Дом 3 спальни, 60 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Возможность купить красивый коттедж в красном расписном старом стиле «Casa Colotica», построенный в 1950 году, для ремонта, с очаровательным каменным двором в стене с возможностью увеличить стоимость за счет добавления жилых помещений.

Возможность купить красивый коттедж в красном расписном старом стиле «Casa Colotica», построенный в 1950 году, для ремонта, с очаровательным каменным двором в стене с возможностью увеличить стоимость за счет добавления жилых помещений. Каса Апулия может помочь вам с управлением проектом, и для вас доступен контракт с застройщиками с фиксированной ценой.

Коттедж с 2 спальнями на Contrada Badessa / Strada per Baccatani предлагает превосходную апулийскую страну, живущую в фермерском сообществе, в 10-20 минутах от местных городов, таких как космополит Бриндизи.

Жилье будет модернизировано более 60 кв. м чистая площадь состоит из 2 спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Двери террасы в очаровательный внутренний двор 120 кв. м в оригинальных каменных стенах. Во дворе пять мандаринов, одно лимонное дерево, фиговое дерево и цистерна для пресной воды. На противоположной стороне двора находится отдельная хозяйственная постройка площадью 40 кв. m, который содержит 2 комнаты и одну большую печь для пиццы. барбекю. В качестве альтернативы здание может быть использовано для дополнительных помещений и преобразовано в 1-2 спальни и ванную комнату в качестве гостевого коттеджа при условии разрешения на планировку.

Есть небольшой сад с зелеными платками и небольшая территория, засаженная овощами. Земля площадью 4 га состоит из больших открытых полей с прекрасным юго-восточным видом на море. Эти поля могут быть сданы в аренду фермерам для выращивания всех видов овощей или использования части земли для выращивания виноградных лоз или фруктовых деревьев, таких как абрикосы, сливы, апельсины и персики.

В этом районе есть несколько жилых домов, все они построены как небольшие семейные дома фермеров. За прошедшие годы некоторые пришли в упадок и больше в них не живут, некоторые из них были недавно модернизированы и используются как прекрасные дома для отдыха. Благодаря вновь обнаружению этого скрытых прекрасных районов рядом со знаменитым природным заповедником Торре Гуачето, вероятно, что большинство домов в ближайшие несколько лет будут отремонтированы и использованы как дома для отдыха итальянскими семьями, а также иностранцами. Это означает, что если вы купите сейчас, то есть большие возможности для роста стоимости капитала. Дороги - простые гравийные дороги, некоторые части - лучше, некоторые не так хороши, но мы ожидаем, что один участок к морю будет вымощен в рамках муниципальных работ.

Эта недвижимость - и две другие, которые мы продаем в этой области - предлагает фантастический дом для отдыха в стиле коттеджа в 7 км от Адриатического моря; На пляже Гуна есть как общественные пляжи, так и умный пляжный клуб, а также школа кайтсерфинга и парусного спорта. До небольшого пляжа Серранова можно добраться за 10 минут, до города Сан-Вито (20 000 жителей) за 12 минут, до железнодорожного вокзала за 9 минут. Можно сесть на поезд от аэропорта Бари до этого железнодорожного вокзала, который находится на главной линии Бари - Бриндизи - Лечче.


Какова площадь?





Торре Гуачето - природный заповедник ЮНЕСКО площадью 22 000 кв. км. Серранова - центр заповедника. На главной улице есть центр для посетителей, который расскажет вам все об этом районе.

Торре Гуачето предлагает прекрасную среду, свободную от света и шума. Еще через десять минут вы можете оказаться на оживленных морских курортах Санта-Сабина и Спеккиолла.

Все в сельской местности знают друг друга, и вы можете ожидать визита местных фермеров с дарами местных продуктов.
В этом районе много небольших городов, местных ресторанов и баров, где подают местную рыбу.

Вы и ваши гости можете приехать на виллу и в другое место по разным причинам. Некоторые приходят, чтобы позагорать на зимнем солнце и расслабиться, другие просто отдохнуть у пляжа или бассейна. Вы можете ездить на велосипеде и прогуляться по всей истории этого района. Римская Виа Аппиа находится всего в нескольких минутах ходьбы, Нормальное наследие находится в местных городах Сан-Вито и Каровиньо, а в Бриндизи находится знаменитый римский музей.

