Вилла 2 спальни, 400 м²

Тури, Бари (провинция)

In Turi, a property in need of renovation can become much more than just a home. A 327 m² detached farmhouse with a private garden, terrace, and 5 parking spaces | Via Putignano, Turi (BA)
When valuing a property, the most important question isn't always: "What condition is it in today?"
Sometimes, the right question is: "What value could it have tomorrow?"
In Turi, on Via Putignano, we offer a detached farmhouse with a total land area of 327 m², surrounded by a large private garden and featuring a terrace and five reserved parking spaces.
A property requiring complete renovation, but offering space and design freedom for those wishing to develop a customized real estate project.
And there is an urban planning aspect that deserves particular attention.
The land changes. And with it, opportunities can change. Changes to urban planning tools can impact a property's value proposition.
If the revision of the Turi Municipal Master Plan has actually designated the area where this property is located as buildable, this could be a determining factor for anyone considering an investment.
For this reason, it is essential to examine the updated urban planning destination, the building regulations, any restrictions, and the conditions required for the project.
Not just a property to be recovered, therefore, but a building to be evaluated also in light of its actual urban planning potential.
327 m² to rethink according to your project. The farmhouse has four bedrooms, two bathrooms and an eat-in kitchen.
The distribution of the rooms provides a basis for designing a new spatial organization, based on the building's technical characteristics and the possibilities permitted by regulations.
The complete renovation allows for thoughtful consideration of materials, finishes, systems, and room layout, with the goal of giving the property a new identity.
The value of outdoor spaces. Completing the property is a large private garden surrounding the home, a terrace, and five reserved parking spaces.
Elements that expand the usability of the spaces and contribute to the overall attractiveness of the property.
The garden can become an integral part of a residential project, while the terrace offers an additional space to enhance.
Who might be interested? Anyone looking for a detached property to transform into a personalized residence.
For those wishing to evaluate a property redevelopment project with large spaces available.
For investors and developers who want to explore the property's potential, including its urban planning aspects, before finalizing a project and estimating its costs.
Any potential hospitality use or construction work must be assessed based on urban planning regulations, technical requirements, and applicable permits.
The real opportunity lies in understanding what can be achieved. A significant amount of space, a private garden, outdoor spaces, and a location in Turi are elements that deserve careful consideration, especially if accompanied by favorable new urban planning regulations.
Contact us for more information, to explore the available documentation, and to arrange a site visit.
Because when evaluating a real estate investment, knowing current conditions is important. But knowing the actual possibilities can make all the difference.

