit, sein Zuhause ohne Kompromisse zu gestalten?
Diese freistehende Villa an der Strada Comunale Pozzo Priore in Putignano verdient aus genau diesem Grund besondere Beachtung: ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche, ein privater Garten von ca. 1.000 Quadratmetern und die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, vorbehaltlich technischer und städtebaulicher Prüfungen.
Eine Immobilie, die heute Raum bietet und Flexibilität für die Zukunft.
Zwei Wohneinheiten, sofern Ihr Projekt dies zulässt. Ein Anwesen zum uneingeschränkten Genuss. Die Möglichkeit der Aufteilung des Hauses ist eines seiner attraktivsten Merkmale.
Es könnte eine Lösung sein, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden, für zwei Familien, die nahe beieinander leben und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, oder für diejenigen, die separate Räume für persönliche und familiäre Bedürfnisse benötigen.
Die tatsächliche Machbarkeit der Teilung muss aus technischer, städtebaulicher und katastertechnischer Sicht überprüft werden.
Die großzügige Größe ermöglicht jedenfalls eine Raumaufteilung, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Im Inneren bietet die Villa viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnküche und bietet Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Wohnformen eignen.
Die Zimmer können Familien oder Gäste beherbergen oder als Arbeitszimmer oder als Raum für die eigenen Leidenschaften genutzt werden.
Die Wohnküche ist der Treffpunkt für jeden Tag, während der holzbefeuerte Kamin dem Wohnbereich in den kälteren Monaten Wärme und Charakter verleiht.
Die südliche Ausrichtung sorgt für gutes natürliches Licht.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird teilmöbliert angeboten: eine interessante Ausgangsbasis für alle, die umziehen möchten, ohne komplett von vorne anfangen zu müssen.
Tausend Quadratmeter Grünfläche verändern das Wohngefühl. Außerhalb der Mauern bietet die Villa einen rund 1.000 Quadratmeter großen Privatgarten, in dem Sie Momente der Ruhe genießen, im Freien speisen oder Ihren Kindern Platz zum Spielen geben können.
Die Panoramaterrasse bietet zusätzlichen Wohnraum, während die vier Außenstellplätze und der Keller das Anwesen mit praktischen Räumlichkeiten für den täglichen Gebrauch abrunden.
Hier ist der Garten nicht nur Kulisse, sondern ein wichtiger Bestandteil des Hauses mit all seinen Vorzügen für diejenigen, die sich mehr Freiheit und ein Leben im Freien wünschen.
Ein Zuhause, das Sie durch die verschiedenen Lebensphasen begleitet. Heute könnte es das perfekte Zuhause für eine große Familie sein.
Morgen könnte es sich dank der Möglichkeit, die Räume unabhängig voneinander zu organisieren, an neue Bedürfnisse anpassen - eine Möglichkeit, die allerdings noch überprüft werden muss.
Für all jene, die viel Platz, private Außenbereiche und ein Anwesen suchen, das keinen bestimmten Lebensstil vorschreibt, ist dies eine Lösung, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.
Der Standort an der Strada Comunale Pozzo Priore in Putignano bietet eine private und leicht zugängliche Umgebung.
Die Frage ist: Welchen Mehrwert bietet mehr Auswahl? Eine freistehende Villa, vier Schlafzimmer, ein Garten von ca. 1.000 Quadratmetern, ein Kamin, eine Panoramaterrasse und ein Grundriss, der individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.
Wenn...

Et si une seule maison pouvait répondre à deux besoins différents ? Villa individuelle d'environ 250 m² avec un jardin de 1 000 m², cheminée et terrasse panoramique | Putignano
Certaines personnes recherchent une maison plus grande car leur famille s'agrandit.
Pour ceux qui souhaitent avoir leurs parents à proximité, sans pour autant renoncer à leur intimité.
Et qui, tout simplement, souhaite plus d'espace, plus d'indépendance et la liberté d'organiser son intérieur sans avoir à faire de compromis ?
Cette villa individuelle située sur la Strada Comunale Pozzo Priore à Putignano mérite une attention particulière pour cette raison précise : environ 250 mètres carrés de surface habitable, un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés et la possibilité de diviser les espaces en deux unités résidentielles, sous réserve d'inspections techniques et d'urbanisme.
Une propriété qui offre de l'espace aujourd'hui et de la flexibilité pour l'avenir.
Deux unités, si votre projet le permet. Une propriété à apprécier pleinement. La possibilité de subdiviser la maison est l'un de ses atouts majeurs.
Cela pourrait être une solution intéressante pour deux familles qui souhaitent vivre proches l'une de l'autre tout en conservant leur indépendance, ou pour celles qui ont besoin d'espaces séparés pour leurs besoins personnels et familiaux.
La faisabilité réelle de cette division devra être vérifiée d'un point de vue technique, urbanistique et cadastral.
Dans tous les cas, sa taille généreuse permet une répartition de l'espace qui peut s'adapter à différents besoins.
À l'intérieur, l'espace ne manque pas pour un confort de vie optimal. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine dînatoire, avec des espaces modulables qui s'adaptent à différents modes de vie.
Ces pièces peuvent accueillir la famille, des invités, ou se transformer en bureau ou en pièce dédiée à ses passions.
