Вилла 3 спальни, 110 м²

Трани, Барлетта-Андрия-Трани (провинция)

АПУЛИЯ - ТРАНИ(БАТ) - РАЙОН КАПИРРО


Часть двухквартирной виллы, расположенной в районе Капирро, примерно в 3 км от моря и в нескольких минутах от центра Трани. Он развивается в строящемся жилом комплексе.


Основные особенности недвижимости:


- возможность выбора внутреннего решения с кухней-столовой или гостиной открытой планировки, с двумя или тремя спальнями, с двумя или тремя ванными комнатами;
- чистовая отделка с полами и покрытиями до 60 евро/м2 в прейскуранте, внешние рамы из ламинированного дерева, система солнцезащитного затенения New-SolarSystem Secure3 для каждого проема, внутренние двери Ripa Porte;
- высокая термоакустическая изоляция, как в непрозрачной части (наружные стены и крыша), так и в прозрачной части (оконные и дверные рамы);
- новейшие теплогидравлические и электрические системы:
o система подогрева пола с тепловым насосом Mitsubishi Ecodan, термостат на каждом этаже;
o Фотоэлектрическая система мощностью 3,2 кВт, расположенная на склоне, обращенном на юго-восток;
o обеспечение стандартной периметральной и объемной сигнализации;
o Система видеонаблюдения, состоящая из камеры, расположенной в зоне входа (пешеходных и транспортных ворот) и наличия еще 3 камер на фасадах дома;
- система сбора дождевой воды в комплекте с накопительным баком емкостью 16 000 л, системой наддува и двойным шлангом в саду;
- внутренняя парковка для каждого жилого помещения (не менее 40 м2);
- большой запас озеленения (около 150м2 на каждую единицу);
- мощеные открытые площадки (не менее 60 м2) и оборудованные беседкой из ламинированного дерева.


Необязательный:


-солнечная тепловая система, расположенная на крыше для производства горячей воды;
- модернизация фотоэлектрической системы до 4 кВтч с возможностью установки системы хранения;
- доработка системы видеонаблюдения еще 3 камерами, видеорегистратором и монитором управления;
- комплектация системы сигнализации внутренними объемными датчиками, внешними лазерными барьерами, блоком управления и сигнальной сиреной;
- бассейн .