In Turi kann eine renovierungsbedürftige Immobilie weit mehr als nur ein Zuhause werden. Ein freistehendes Bauernhaus mit 327 m² Wohnfläche, privatem Garten, Terrasse und 5 Parkplätzen | Via Putignano, Turi (BA)
Bei der Bewertung einer Immobilie ist die wichtigste Frage nicht immer: „In welchem Zustand befindet sie sich heute?"
Manchmal lautet die richtige Frage: „Welchen Wert könnte es morgen haben?"
In Turi, in der Via Putignano, bieten wir ein freistehendes Bauernhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 327 m² an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und über eine Terrasse sowie fünf reservierte Parkplätze verfügt.
Eine Immobilie, die einer Komplettsanierung bedarf, aber viel Raum und Gestaltungsfreiheit für diejenigen bietet, die ein individuelles Immobilienprojekt entwickeln möchten.
Und es gibt einen städtebaulichen Aspekt, der besondere Beachtung verdient.
Das Land verändert sich. Und damit können sich auch die Möglichkeiten verändern. Änderungen an den Instrumenten der Stadtplanung können den Wert einer Immobilie beeinflussen.
Sollte die Überarbeitung des Bebauungsplans der Gemeinde Turi das Gebiet, in dem sich diese Immobilie befindet, tatsächlich als bebaubar ausgewiesen haben, könnte dies für jeden, der eine Investition erwägt, ein entscheidender Faktor sein.
Aus diesem Grund ist es unerlässlich, das aktualisierte städtebauliche Ziel, die Bauvorschriften, etwaige Einschränkungen und die für das Projekt erforderlichen Bedingungen zu prüfen.
Es handelt sich also nicht nur um eine Immobilie, die zurückgewonnen werden soll, sondern um ein Gebäude, das auch im Hinblick auf sein tatsächliches städtebauliches Potenzial bewertet werden muss.
327 m² Fläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Bauernhaus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnküche.
Die Raumaufteilung bildet die Grundlage für die Gestaltung einer neuen Raumorganisation, die auf den technischen Eigenschaften des Gebäudes und den durch die Vorschriften erlaubten Möglichkeiten basiert.
Die Komplettrenovierung ermöglicht eine sorgfältige Auseinandersetzung mit Materialien, Oberflächen, Systemen und Raumaufteilung, mit dem Ziel, dem Objekt eine neue Identität zu verleihen.
Der Wert von Außenbereichen. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer, privater Garten, der das Haus umgibt, eine Terrasse und fünf reservierte Parkplätze.
Elemente, die die Nutzbarkeit der Räume erweitern und zur Gesamtattraktivität der Immobilie beitragen.
Der Garten kann ein integraler Bestandteil eines Wohnprojekts werden, während die Terrasse zusätzlichen Raum zur Verschönerung bietet.
Für wen könnte das interessant sein? Für alle, die ein freistehendes Haus suchen, das sie in ein individuelles Wohnhaus verwandeln möchten.
Für diejenigen, die ein Immobilienentwicklungsprojekt mit großen verfügbaren Flächen bewerten möchten.
Für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial des Grundstücks, einschließlich seiner städtebaulichen Aspekte, erkunden möchten, bevor sie ein Projekt abschließen und die Kosten abschätzen.
Jegliche potenzielle Nutzung im Gastgewerbe oder Bauarbeiten müssen auf der Grundlage städtebaulicher Vorschriften, technischer Anforderungen und anwendbarer Genehmigungen bewertet werden.
Die eigentliche Chance liegt darin, zu verstehen, was möglich ist. Viel Platz, ein privater Garten, Außenbereiche und die Lage in Turi sind Elemente, die sorgfältig geprüft werden sollten, insbesondere wenn sie mit günstigen neuen städtebaulichen Vorschriften einhergehen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um die verfügbaren Unterlagen einzusehen und um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.
Denn bei der Bewertung einer Immobilieninvestition ist die Kenntnis der aktuellen Bedingungen wichtig. Doch die Kenntnis der tatsächlichen Möglichkeiten kann den entscheidenden Unterschied ausmachen.

À Turi, une propriété à rénover peut devenir bien plus qu'une simple maison. Ferme individuelle de 327 m² avec jardin privatif, terrasse et 5 places de parking | Via Putignano, Turi (BA)
Lors de l'évaluation d'un bien immobilier, la question la plus importante n'est pas toujours : « Dans quel état se trouve-t-il aujourd'hui ? »
Parfois, la bonne question est : « Quelle valeur pourrait-elle avoir demain ? »
À Turi, sur la Via Putignano, nous proposons une ferme indépendante d'une superficie totale de 327 m², entourée d'un grand jardin privé et dotée d'une terrasse et de cinq places de parking réservées.
Une propriété nécessitant une rénovation complète, mais offrant espace et liberté de conception pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier sur mesure.
Et il y a un aspect d'urbanisme qui mérite une attention particulière.
Le territoire évolue. Et avec lui, les opportunités peuvent évoluer. Les modifications apportées aux outils d'urbanisme peuvent avoir un impact sur la valeur d'un bien immobilier.
Si la révision du plan directeur municipal de Turi a effectivement désigné la zone où se situe cette propriété comme constructible, cela pourrait être un facteur déterminant pour toute personne envisageant un investissement.
C'est pourquoi il est essentiel d'examiner le plan d'urbanisme actualisé, la réglementation en matière de construction, les restrictions éventuelles et les conditions requises pour le projet.
Il ne s'agit donc pas seulement d'un bien à récupérer, mais aussi d'un bâtiment à évaluer au regard de son potentiel réel en matière d'aménagement urbain.
327 m² à repenser selon votre projet. La maison de campagne comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine dînatoire.
La distribution des pièces constitue la base de la conception d'une nouvelle organisation spatiale, fondée sur les caractéristiques techniques du bâtiment et les possibilités permises par la réglementation.
La rénovation complète permet une réflexion approfondie sur les matériaux, les finitions, les systèmes et l'agencement des pièces, dans le but de donner à la propriété une nouvelle identité.
L'importance des espaces extérieurs. La propriété comprend également un grand jardin privé entourant la maison, une terrasse et cinq places de parking réservées.
Éléments qui améliorent l'utilisation des espaces et contribuent à l'attrait général de la propriété.
Le jardin peut devenir partie intégrante d'un projet résidentiel, tandis que la terrasse offre un espace supplémentaire à valoriser.
Qui pourrait être intéressé ? Toute personne recherchant une propriété individuelle à transformer en résidence personnalisée.
Pour ceux qui souhaitent évaluer un projet de réaménagement immobilier avec de grands espaces disponibles.
Pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent explorer le potentiel du bien, y compris ses aspects d'urbanisme, avant de finaliser un projet et d'en estimer les coûts.
Tout projet d'aménagement hôtelier ou de travaux de construction doit être évalué en fonction des règlements d'urbanisme, des exigences techniques et des permis applicables.
La véritable opportunité réside dans la compréhension du potentiel du projet. Un espace conséquent, un jardin privatif, des espaces extérieurs et un emplacement à Turi sont des éléments qui méritent une attention particulière, surtout s'ils s'accompagnent d'une nouvelle réglementation d'urbanisme favorable.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, consulter la documentation disponible et organiser une visite du site.
Car lorsqu'on évalue un investissement immobilier, il est important de connaître la situation actuelle. Mais connaître les possibilités réelles peut faire toute la différence.