La cuisine dînatoire est le lieu de rassemblement quotidien, tandis que la cheminée à bois ajoute chaleur et cachet à l'espace de vie pendant les mois les plus froids.
L'exposition sud favorise une bonne luminosité naturelle.
La propriété est en bon état et est proposée partiellement meublée : un pied-à-terre intéressant pour ceux qui souhaitent déménager sans avoir à tout recommencer à zéro.
Mille mètres carrés de verdure transforment votre expérience de la maison. À l'extérieur des murs, la villa offre un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité, organiser des déjeuners en plein air ou laisser les enfants jouer en toute liberté.
La terrasse panoramique offre un espace de vie supplémentaire, tandis que les quatre places de parking extérieures et la cave complètent la propriété avec des espaces pratiques pour un usage quotidien.
Ici, le jardin n'est pas qu'un simple décor : c'est une partie intégrante de la maison, avec toute la valeur qu'il peut représenter pour ceux qui aspirent à une plus grande liberté et à une vie au grand air.
Une maison qui vous accompagnera à travers les différentes étapes de votre vie. Aujourd'hui, elle pourrait être la maison idéale pour une famille nombreuse.
Demain, il pourrait s'adapter à de nouveaux besoins, grâce à la possibilité, qui reste à vérifier, d'organiser les espaces indépendamment.
C'est une solution à envisager pour ceux qui recherchent de grands espaces, des espaces extérieurs privés et une propriété qui n'impose pas un seul style de vie.
L'emplacement, sur la Strada Comunale Pozzo Priore à Putignano, offre un cadre privé et facilement accessible.
La question est : quel est l'intérêt d'avoir plus de choix ? Une villa individuelle, quatre chambres, un jardin d'environ 1 000 mètres carrés, une cheminée, une terrasse panoramique et un agencement à définir selon...

¿Y si una sola vivienda pudiera satisfacer dos necesidades diferentes? Villa independiente de aproximadamente 250 metros cuadrados con un jardín de 1.000 metros cuadrados, chimenea y terraza panorámica | Putignano
Algunas personas buscan una casa más grande porque su familia está creciendo.
Para quienes desean tener a sus padres cerca, pero sin renunciar a su privacidad.
¿Y quién simplemente desea más espacio, más independencia y la libertad de organizar su hogar sin tener que hacer concesiones?
Esta villa independiente situada en la Strada Comunale Pozzo Priore de Putignano merece especial atención precisamente por este motivo: cuenta con aproximadamente 250 metros cuadrados de superficie construida, un jardín privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados y la posibilidad de dividir los espacios en dos viviendas, previa inspección técnica y urbanística.
Una propiedad que ofrece espacio hoy y flexibilidad para el futuro.
Dos unidades, si su proyecto lo permite. Una propiedad para disfrutar plenamente. La posibilidad de subdividir la casa es una de sus características más atractivas.
Podría ser una solución a considerar para dos familias que deseen vivir cerca unas de otras manteniendo su independencia, o para aquellas que necesiten espacios separados para sus necesidades personales y familiares.
La viabilidad real de la división deberá verificarse desde una perspectiva técnica, urbanística y catastral.
En cualquier caso, su generoso tamaño permite una distribución del espacio que puede adaptarse a diferentes necesidades.
En el interior, hay espacio de sobra para vivir cómodamente. La villa cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y una cocina-comedor, con espacios que se prestan a diversas formas de vida cotidiana.
Las habitaciones pueden alojar a familiares, invitados o convertirse en un estudio o un espacio dedicado a las pasiones de cada uno.
La cocina-comedor es el lugar de reunión diario, mientras que la chimenea de leña aporta calidez y carácter a la sala de estar durante los meses más fríos.
La orientación sur favorece una buena entrada de luz natural.
La propiedad se encuentra en buen estado y se ofrece parcialmente amueblada: una base interesante para quienes desean mudarse sin tener que empezar completamente desde cero.
Mil metros cuadrados de vegetación transforman la experiencia de vivir en esta casa. Fuera de los muros, la villa ofrece un jardín privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, donde podrá disfrutar de momentos de tranquilidad, organizar almuerzos al aire libre o dar a los niños espacio para jugar.
La terraza panorámica añade un espacio habitable adicional, mientras que las cuatro plazas de aparcamiento exteriores y la bodega completan la propiedad con espacios prácticos para el uso diario.
Aquí, el jardín no es solo un telón de fondo: es una parte importante del hogar, con todo el valor que puede tener para aquellos que desean una mayor libertad y una vida al aire libre.
Un hogar que te acompañe en las diferentes etapas de la vida. Hoy, podría ser el hogar perfecto para una familia numerosa.
Mañana podría adaptarse a nuevas necesidades, gracias a la posibilidad, aún por verificar, de organizar los espacios de forma independiente.
Es una solución que merece la pena considerar para quienes buscan un espacio amplio, zonas exteriores privadas y una propiedad que no imponga un único estilo de vida.
La ubicación, en Strada Comunale Pozzo Priore en Putignano, ofrece un entorno privado y de fácil acceso.
La pregunta es: ¿qué valor tiene tener más opciones? Una villa independiente, cuatro dormitorios, un jardín de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, una chimenea, una terraza panorámica y una distribución que se evaluará según sus necesidades.
Si buscas una vivienda que ofrezca espacio, independencia y flexibilidad, esta podría ser la solución para ti.
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