Квартира 3 спальни, 310 м²

Бриндизи, Бриндизи (провинция)

Салентина

Large apartment in an elegant period building.
Consisting of only 4 residential units with access from a shared door and large entrance hall with original flooring in excellent condition, the so-called "chianche" and monumental staircase with wrought iron railing also original. Equipped with a lift, the apartment is in excellent general condition and has a size not found in new homes, high ceilings that allow for mezzanines in some areas.
It is currently composed as follows:
has a large central entrance around which all the other rooms rotate, well distributed and disengaged by large and comfortable corridors. The dining room, adjacent to the entrance, is located in front of a kitchen and could constitute a single room. Following a large living room with fireplace and balcony overlooking via indipendenza, a living room and the main bathroom. The three double bedrooms are of dimensions outside the usual standards, there is also a fourth bedroom used as a study, a laundry room and the second bathroom in a wing of the house. The internal doors are in solid wood, the windows with shutters are large and give the house, in addition to a great brightness, also that elegant appearance typical of the houses of the past. The bathrooms are still efficient as are all the systems. The facades have been the subject of extraordinary maintenance and are in perfect condition.


The favorable corner position and the quadruple exposure, makes it particularly bright and airy with balconies overlooking two streets. Last but not least, the presence of an exclusive external vent to be used as a hanging garden and for outdoor lunches and to host pets.
Ideal for large families or simply for those who love large spaces or for professionals who intend to make a home and studio.
Due to its shape, size and exposure, it could, if technically possible, be divided.
There are also rooms used as cellars and storage (similar to garages) with access from a ramp on the main road, not included in the sale but optional subject to availability.


A Coldwell Banker Exclusive
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Große Wohnung in einem eleganten Altbau.
Bestehend aus nur 4 Wohneinheiten mit Zugang über eine gemeinsame Tür und einer großen Eingangshalle mit originalem Bodenbelag in ausgezeichnetem Zustand, der sogenannten „Chianche" und der monumentalen Treppe mit ebenfalls originalem schmiedeeisernen Geländer. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und verfügt über eine Größe, die man in Neubauten nicht findet, sowie hohe Decken, die in einigen Bereichen den Bau von Zwischengeschossen ermöglichen.
Es setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Es verfügt über einen großen zentralen Eingang, um den sich alle anderen Räume drehen, die gut verteilt sind und über große und komfortable Flure zugänglich sind. Das Esszimmer, das an den Eingang angrenzt, befindet sich vor einer Küche und könnte einen eigenständigen Raum darstellen. Es folgen ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Blick auf die Via Indipendenza, ein Wohnzimmer und das Hauptbadezimmer. Die drei Doppelschlafzimmer weisen ungewöhnliche Ausmaße auf, zudem gibt es in einem Flügel des Hauses ein viertes Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, eine Waschküche und das zweite Badezimmer. Die Innentüren sind aus Massivholz, die Fenster mit Fensterläden sind groß und verleihen dem Haus neben großer Helligkeit auch das für die Häuser der Vergangenheit typische elegante Aussehen. Die Toiletten und alle anderen Systeme sind noch immer leistungsfähig. Die Fassaden wurden außerordentlich instand gehalten und sind in einwandfreiem Zustand.


Die günstige Ecklage und die vierfache Belichtung machen es besonders hell und luftig mit Balkonen mit Blick auf zwei Straßen. Und nicht zuletzt gibt es einen exklusiven Außenbereich, der als hängender Garten, zum Essen im Freien und zur Unterbringung von Haustieren genutzt werden kann.
Ideal für große Familien oder einfach für diejenigen, die große Räume lieben, oder für Berufstätige, die ihr Zuhause und ihr Studio darin einrichten möchten.
Aufgrund seiner Form, Größe und Lage könnte es, sofern technisch möglich, geteilt werden.
Es gibt auch Räume, die als Keller und Lager genutzt werden (ähnlich wie Garagen) und über eine Rampe an der Hauptstraße zugänglich sind. Diese sind nicht im Verkauf enthalten, können aber je nach Verfügbarkeit optional erworben werden.