Если вы пойдете на пляж поздно ночью, вы можете увидеть местных жителей, которые спускаются в воду, чтобы поймать море. Забавно наблюдать за ними с маленькими лампочками, привязанными к голове, сеткой сзади, оливковым маслом в старой бутылке с жидкостью для мытья посуды и копьем. Они выбрасывают немного оливкового масла на поверхность, и кальмары сходят с ума!!! !

Пляжи маленькие и эксклюзивные, на территории 20 км нет отелей или мест быстрого питания. Блаженство!!!! Летом мобильные пункты питания и напитков отправляются на пляж, лучший из обоих миров.

В окрестностях нет постройки более двух этажей; так что никаких больших отелей, кондоминиумов или квартирных блоков.
Древний лес оливковых деревьев, окружающий Серранову, великолепен и фантастический, чтобы ездить на велосипеде или проезжать мимо. Корни деревьев выходят из земли как извилистые ноги, а ветви - как руки. Толстые стволы забиты и имеют большие узлы, почти похожие на лица, это напоминает вам деревья в «Властелине колец».

Когда вы проезжаете по заповеднику, вас почти оглушает шум сверчков, сидящих на деревьях.

Пляжи - идеальное семейное место. Неглубокие бухты и охраняемые территории делают посещение пляжа удовольствием. Пляжи пустынны зимой и очень редко бывают заняты в другое время. Июль и август заняты итальянцами с севера, но в целом опыт наблюдения за взаимодействием итальянских семей отличный.

Если ваш отпуск не только для солнца, но и для пеших и велосипедных прогулок. В отличие от других районов Апулии Серра Нова и Торре Гуачето, это равнинная земля. Вдоль побережья проходит одна основная проезжая часть с двусторонним движением, а остальные дороги не менялись в течение сотен лет. Апулия поднимается на высоту, чем дальше на север вы идете. Район вокруг Торре Гуачето от самой южной оконечности пятки до Серранова очень плоский. Как только вы доберетесь до Остуни, пейзаж изменится.

Серранова - это универсальный район, идеально подходящий для семей, желающих отдохнуть на солнце, на море и на отдыхе. Санта-Сабина и Спеккиолла - морские курорты, полные рыбных ресторанов и магазинов. Северные итальянцы выбирают Апулию как самое популярное направление. Пары хотят расслабиться и расслабиться или провести романтические длинные выходные, всего 2 часа полета из Великобритании, поэтому выходные возможны.
Пешеходы и байкеры могут насладиться прекрасными пляжами песчаных дюн Торре Гуачето, Лечче, Бриндизи и Альберобелло.
Отдых на юге Италии в апреле и мае. Теплая температура в сочетании с вечерним дождем превращает изгороди и поля вокруг Торре Гуачето в живописное место цветов. Полевые цветы всех форм и размеров. Фантастический!

В 20 минутах к югу находится Бриндизи, космополитический город с населением 80 000 человек. Здесь более широко говорят на английском, так как в Бриндизи есть база ООН, состоящая из 400 сотрудников и многих эмигрантов из разных стран. В Бриндизи также есть международная школа. В Бриндизи вы можете присоединиться к языковым классам и кулинарным школам!

Наконец, вы окружены оливковыми рощами: Оливки собирают в декабре-феврале и собирают вручную, чтобы обеспечить лучший сорт оливкового масла высшего сорта.







ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:





Остуни и Лечче - замечательные города для посещения.
Преимущество коттеджа в том, что он находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулли в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 15-20 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также находится знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. и его очарование открывать простую дверь с улицы - а внутри почти как в маленьком дворце с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.

Малье похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.

На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.

Море за пределами Порто-Чезаре дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.







ПОЛУЧАЕТСЯ там:





По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 17 минут.







БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:





Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 13 веке.

В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.







ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:





Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы развлечься и пообедать.

Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.







СПОРТЫ:





Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.







ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?





До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet.

Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса.

Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии линия расходов защищена, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.







ВОЗМОЖНОСТЬ:





Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также наличие кухонных принадлежностей на улице очень практично.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!







ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?





Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.

Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.

У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.







Наш всеобъемлющий спектр местных услуг:





Действует для покупателя - а не для продавца
Обыскав рынок подходящей недвижимости, договоритесь о цене и дайте советы в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете.
Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
Сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!