PUGLIA - TRANI (BAT) - Via Santa Maria at the corner of Via Bellini
Period property in the heart of Trani - investment, representation, and profitability
In Trani's most authentic and sought-after historic center, just steps from the marina, we offer for sale an exclusive real estate complex located in a completely renovated historic building, designed for those seeking a combination of investment, business, and prestige.
The property
The complex consists of:
A substantial commercial space of approximately 240 square meters, spread over two levels (ground floor and basement), with multiple independent entrances, is ready for high-profile businesses, reception areas, wellness centers, events, or concept businesses. The potential for conversion to residential is significant. Two apartments, a studio and a two-room apartment for residential use, on the ground floor, totaling approximately 90 square meters. Completely renovated, adjacent, communicating, and part of the same building, they are ideal as service apartments or guesthouses, private residences, or rental units for short- or medium-long-term rentals.
A strategic investment
The strength of this proposal lies in the synergy between commercial and residential functions, capable of offering:
Image and representation for the business, income diversification, project flexibility over time, even with a view to transformation or reconversion.
The location, architectural quality, and potential for development make the complex a rare solution, ideal for entrepreneurs, investors, and operators attentive to the true value of historic properties.
One place, many visions
Here, every space is ready to accommodate an idea: an exclusive headquarters, a business project, an investment destined to grow over time, in the unique setting of Trani's historic center.
It's not just a purchase, but a choice of vision.
Contact us for a private viewing and let us guide you through a complex that combines character, functionality, and heritage value.
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PUGLIA - TRANI (BAT) - Via Santa Maria ang. Via Bellini
Complesso immobiliare d'epoca nel cuore di Trani - investimento, rappresentanza e redditività
Nel centro storico più autentico e ricercato di Trani, a pochi passi dal porto turistico, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare inserito in uno stabile storico completamente ristrutturato, pensato per chi desidera coniugare investimento, business e prestigio.
La proprietà
Il complesso si compone di:
Importante locale commerciale di mq 240 circa , sviluppato su due livelli (piano terra e piano interrato), con più ingressi indipendenti, già pronto per attività di alto profilo, locali di rappresentanza, wellness, eventi o concept business; non trascurabile la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.
Due appartamenti, monolocale e bilocale ad uso residenziale, al piano terra, di complessivi mq 90 circa, completamente ristrutturati, adiacenti, comunicanti e facenti parte dello stesso stabile, ideali come:
residenze di servizio o foresteria,
abitazioni private,
unità a reddito per locazioni brevi o medio-lungo termine.
Un investimento strategico
La forza di questa proposta risiede nella sinergia tra funzione commerciale e residenziale, capace di offrire:
immagine e rappresentanza per il business,
diversificazione del reddito,
flessibilità progettuale nel tempo, anche in ottica di trasformazione o riconversione.
La posizione, la qualità architettonica e la possibilità di valorizzazione rendono il complesso una soluzione rara, ideale per imprenditori, investitori e operatori attenti al valore reale degli immobili storici.
Un luogo, molte visioni
Qui ogni spazio è pronto ad accogliere un'idea: una sede esclusiva, un progetto imprenditoriale, un investimento destinato a crescere nel tempo, nel contesto unico del centro antico di Trani.
Non è solo un acquisto, ma una scelta di visione.
Contattateci per una visita riservata e lasciatevi guidare alla scoperta di un complesso capace di unire carattere, funzionalità e valore patrimoniale.APULIEN - TRANI (BAT) - Via Santa Maria an der Ecke Via Bellini
Historische Immobilien im Herzen von Trani - Investition, Repräsentation und Rentabilität
Im authentischsten und begehrtesten historischen Zentrum von Trani, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, bieten wir einen exklusiven Immobilienkomplex zum Verkauf an, der sich in einem komplett renovierten historischen Gebäude befindet und für diejenigen konzipiert wurde, die eine Kombination aus Investition, Geschäft und Prestige suchen.
Das Anwesen
Der Komplex besteht aus:
Eine großzügige Gewerbefläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) mit mehreren separaten Eingängen, eignet sich ideal für repräsentative Unternehmen, Empfangsbereiche, Wellnesszentren, Veranstaltungen oder innovative Geschäftskonzepte. Das Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum ist ebenfalls beträchtlich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen - ein Studio und eine Zweizimmerwohnung - mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Die komplett renovierten, nebeneinanderliegenden und miteinander verbundenen Wohnungen im selben Gebäude sind ideal als Service-Apartments oder Gästehäuser, private Residenzen oder Mietwohnungen für Kurz- oder mittelfristige Aufenthalte.
Eine strategische Investition
Die Stärke dieses Vorschlags liegt in der Synergie zwischen gewerblicher und Wohnnutzung, die Folgendes bietet:
Image und Repräsentation des Unternehmens, Einkommensdiversifizierung, Projektflexibilität im Laufe der Zeit, auch im Hinblick auf Transformation oder Umstrukturierung.