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Grand appartement dans un élégant immeuble d'époque.
Composé de seulement 4 unités résidentielles avec accès par une porte commune et grand hall d'entrée avec sol d'origine en excellent état, la soi-disant "chianche" et l'escalier monumental avec rampe en fer forgé également d'origine. Equipé d'un ascenseur, l'appartement est en excellent état général et dispose d'une taille introuvable dans les maisons neuves, de hauts plafonds qui permettent des mezzanines dans certaines zones.
Il est actuellement composé comme suit :
Il dispose d'une grande entrée centrale autour de laquelle tournent toutes les autres pièces, bien réparties et accessibles par de grands et confortables couloirs. La salle à manger, attenante à l'entrée, se situe en face d'une cuisine et pourrait constituer une pièce unique. A la suite d'un grand salon avec cheminée et balcon donnant sur la Via Indipendenza, un salon et la salle de bain principale. Les trois chambres doubles sont de dimensions inhabituelles, il y a également une quatrième chambre utilisée comme bureau, une buanderie et la deuxième salle de bain dans une aile de la maison. Les portes intérieures sont en bois massif, les fenêtres avec volets sont grandes et confèrent à la maison, en plus d'une grande luminosité, également cet aspect élégant typique des maisons du passé. Les toilettes sont toujours efficaces, tout comme tous les systèmes. Les façades ont fait l'objet d'un entretien extraordinaire et sont en parfait état.


La position d'angle favorable et la quadruple exposition le rendent particulièrement lumineux et aéré avec des balcons donnant sur deux rues. Enfin, il y a un espace extérieur exclusif qui peut être utilisé comme jardin suspendu, pour les repas en plein air et pour accueillir des animaux de compagnie.
Idéal pour les familles nombreuses ou simplement pour ceux qui aiment les grands espaces ou pour les professionnels qui ont l'intention de faire une maison et un studio.
En raison de sa forme, de sa taille et de son exposition, il pourrait, si cela était techniquement possible, être divisé.
Il y a également des pièces à usage de caves et de stockage (similaires à des garages) avec accès par une rampe sur la route principale, non incluses dans la vente mais en option sous réserve de disponibilité.


Une exclusivité Coldwell Banker
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Amplio apartamento en un elegante edificio de época.
Compuesto por sólo 4 unidades residenciales con acceso desde puerta común y amplio hall de entrada con suelo original en excelente estado, la llamada "chianche" y escalera monumental con barandilla de hierro forjado también original. Dotado de ascensor, el piso se encuentra en excelente estado general y tiene un tamaño que no se encuentra en viviendas nuevas, techos altos que permiten realizar entrepisos en algunas zonas.
Actualmente está compuesta de la siguiente manera:
Dispone de una gran entrada central alrededor de la cual giran todas las demás estancias, bien distribuidas y accedidas por amplios y cómodos pasillos. El comedor, contiguo a la entrada, se encuentra frente a una cocina y podría constituir una estancia única. A continuación un gran salón con chimenea y balcón con vistas a Via Indipendenza, una sala de estar y el baño principal. Los tres dormitorios dobles son de un tamaño inusual, también hay un cuarto dormitorio utilizado como estudio, un lavadero y el segundo baño en un ala de la casa. Las puertas interiores son de madera maciza, las ventanas con contraventanas son de grandes dimensiones y confieren a la vivienda, además de gran luminosidad, también ese aspecto elegante propio de las casas del pasado. Los baños siguen siendo eficientes, al igual que todos los sistemas. Las fachadas han sido objeto de un mantenimiento extraordinario y se encuentran en perfecto estado.


La favorable posición de esquina y la exposición cuádruple lo hacen particularmente luminoso y ventilado con balcones que dan a dos calles. Por último, pero no por ello menos importante, hay una zona exterior exclusiva que se puede utilizar como jardín colgante, para comer al aire libre y para albergar mascotas.
Ideal para familias numerosas o simplemente para quienes aman los espacios amplios o para profesionales que pretenden hacer una vivienda y estudio.
Por su forma, tamaño y exposición podría, si técnicamente fuera posible, dividirse.
También existen estancias utilizadas como bodegas y trasteros (similares a garajes) con acceso desde rampa en la carretera principal, no incluidas en la venta pero opcionales sujetas a disponibilidad.


Una exclusiva de Coldwell Banker
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