Вилла 3 спальни, 105 м²

Андрия, Барлетта-Андрия-Трани (провинция)

We offer for sale a villa just 4 km from Andria, located in Contrada La Spineta, an oasis of tranquility and privacy. The property is spread over a surface area of 85 square meters and offers welcoming and functional spaces, ideal for large families or for those looking for a country house a few kilometers from the city center.
The house consists of a large dining room, equipped with a fireplace that heats the entire house, thanks to the radiators present in each room. Next to the living area, we find a practical and functional kitchenette. The villa has three bedrooms, all large and bright, and a bathroom.
Externally, the villa has a 20 m2 veranda, perfect for enjoying the tranquility of the area and for outdoor lunches on hot days, as well as a large square where it is possible to park several vehicles.
At the back of the property, in addition to two wood-fired ovens, ideal for preparing pizzas and traditional dishes, we find a convenient storage room. The land of 30 areas, with fruit trees, completes the property, offering a pleasant green area for relaxation.
This villa represents the perfect solution for those looking for a residence surrounded by nature but a short distance from Andria, with large outdoor spaces and the possibility of enjoying moments of relaxation.
Selling price negotiable.

Wir bieten eine Villa zum Verkauf an, nur 4 km von Andria entfernt, in Contrada La Spineta, einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 85 m2 und bietet einladende und funktionale Räume, ideal für große Familien oder für diejenigen, die ein Landhaus wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt suchen.
Das Haus besteht aus einem großen Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der dank der in jedem Zimmer vorhandenen Heizkörper das gesamte Haus heizt. Neben dem Wohnbereich finden wir eine praktische und funktionale Küchenzeile. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, alle groß und hell, und ein Badezimmer.
Im Außenbereich verfügt die Villa über eine 20 m2 große Veranda, die sich perfekt eignet, um die Ruhe der Gegend zu genießen und an heißen Tagen im Freien zu Mittag zu essen, sowie über einen großen Platz, auf dem mehrere Fahrzeuge geparkt werden können.
Auf der Rückseite des Anwesens finden wir neben zwei Holzöfen, die sich ideal zum Zubereiten von Pizza und traditionellen Gerichten eignen, einen praktischen Lagerraum. Das 30 Hektar große Grundstück mit Obstbäumen vervollständigt das Anwesen und bietet eine angenehme Grünfläche zum Entspannen.
Diese Villa ist die perfekte Lösung für alle, die eine Residenz mitten im Grünen, aber dennoch in der Nähe von Andria suchen, mit großen Außenbereichen und der Möglichkeit, Momente der Entspannung zu genießen.
Verkaufspreis verhandelbar.

Nous proposons à la vente une villa à seulement 4 km d'Andria, située à Contrada La Spineta, une oasis de tranquillité et d'intimité. La propriété s'étend sur une superficie de 85 m2 et offre des espaces accueillants et fonctionnels, idéaux pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent une maison de campagne à quelques kilomètres du centre-ville.
La maison se compose d'une grande salle à manger, équipée d'une cheminée qui chauffe toute la maison, grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. A côté de la zone de vie, nous trouvons une kitchenette pratique et fonctionnelle. La villa dispose de trois chambres, toutes grandes et lumineuses, et d'une salle de bain.
Extérieurement, la villa dispose d'une véranda de 20 m2, parfaite pour profiter de la tranquillité du quartier et pour les déjeuners en plein air lors des journées chaudes, ainsi que d'une grande place où il est possible de garer plusieurs véhicules.
À l'arrière de la propriété, en plus de deux fours à bois, idéaux pour préparer des pizzas et des plats traditionnels, nous trouvons un pratique débarras. Le terrain de 30 acres, avec arbres fruitiers, complète la propriété, offrant un agréable espace vert propice à la détente.
Cette villa représente la solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence entourée par la nature mais à une courte distance d'Andria, avec de grands espaces extérieurs et la possibilité de profiter de moments de détente.
Prix de vente négociable.

Ofrecemos a la venta una villa a solo 4 km de Andria, ubicada en Contrada La Spineta, un oasis de tranquilidad y privacidad. La propiedad se extiende sobre una superficie de 85 m2 y ofrece espacios acogedores y funcionales, ideales para familias numerosas o para quienes buscan una casa de campo a pocos kilómetros del centro de la ciudad.
La casa consta de un amplio salón comedor, equipado con chimenea que calienta toda la casa, gracias a los radiadores presentes en cada estancia. Junto a la zona de estar, encontramos una práctica y funcional cocina americana. La villa dispone de tres dormitorios, todos amplios y luminosos, y un baño.
Externamente, la villa dispone de una terraza de 20 m2, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la zona y para almuerzos al aire libre en los días calurosos, así como una gran plaza donde es posible aparcar varios vehículos.
En la parte trasera de la propiedad, además de dos hornos de leña, ideales para preparar pizzas y platos tradicionales, encontramos un cómodo trastero. El terreno de 30 acres, con árboles frutales, completa la propiedad, ofreciendo una agradable zona verde para el relax.
Esta villa representa la solución perfecta para quienes buscan una residencia rodeada de naturaleza pero a poca distancia de Andria, con amplios espacios al aire libre y la posibilidad de disfrutar de momentos de relax.
Precio de venta negociable.