Die Lage, die architektonische Qualität und das Entwicklungspotenzial machen den Komplex zu einer seltenen Lösung, ideal für Unternehmer, Investoren und Betreiber, die den wahren Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen.
Ein Ort, viele Visionen
Hier ist jeder Raum bereit, eine Idee aufzunehmen: ein exklusives Hauptquartier, ein Geschäftsprojekt, eine Investition, die im Laufe der Zeit wachsen soll, im einzigartigen Ambiente des historischen Zentrums von Trani.
Es ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Entscheidung für eine Vision.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und lassen Sie sich von uns durch einen Komplex führen, der Charakter, Funktionalität und historischen Wert vereint.
POUILLES - TRANI (BAT) - Via Santa Maria à l'angle de Via Bellini
Immeuble ancien au cur de Trani - investissement, représentation et rentabilité
Dans le centre historique le plus authentique et recherché de Trani, à deux pas du port de plaisance, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif situé dans un bâtiment historique entièrement rénové, conçu pour ceux qui recherchent une combinaison d'investissement, d'affaires et de prestige.
La propriété
Le complexe se compose de :
Un vaste espace commercial d'environ 240 mètres carrés, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), avec plusieurs entrées indépendantes, est idéal pour des entreprises prestigieuses, des espaces d'accueil, des centres de bien-être, des salles d'événements ou des concepts novateurs. Le potentiel de conversion en logements est important. Deux appartements, un studio et un appartement de deux pièces, d'une superficie totale d'environ 90 mètres carrés, se trouvent au rez-de-chaussée. Entièrement rénovés, contigus et communicants, et faisant partie du même immeuble, ils sont parfaitement adaptés à des appartements meublés avec services hôteliers, des chambres d'hôtes, des résidences privées ou des locations saisonnières (courte, moyenne ou longue durée).
Un investissement stratégique
La force de ce projet réside dans la synergie entre les fonctions commerciales et résidentielles, capable d'offrir :
Image et représentation de l'entreprise, diversification des revenus, flexibilité du projet dans le temps, voire en vue d'une transformation ou d'une reconversion.
Son emplacement, sa qualité architecturale et son potentiel de développement font de ce complexe une solution rare, idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs et les exploitants attentifs à la véritable valeur des propriétés historiques.
Un lieu, de nombreuses visions
Ici, chaque espace est prêt à accueillir une idée : un siège social exclusif, un projet d'entreprise, un investissement destiné à croître au fil du temps, dans le cadre unique du centre historique de Trani.
Il ne s'agit pas simplement d'un achat, mais d'un choix de vision.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-nous vous guider à travers un complexe qui allie caractère, fonctionnalité et valeur patrimoniale.
PUGLIA - TRANI (BAT) - Via Santa Maria esquina con Via Bellini
Propiedad de época en el corazón de Trani: inversión, representación y rentabilidad
En el centro histórico más auténtico y codiciado de Trani, a pocos pasos del puerto deportivo, ofrecemos a la venta un exclusivo complejo inmobiliario ubicado en un edificio histórico completamente renovado, diseñado para quienes buscan una combinación de inversión, negocios y prestigio.
La propiedad
El complejo consta de:
Un amplio espacio comercial de aproximadamente 240 metros cuadrados, distribuido en dos plantas (planta baja y sótano), con múltiples entradas independientes, está listo para negocios de alto nivel, áreas de recepción, centros de bienestar, eventos o negocios conceptuales. El potencial de conversión a vivienda es considerable. Dos apartamentos, un estudio y un apartamento de dos habitaciones para uso residencial, en la planta baja, suman aproximadamente 90 metros cuadrados. Completamente renovados, contiguos, comunicados y forman parte del mismo edificio, son ideales como apartamentos de servicio o casas de huéspedes, residencias privadas o unidades de alquiler para estancias cortas, medias y largas.
Una inversión estratégica
La fortaleza de esta propuesta radica en la sinergia entre las funciones comerciales y residenciales, capaz de ofrecer:
Imagen y representación del negocio, diversificación de ingresos, flexibilidad del proyecto en el tiempo, incluso con vistas a su transformación o reconversión.
La ubicación, la calidad arquitectónica y el potencial de desarrollo hacen del complejo una solución única, ideal para empresarios, inversores y operadores atentos al verdadero valor de las propiedades históricas.
Un lugar, muchas visiones
Aquí, cada espacio está preparado para acoger una idea: una sede exclusiva, un proyecto empresarial, una inversión destinada a crecer en el tiempo, en el marco único del centro histórico de Trani.
No es sólo una compra, sino una elección de visión.
Contáctenos para una visita privada y permítanos guiarlo a través de un complejo que combina carácter, funcionalidad y valor patrimonial.