En Turi, una propiedad que necesita reformas puede convertirse en mucho más que una simple vivienda. Casa de campo independiente de 327 m² con jardín privado, terraza y 5 plazas de aparcamiento | Via Putignano, Turi (BA)
Al valorar una propiedad, la pregunta más importante no siempre es: "¿En qué estado se encuentra hoy?".
A veces, la pregunta correcta es: "¿Qué valor podría tener mañana?"
En Turi, en Via Putignano, ofrecemos una casa de campo independiente con una superficie total de terreno de 327 m², rodeada de un amplio jardín privado y que cuenta con terraza y cinco plazas de aparcamiento reservadas.
Una propiedad que requiere una renovación completa, pero que ofrece espacio y libertad de diseño para aquellos que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado.
Y existe un aspecto de planificación urbana que merece especial atención.
El terreno cambia. Y con él, las oportunidades también. Los cambios en las herramientas de planificación urbana pueden afectar la propuesta de valor de una propiedad.
Si la revisión del Plan Director Municipal de Turi ha designado efectivamente la zona donde se ubica esta propiedad como edificable, esto podría ser un factor determinante para cualquiera que esté considerando invertir.
Por este motivo, es fundamental examinar el plan urbanístico actualizado, la normativa de construcción, las restricciones existentes y las condiciones requeridas para el proyecto.
No se trata, por tanto, solo de una propiedad que recuperar, sino también de un edificio que debe evaluarse teniendo en cuenta su potencial real en materia de urbanismo.
327 m² para adaptar a tu proyecto. La casa de campo cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y una cocina-comedor.
La distribución de las habitaciones constituye la base para diseñar una nueva organización espacial, en función de las características técnicas del edificio y de las posibilidades que permiten las normativas.
La renovación integral permite una cuidadosa consideración de los materiales, los acabados, los sistemas y la distribución de las habitaciones, con el objetivo de darle a la propiedad una nueva identidad.
El valor de los espacios exteriores. La propiedad se completa con un amplio jardín privado que rodea la casa, una terraza y cinco plazas de aparcamiento reservadas.
Elementos que amplían la utilidad de los espacios y contribuyen al atractivo general del inmueble.
El jardín puede convertirse en una parte integral de un proyecto residencial, mientras que la terraza ofrece un espacio adicional para embellecer.
¿A quién podría interesarle? A cualquier persona que busque una propiedad independiente para transformarla en una vivienda personalizada.
Para aquellos que deseen evaluar un proyecto de remodelación de una propiedad con amplios espacios disponibles.
Para inversores y promotores que deseen explorar el potencial del inmueble, incluidos sus aspectos urbanísticos, antes de finalizar un proyecto y estimar sus costes.
Cualquier posible uso para fines hoteleros o cualquier trabajo de construcción debe evaluarse en función de las normas de planificación urbana, los requisitos técnicos y los permisos aplicables.
La verdadera oportunidad reside en comprender lo que se puede lograr. Un espacio considerable, un jardín privado, zonas al aire libre y una ubicación en Turi son elementos que merecen una cuidadosa consideración, especialmente si van acompañados de nuevas normativas urbanísticas favorables.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar la documentación disponible y concertar una visita a las instalaciones.
Porque al evaluar una inversión inmobiliaria, conocer las condiciones actuales es importante. Pero conocer las posibilidades reales puede marcar la diferencia.